有一种痛苦叫买了“二手房”，不好住也不好卖，彻底沦为不动产

买房子对每个人来说都是一件大事，尤其是买二手房。

很多人觉得二手房便宜又方便，但实际上，里面有很多看不见的麻烦事儿。

我自己就是一个例子，买了二手房之后，才真正体会到什么叫“花钱买罪受”。

现在二手房市场很冷清，我当初花180万买的那个老小区房子，现在想卖都卖不掉，就算降价也没人愿意接手。

这种感觉真的很不好受，钱像打了水漂一样。

01、

当初选这个房子，是觉得它位置不错，物业费也便宜，房子也不算太旧，以为捡了个便宜。

可谁想到，住进来之后才发现问题一大堆。

现在想想，那时候真是想得太简单了，光图省事，结果把自己套进去了。

这个房子是2007年建的，到我2018年买的时候，已经11年了。

为了能早点住进去，我还花了好几个月装修，可没过多久，我就开始后悔了。

最主要的问题，有以下几个：

①小区的卫生状况特别差

可能是因为物业费收得低，物业公司根本不好好干活。

垃圾经常堆很久才清理，垃圾房旁边苍蝇蚊子多得吓人，味道也很难闻。

有时候邻居装修，建筑垃圾随便堆在路边，也没人管。

甚至有人在楼道里烧纸钱，纸灰飘得到处都是。

我跟物业反映了好几次，他们总是爱理不理的，让人特别生气。

②绿化也是越来越差

刚住进来的头两年，还有人修剪花草，后来就彻底没人管了。

夏天的时候野草长得比人还高，到了冬天，很多植物都枯死了，枯树枝也没人清理。

每次找物业，他们总是说“过几天就处理”，结果一等就是几个月甚至半年。

③停车更是一个大难题

小区里车多车位少，每天下班时间，车子堵得水泄不通，找个车位全凭运气。

最近两年更乱，有人找不到车位就直接把车停在过道上，一辆车能堵住好几辆车。

有次我打电话让一个车主挪车，他慢悠悠地过了二十多分钟才下来，还一脸不高兴，嫌我催他。

因为停车问题，邻居之间吵架是常有的事。

听说一个普通车位都被炒到了八十多万，真是让人想不通。

④小区里住的人也越来越杂

很多原来的业主搬走了，房子要么卖掉了，要么租出去了。

来来往往的人多了，问题也就多了。

有人从楼上扔东西，有人把别人晒在天台的被子掀掉，甚至有人随地大小便，还有人翻垃圾桶。

我放在门口的快递也被人拿走过好几次。

物业根本管不住这些事，邻里纠纷不断，住着真的很闹心。

⑤房子老了，问题也就多了

虽然我装修的时候把房子彻底翻新了一遍，但很多邻居家还是经常出问题。

漏水、电线跳闸、墙壁发霉、窗户渗水……业主群里天天有人抱怨这些事。

小区的外墙墙皮掉了不少，水管也经常爆裂，一修就是停水大半天。

物业的维修总是马马虎虎，解决不了根本问题。

另外，小区里常有老鼠、虫子出没，还有人从家里拉电线给电动车充电，看着就危险。

小区里老年人多，有时候还会遇到老人突发疾病的情况。

说实话，现在别人问我住哪儿，我都不太好意思说出口。

02、

对于老旧小区的二手房，问题真的太多太多了。

最让我难受的是，这两年房价一直跌。

我180万买的房子，现在连100万都不值了，再加上装修花的几十万，这么多年的积蓄就这么没了。

每次想到这个，心里就特别后悔。

现在想想，如果当初不买房，而是选择租房，可能日子会过得轻松很多。

不仅能省下一大笔钱，还能更自由地选择住的地方。

03、

我有个朋友，他们一家三口一直租房住。

为了孩子上学方便，他们在学校旁边租了房，走路只要5分钟，租金也便宜，1年才18000。

孩子可以自己上下学，夫妻俩上班也方便，一个走路15分钟，一个坐公交车也才30分钟左右。

他们打算等孩子上初中后，再搬到新学校附近去住。

因为没有房贷压力，他们生活过得很自在，该吃吃该玩玩，每年还能存下钱，日子特别滋润。

再看看我自己，买房花光了所有积蓄，还欠了银行一大笔贷款，每天省吃俭用，住得又不舒心，真是得不偿失。

04、

仔细想想，租房其实有很多好处。

比如，一开始不用拿出一大笔首付，也没有月供压力，经济上轻松很多。

而且，租房很灵活，如果想换工作或者想换个环境，随时可以搬家，不用像卖房那么麻烦。

另外，租房不用自己操心维修，房子出了问题直接找房东。

而自己买房的话，每年光维护费用就要花掉房子总价的1%到4%，老房子修起来更费钱。

最重要的是，租房不用担心房价跌，这几年房价一直降，租房的人完全不用为这个发愁。

05、

这些都是我用自己的教训换来的经验。

真心建议大家，买房一定要想清楚。

尤其是二手房，一不小心就可能陷入“卖不掉、住不好、彻底沦为不动产”的尴尬局面。

如果没做好准备，倒不如先租房住，反而能过得轻松自在。

生活是自己的，不必为了一个房子把自己压得喘不过气来。

有时候，放下执念，反而能找到更舒服的生活方式。