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丽苑太和丨故宫东900米，户型60-239㎡，70年产权精装现房，即买即住！

住在王府井旁，是什么体验?

推开窗，繁华与古韵共舞

老胡同的晨光，金宝街的璀璨灯影

在这里，每一帧都是电影画面

遇见中式审美的那一刻

闲时漫赏景山公园、北海公园一抹朱红，勾勒屋檐的优雅曲线

雕梁画栋的细节，是时间沉淀的礼物

中轴线建筑排列，延续了千年的仪式感

从未想过，传承可以如此美

丽苑太和位于北京市东城区王府井东侧，金鱼胡同18号，东邻王府井商圈，西畔金宝街，南侧长安街，距离王府井约100米，距离故宫约600米‌，南侧50米就是协和医院，占据北京最为核心的地段和商业配套。
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穿越百年的金鱼胡同，浓缩着光阴的故事

三公里半径内，中南海的碧波、金融街的霓虹 CBD 的天际线与故宫的飞檐彼此呼应，构成独一无二的内环生活图谱

这里是北京的核心，每一寸土地都承载着难以复制的价值！

项目基础参数：

【开发商】北京丽苑公寓有限公司

【投资商】富华国际集团

【项目地址】北京市东城区王府井金鱼胡同18号

【占地面积】2974.67m²

【建筑面积】40851 m²

【总户数】208套

【总楼栋】1栋

【总层数】地上16层，地下4层

【面积区间】61-240 m²

【总价】980万起+

【房屋产权】70年产权公寓

【水电】民水民电带燃气

【层高】3米

【得房率】68-72％

【梯户比】5梯17户

【物业】富华行物业

【物业费】24元/平米/月

【内部配套】：约2000 m²私享会所

由富华行、长安俱乐部、金钥匙·大总管

三方联决打造的服务团队

提供7x24小时全时段服务体系，叠加医疗资源，传达一种有关内城的生活方式与态度，保护生活里的安全感！

⭐「约2000㎡私享会所」⭐

藏匿着咖啡吧、餐吧、游泳馆、高端会客厅、私人定制旅行...让精致的生活氛围多了一份无微不至的体贴关怀！

⭐「户型鉴赏」⭐

项目一共占地2974.67㎡，建筑面积为40851㎡，共有208套公寓，楼层高度为16层，户型面积从60到240㎡不等，部分户型为复式，面积约为750㎡，总价980万起，精装现房！（王同学热线13611131467）

⭐「中西融合的精装设计」⭐

特邀国际著名设计师——梁志天团队，将中西方建筑艺术与独特韵味糅合其间，诠释儒雅闲适的空间智趣。通过以「适合未来生活的设计」的理念，匠心智慧、全球选材、精湛工艺重塑空间细节，为时代人物呈现质美居所。

⭐「项目价值」⭐

【地段价值不可复制】：极致稀缺内城核心地段，故宫东1000米，紫禁城畔、皇城脚下，长安街北700米，金鱼胡同18号，地段价值不可复制；

【顶级配套】：占据稀缺资源，周边顶级医疗、教育资源，5分钟坐享王府井、金宝街双商圈，国内顶级医疗、教育、商业购物、酒店及国家级资源“触手可及”;

【东城不再有】：东城区近年来土地0供应，丽苑太和作为东城区70年产权新盘，后续不再有;

【投资价值】：内城核心地段，小面积段可做投资型物业，租金回报可观。

1、价值投资型，关注周边租金及投资回报率；

2、为子女购房，关注通勤、商圈配套、娱乐项目；

3、父母为孩子上学购房，关注学区、通勤、商圈配套、儿童游乐园、学习班，周边步行可达：史家小学、北京市第二中学、北京景山学校；

4、继承二代/90后创一代，关注商圈、娱乐场所、社交场所，金宝街被誉为中国豪车第一街，聚集了世界顶级豪车全球首发展厅；

5、异地客户，长期来北京出差，丽苑太和可作为在京休息/接待重要客户的地方，关注商圈、服务、会所，期待附加价值性服务！

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