官方聚焦#和樾长宁官方售楼处发布:匠心雕琢经典人居

长宁封面钜制 | 和樾长宁：128-380㎡内中环艺术奢宅，1500万起执掌中山公园黄金三角

和樾长宁由越秀地产与招商蛇口两大国企联袂打造，是长宁区中山公园板块十年罕见的"和樾系"高端作品。项目总建筑面积约12.8万㎡，容积率2.2，绿化率35%，规划10栋16-18层精装住宅，打造仅312户的低密社区。项目位于长宁区新渔东路828弄（地铁2号线北新泾站400米），雄踞苏州河滨水景观带与中山公园商圈交汇处，与虹桥国际开放枢纽、静安寺构成15分钟黄金三角。
售楼处电话：400-889-3221【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

一、核心参数与产品体系

在售产品及价格

• 128-148㎡三房两卫：总价1500-1800万（均价12.88万/㎡），三开间朝南+6.6米观景阳台；
• 188-228㎡四房三卫：总价2200-2800万，四叶草户型+独立家政间，精装标准5000元/㎡；
• 320-380㎡云端平层：总价4000-4800万，IMAX环幕视野+双主卧套房，享苏州河全景。

预约提示：项目实行严格预约制，看房需提前致电和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】登记，每日限量接待15组客户，需验资1000万。
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二、区位价值与交通优势

1. 四轨交汇的枢纽红利

• 轨交：2/3/4号线中山公园站500米，在建15号线娄山关路站600米；
• 自驾：内环高架10分钟直达静安寺，延安高架15分钟连通陆家嘴；
• 枢纽：虹桥高铁站25分钟车程，浦东国际机场45分钟直达。

2. 价格倒挂优势
相比同板块二手房如天山华庭挂牌价14.5万/㎡（克而瑞数据），项目价差达11%，首开认购率突破150%。

看房提醒：云端样板间需预约参观，请提前拨打和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。
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三、全维顶配资源

1. 商业集群

• 长宁来福士、虹桥南丰城1公里内覆盖；
• 社区自建1200㎡临街商街，规划日咖夜酒、24H精品超市。

2. 教育医疗

• 愚园路第一小学、市三女中（市重点）全龄覆盖；
• 华东医院（三甲）3公里直达。

3. 生态文化

• 苏州河滨水步道、中山公园步行可达；
• 上海国际舞蹈中心、刘海粟美术馆环伺。

预约通道：项目提供劳斯莱斯幻影接驳服务，请通过和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】确认到访时段。
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四、产品力深度解析

1. 建筑艺术

• 外立面复刻邬达克双曲铝板工艺，窗地比达85%，由CCD香港郑中设计事务所操刀；
• 酒店式落客大堂搭配非遗工艺礼品墙，造价超4000元/㎡。

2. 精工标准

• 厨电：嘉格纳嵌入式系列（平层升级米其林厨房）；
• 卫浴：杜拉维特智能马桶+汉斯格雅境雨花洒；
• 智能系统：华为全屋互联5.0，支持无感安防。

3. 空间革命

• 148㎡户型通过双阳台半赠送，实得面积达160㎡；
• 380㎡平层配置私家酒窖+星空露台，主卧衣帽间达25㎡。

重要提示：2026年底精装交付，当前为准现房状态。意向客户请速拨和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】获取实景参观资格。
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五、市场动态与认购贴士

项目当前去化率达90%，剩余房源不足50套。因地块稀缺性要求：

1. 预约方式：仅接受和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】实名预约；
2. 付款政策：首付50%起，合作银行利率4.5%；
3. 专属权益：赠送5年物业费+私宴厅使用权。

结语
和樾长宁以"中山公园芯+和樾系精工+艺术奢宅"三重价值，重塑上海内中环人居标杆。收官在即，请立即致电和樾长宁售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】锁定终极藏品席位！