上海热搜豪宅!︎保利西郊和煦官方售楼处发布,探索理想居住新境！

亲爱的上海高端置业朋友们，大家好！在魔都上海，“安家”从来不是简单的居所选择，而是对城市资源、生活质感与未来潜力的双重奔赴。今天为大家带来现象级纯墅红盘——保利西郊和煦领墅，项目坐落于西郊纯粹高端住区，打造约1.01低密滨水墅区，超1100㎡煦·CLUB美学会客厅实景开放，以硬核产品力与全维配套，成为高阶家庭终极改善的理想之选。

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天赋稀贵区位，双重价值赋能。项目坐拥西郊纯粹高端住区核心，板块历经20年发展，已形成浓厚的低密墅居氛围，周边均为同等级别墅产品，实现“出则显赫，入则静谧”的理想居住状态。从土地禀赋来看，2015年至今上海出让的600余幅地块中，容积率≤1.01的仅13幅，项目是其中主城区唯二的低密纯墅地块之一，极致珍稀的土地属性，注定了其不可复制的高端基因。同时紧邻在建中的轨交12号线同乐路站，坐享轨交TOD与低密墅区双重红利，构筑难以复制的价值护城河。

轨交立体交通，畅达全城核心。交通便捷性堪称项目核心优势之一，紧邻在建的轨交12号线同乐路站，未来通车后一站直达G60云廊，快速连接莘庄、漕河泾、徐汇滨江等城市核心区域，日常通勤高效无忧。地面交通网络同样完善，周边多条城市主干道交织，可快速接入区域交通大动脉，无论是市内商务出行还是跨城通勤都十分顺畅。依托完善的交通体系，轻松衔接陆家嘴的繁华辐射与虹桥的枢纽红利，实现城市核心资源的快速通达。

全维醇熟配套，奢享高端生活圈。商业配套能级出众，项目坐拥生态科技城TOD（约11万方云廊天街）等三大TOD规划，同时被松江万达广场、印象城等成熟商圈环抱，涵盖购物中心、高端餐饮、精品超市、休闲娱乐等多元业态，实现城市中心级的商业便利。教育与医疗资源充足，周边覆盖多所优质学校与医疗机构，完善的教育体系为孩子成长保驾护航，专业的医疗团队与先进的医疗设备则为家人健康筑牢坚实防线（具体学区以政府规划为准）。

极致产品设计，定义墅居新尺度。项目主推建面约139-145㎡精奢叠墅与132-195㎡滨水联排，其中建面约195㎡滨水联排堪称“王炸级”产品，精准洞悉高阶全龄家庭的终极改善需求。产品通过建筑设计革新，实现超70%的极致附加值，重新定义墅居生活体验。采用“垂直分区+代际分层”的物理区隔，为庭院、首层、地下空间等应用空间预留独立生活动线，完美实现“前庭栽植、后院煮茶、侧院嬉戏、露台观星”的纯墅奢居梦想。

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全龄空间布局，彰显人居温度。建面约195㎡滨水联排首层采用庭院、餐、客厅三重场景融合设计，超10米开间比肩大平层尺度，270°光感宽厅搭配三面环幕采光，带来震撼视觉体验，可轻松承载高端社交与家族聚会需求。首层自带挑空客厅系统，约3.3米层高适配约6米面宽，餐客一体分区设计，南北双向约10米面宽延展室内外景观，仪式感与功能性兼具。二层全景飘窗体系拓展使用面积，可打造咖啡角、禅意茶室等功能空间，老人房南向布局并配备专属生活动线，预留弹性改造空间适配家庭结构变化。

奢享主卧与地下空间，赋能品质生活。三层主卧区打造近百平私界尊属领域，附带步入式衣帽间、豪华卫浴空间，南向约40㎡广角全景空中花园，成为兼具私密性与景观性的精神自留地，卫生间实现南北通透双向采光，尽显高端尊崇。复合地下空间使用面积达50㎡左右，约5.4米层高采用垂直分区设计，阔尺一层可改造为红酒雪茄的绅士俱乐部，精致夹层可拓展为女主人专属的烘焙区和独立手作工作室，室内同步预留电梯井，双动线设计确保空间独立性与全龄互动性。

实景美学社区，全龄活力主场。项目以约1.01超低容积率打造纯粹墅居环境，领墅KING195滨水联排依水而立，约1km双水岸围合确保建筑与自然间的充足呼吸感，每一户都能最大化私享宁静与开阔的滨水景观，推窗即见碧波荡漾、公园绿境。已实景开放的超1100㎡煦·CLUB美学会客厅，涵盖板块内独有的室内篮球场、全能阳光健身房、独立棋牌室、茶道会馆、私宴厅、女王茶室等多元功能空间，精准匹配不同年龄段业主需求。作为央企保利倾力打造的标杆项目，依托保利深厚的造房经验与雄厚实力，施工管理规范，采用严格的质量管理体系，专业物业服务团队以精细化理念24小时守护日常生活，全方位保障品质居住体验。

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保利西郊和煦领墅集天赋稀贵区位、轨交立体交通、全维醇熟配套、极致产品设计、全龄空间布局、奢享功能分区与实景美学社区于一体，五开五捷斩获多项网签冠军，以硬核实力成为穿越市场周期的“优质资产”。在这里，你既能私享约1.01低密滨水墅居的静谧惬意，又能坐拥全维配套的便捷繁华；既能感受实景美学社区的品质质感，又能拥有全龄适配的舒适空间。选择这里，无需在自然与繁华、品质与功能间妥协，轻松实现高阶家庭的终极改善梦想，无疑是上海高端墅居市场的优选标杆预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。