湖北
26号最新消息，昔日“黑老大”天价豪宅流拍：2亿别墅八折拍卖无人问津。网友直呼表示不懂为什么会这样。
据悉，一栋被估值两亿的深圳观澜湖高尔夫大宅，在经历八次降价拍卖后，最终以六千多万起拍价流拍；
而原主人张伟的两块百达翡丽手表，却以五千多万的高价成交，戏剧性的对比勾勒出中国司法拍卖市场的复杂图景。
12月24日，阿里拍卖平台上，一处位于深圳市观澜街道高尔夫大宅的豪宅在第八次拍卖中再次流拍。这栋评估价高达2.0114亿元的别墅，起拍价已降至6673.3675万元，较评估价缩水约1.3441亿元。
而就在不久前，同一案件中涉及的两块百达翡丽超级复杂功能时计系列手表成功拍卖，成交总价达5553万元。
这栋位于深圳市观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋的别墅，建筑面积达1536.54平方米，连同赠送和私自加盖部分，总面积高达3935.02平方米。
别墅共六层，配有超大私家花园。按照此次起拍价6673万元计算，单价仅为每平方米约1.7万元，价格比深圳市大部分位置不佳的高层住宅都低。
第八次拍卖的流拍意味着，这栋曾经被称为“深圳法拍最贵住宅”的顶级豪宅，在持续降价两年多后，仍未找到新的主人。
这栋别墅的原主人是深圳“黑老大”张伟，他曾是深圳市中科创金融控股集团有限公司实控人。
张伟从一名保安做起，后来建立了庞大的“中科创系”商业帝国，涉足互联网金融、资产管理等多个领域。
2021年，张伟因犯组织、领导黑社会性质组织罪、非法吸收公众存款罪等11项罪名，被判处无期徒刑并没收个人全部财产。
据业内人士分析，别墅流拍的原因可能有多方面。虽然别墅面积庞大，但面积过大可能不利于居住和使用，六层楼3935平方米的空间，对于多数富豪家庭来说，可能过于空旷。
此外，别墅地理位置相对较偏。虽然位于5A级景区内，拥有高尔夫球场等豪华配套设施，但距离深圳市中心区如南山、深圳湾等地较远。
根据拍卖公告，该房产尚欠付物业管理及相关费用共计215万余元，欠缴电费10万余元，也增加了潜在买家的顾虑。
对此，你怎么看？
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