半两财经｜最长免3个月租金 朝阳358套(间)房源面向毕业生出租

2025年12月25日，北京青年报记者从北京市朝阳区房屋管理局获悉，朝阳区将开展2025年第二批面向毕业大学生对接租赁住房工作。房源类型包括整套、单间合租、宿舍床位，共计358套(间)。2025年应届本科及以上学历毕业生以及35岁以内本科及以上学历往届毕业生均可申请。登记选房时间为2025年12月26日--2026年1月31日。

房源共计358套(间)

据介绍，本次大学生对接房源均由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司（以下简称“朝保发公司”）持有运营。对接项目试点“一张床、一间房、一套房”的多层次住房供应体系，对接房源类型包括整套、单间合租、宿舍床位，共计358套(间)。

具体情况来看，马泉营项目位于朝阳区崔各庄地区香江北路与创远路交叉口东北侧香江北岸小区，本次对接房源328套（间）。其中，整租房源304套（开间175套，一居室98套，两居室5套，三居室26套）；单间合租房源9间；宿舍型房源15套配置床位75个（均为三居室户型）。房源配备油烟机、燃气灶、热水器、床、床垫、智能门锁、宽带网络、暖气等基本生活设施。

七彩家园项目位于朝阳区东高路43号，本次对接房源均为18平方米开间，共计30套。房源配备热水器、床、床垫、衣柜等基本生活设施。

面向哪些群体出租？

本次大学生对接租赁住房的房源，根据登记时个人状态，享受相应优惠政策，活动期内每人仅限享受一种优惠。

2025年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生，可享受“免押金、最长3个月免租金”的优惠，未就业人员可免费居住1个月；在朝阳区就业人员可免费居住3个月。同一毕业生不可重复享受优惠。整租每月最低1200元租金。

对于35岁以内本科及以上学历往届毕业生，申请人可享受租金减免优惠，根据项目及房源情况可享受10至140天免租期居住优惠。以集体租赁为例，每张床位月租金1779元-1874元，住满一年，可免租120-140天，优惠后床位月租金约为1100-1257元。

怎么申请？

据介绍，想要申请的人员须同时满足以下条件：1.取得全日制本科及以上学历或2025年全日制本科应届毕业生（2025年1月1日后取得全日制本科及以上学历的国内外毕业生），公告发布之日年龄不超过35周岁的青年；2.申请人及家庭成员（家庭成员包括配偶和未成年子女）在朝阳行政区域内无住房；3.申请人需在朝阳区就业且缴纳社保（2025年应届毕业生未就业人员除外）。

本次选房签约入住工作由朝保发公司负责组织。申请人需前往意向项目现场，提交申请材料参与登记审核及选房签约活动。现场审核通过后，申请人可当场选房，并办理签约手续。登记顺序作为选房顺序，秉持先定先得原则。选定标准为申请人签署《租赁住房居住协议》或《房屋租赁合同》，并付清首期款项。

有什么注意事项？

据了解，此次登记选房时间为2025年12月26日--2026年1月31日，上午9:00-12:00；下午1:30-4:00（周末可接待，元旦假期除外）。

在对接活动期间，每位申请人仅能签约一套房源。对于2025年应届毕业生，朝保发公司将与申请人员签订《租赁住房居住协议》。协议期满后已在朝阳区就业的申请人，可享受项目届时优惠政策，与朝保发公司签订长期租赁合同（仅限签订的房源，累计签约时长不超过60个月）；未在朝阳区就业的人员，如仍有意愿入住，可与朝保发公司签订1年期的过渡期租赁合同。

对于35岁以内往届毕业生，朝保发公司将与申请人签订《房屋租赁合同》，房源单次签约时长不超过24个月,累计签约时长不超过60个月。

文/北京青年报记者 宋霞

摄影/北京青年报记者 宋霞