李长江再履新

李长江是物业管理行业的知名职业经理人，曾供职于多家物业企业，从业时间已有28年。

中房报记者 曾冬梅 广州报道

12月18日，李长江在朋友圈发布了一则招聘信息，为广东信粤集团旗下的虹景物业招兵买马，配文是“无论怎么变，强大自己才是解决一切问题最根本的办法。”引发业内猜想。

12月23日，李长江对中国房地产报记者确认，他已于12月9日就职，担任广东虹景物业管理有限公司董事长。

李长江是物业管理行业的知名职业经理人，曾供职于多家物业企业，从业时间已有28年。他最初服务于广州市光大花园物业管理有限公司，随后入职深圳市城建物业管理有限公司，2002年在金地物业担任物业经理及总经理助理，2006年转任雅生活区域总监。

2011年12月，李长江加盟碧桂园服务，担任总裁一职，负责该公司的整体战略决策、业务规划及主要经营决策。在他的任内，中国的物业管理行业蓬勃发展，碧桂园服务的管理规模、收入录得了跨越式的增长，从不到100个项目、4亿多元的营业收入发展到了超过8000个项目、400亿元营业收入。虽然这一成绩大部分源于市场的托举，但碧桂园服务认为李长江也功不可没，在公司成长壮大、经营规范化、服务标准化等方面作出了重要贡献。

2023年10月，57岁的李长江宣布辞任碧桂园服务总裁，开始退休生活。直到2025年2月，他才以侨银股份高级副总裁兼物业公司董事长的新身份回归公众视野。

侨银股份是首家A股上市的城市管理服务企业，也是该行业的领军企业，业务范围包括城乡环卫保洁、生活垃圾处置、市政环卫工程和其他环卫服务。据了解，该公司邀请李长江加盟，是为了做大物业管理这一新兴业务板块。根据侨银股份2025年半年报，该公司的物业管理业务开展顺利，新中标8个项目，同比有较快增长。

虽然形势向好，但李长江还是选择了离开，履职时间仅10个月。关于离职原因，他没有过多言语，仅表示：“公司非常好，老板非常好。”

李长江新加盟的广东信粤集团也是一家城乡环境产业运营商，总部位于广州市番禺区，核心业务包括市政环卫、综合物业、园林绿化等，拥有中华人民共和国垃圾清运服务企业国家一级资质服务、全国清洁清洗行业国家一级资质以及广州市环卫A级等资质。公开资料显示，经过十多年的发展，该公司在全国十多个省市的管理服务面积超过5亿平方米，服务项目超过1000个，员工人数达20000多人，项目合同总金额超过百亿元。截至目前，广东信粤集团已在广州、中山、河源、茂名、江门、湖南、海南、北京、成都、重庆、江西等10多个省市，参与了市政环卫清扫保洁、垃圾分类、收集、运输服务、城乡环卫一体化服务、固废物分类、收集、运输服务、河道保洁服务等项目。

该公司的综合物业管理主要包含物业管理及物业保洁，管理服务面积超过1亿平方米，服务客户群体超过5000家，包括住宅小区、办公写字楼、商超、旅游区、工厂、学校、医院、地铁、高铁、机场等。

按照李长江的说法，他与广东信粤集团董事长冯地全是老乡，双方理念契合，虹景物业虽规模不大，但口碑好、不欠债。李长江告诉中国房地产报记者，虹景物业的发展目标是“不欠员工的钱，不欠客户的钱，每个项目都要赚钱。”并强调：“我们是做服务的，把服务做好就不会有问题。”

履新后的工作千头万绪，李长江总结成了八个字——模式、资金、人才、客户，其中，“人才为先”。也因此，入职仅10天，他就在朋友圈广发英雄帖，招募2名物业市场拓展总裁，1名物业股权投资总裁，1名物业运营总裁及30名物业兼职总裁。

还没来得及透露这些人才是否已招募到位，李长江就匆匆登上了飞往上海的航班，踏上物业老将的新旅程。