好房TOP热搜#建发望江云启方售楼处:空中露台+立体住区创新模式

重庆建发望江云启方
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国匠金隅，品质新作

作为重庆首个“新规壹号”作品，建发·望江云启在建筑设计上大胆创新，将“四代宅”理念引入城芯。至高约6.3m双层挑高客厅，打破了传统住宅的空间局限，让居住者仿佛置身于“空中别墅”之中，通透大气之感油然而生。

最高约130㎡户内赠送面积，极大地提高了得房率，使每一寸空间都得到充分利用，尽显奢侈与舒适。这种空间设计不仅满足了居住者对大空间的需求，更提升了居住的品质和体验感。

▲效果图

项目采用重庆核心区罕见的围合式布局，最高约百米奢阔间距，错栋分布的设计兼顾了从容尺度与生活隐私。这种布局方式不仅为居民提供了宽敞的公共活动空间，还保证了每栋楼的采光和通风效果，使居住者能够享受到更加舒适、健康的居住环境。同时，围合式布局也增强了社区的凝聚力和归属感，营造出一种和谐、温馨的邻里氛围。

大面积的铝板+玻璃幕墙设计，呈现工艺品级立面，雅阙金阁、流光溢彩；以重檐悬山顶飞檐设计，将定制绿如蓝陶板融入其中，如瓷器般温润；同时考量真实居住需求，升级定制“全球门窗中的爱马仕”旭格系统门窗，更大程度提升了节能降噪功能。

核心区罕见约百米恢弘门界，取意宋徽宗的《瑞鹤图》，打造重檐悬山顶贵族形制，国家级非遗漆画技艺绘制千里江山图，中国书法协会书法大师龙鸿以瘦金体亲自题匾，10扇巴西进口绿野仙踪奢石门扇，礼献“风雅宋韵”重庆首作。

▲实景图

百年名木，臻稀树种。甄选300多年西班牙油橄榄为镇园之宝，百年桂花、百年银杏等百年名木点缀其中，进口羽毛枫、罗汉松等36棵臻稀树种置于园中，亭台楼阁小桥流水四季皆景，尽显传世家宅的执著。

阅尽百幅宋画，复刻5座雅亭。以故宫博物院馆藏的《听琴图》等5幅宋代名画为灵感，以金属为材料，于园中复刻5座文化亭阁，再现宋时风雅。

▲实景图

院内江南·院外江湖。以合理楼栋排布规划，形成主城核心区难寻的最大超百米奢阔楼间距，为视野与隐私提供双重保障。约3万㎡中式园林景观中规划约1500㎡核心水景，于繁华观音桥打造业主专属私家园林。

▲实景图

阳光星空顶车库，引阳光入库，拓停泊尺度。车库真题抬高，引自然清风和阳光入库，会打造“会呼吸的车库”；净高约2.8米车道实现全吊顶设计，入库位置及落客区，配置劳斯莱斯同款星空顶；约30%车位为超国标尺寸，为顶奢人群特别配置部分长6米、宽2.6米的豪华车位，让业主驰骋世界归来依旧从容。

▲效果图

恒温泳池、私宴厅、健身房、女王下午茶等，专属空间均实景呈现。红酒雪茄吧、壁球练习室、等特色功能区，将在后续按序逐步解锁以全龄段功能空间，兑现理想日常。

▲实景图

户型图

项目整体规划约123-251㎡臻装奢宅，新规壹号作品礼献重庆高端改善人群。

建面约123㎡/140㎡新规户型首发，超130%建面得房率，规避上一代小面积四代宅的隐私问题，将空间赠送入户，给予媲美传统老规约150㎡/170㎡空间体验，实现真正意义上的越级居住，140㎡户型可轻松改造2-4房，满足全生命周期不同阶段的居住需求。

▲140㎡户型图

▲140㎡样板间实景图

新规壹号四代宅，打造建面约185㎡/251㎡大面积户型，前庭后院，墅级体验。花园明厅入户+双层挑空露台设计，把别墅的前庭后院搬到空中，圆满了中国人骨子里的院子情结。在享受大平层视野与采光的同时，3个以上套卧设计，让入住的每一位家人都共享成就与荣光！

▲185㎡户型图

▲185㎡样板间实景图

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