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2026年热搜好房|中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话:建设好房子

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在广州东进战略的核心腹地,老黄埔作为第二CBD的重要承载区,始终是置业者眼中的价值高地。中鼎书院上城以280万㎡全能体量、12年目送式名校教育、地铁口现房交付三大核心优势,成为区域内的标杆红盘,为刚需与改善家庭打造了一座“配套即享、居住无忧”的品质城邦。



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基础信息

开发商:广州兆霖房地产开发有限公司(从2002年开始,中鼎控股集团连续19年蝉联广东省“守合同重信用”企业奖项。自1997年中鼎控股集团在广州创建以来,历经25年宏图发展,中鼎控股集团已经成为一家以房地产开发、资本运营为主,集资产重组、建筑施工、装饰工程、能源矿产、贸易、酒店经营管理及物业经营为一体的多元化综合性企业)

总占地:64.46万㎡

总建面:280万㎡

二期珺合府总用地:3.2万㎡

珺合府总建面:17.6万㎡

住宅总建面:13.2万㎡

车位情况:1015个

车位配比:1:0.85

交楼时间:2023年12月15日(现楼)

装修标准:精装修交付

总户数:1190户

梯户比:三梯五户

层 数:33层

物业公司:广州嘉瑞物业服务有限公司

物业费:3.2 元/㎡/月

户型产品:87㎡三房一卫,96㎡-100㎡三房两卫、110㎡三房两卫、130㎡四房



三期珺翎府占地面积: 约2.54 万 m²

三期珺翎府建筑面积:约 10.84 万 m²

总楼栋:4栋

总户数:658户

总层高:45-46层

梯户比:3 梯 3 户/3 梯 5 户

车位数:1033 个

车位比:1:1.56

物业公司:广州嘉瑞物业服务有限公司

物业费:3.28元/㎡/月

交付时间:2027年8月

户型面积:107-128-142-143-181㎡超高实用率·全南向·新规四房



交通配套

项目距5号线大沙地站仅约600米,距黄埔高铁站约2公里

【5号线】2站天河,8站珠江新城

【7号线】0换乘达广州南站、大学城

【13号线】广州东西向“大动脉”,畅达新塘高铁站

【黄埔高铁站】规划10台25线,通达湾区9城,来往上海/北京等

【4主干道】广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道,连通全城



教育配套

项目配套省级双名校,九年直升目前已开学

【黄埔区实验小学】

集团办学:黄埔区的第一所区属实验小学,广州开发区第二小学(省一级小学)教育集团成员校

师资力量:开发区二小集团派一批骨干老师,全国精选一些优秀教师,区内选调部分骨干教师

名校长管理:黄埔区实验小学的校长李悦新,也是广州开发区二小的校长,广东省特级教师、全国百强校长、全国优秀科研教师



【黄埔军校纪念中学】

办学经验:广州六中教育集团成员校,广州六中教育拥有88年办学历史

师资力量:校级干部与管理团队由广州市第六中学派出在编干部担任

管理理念:学校赓续红色血脉,实行半军事化管理,

出口成绩:2025年黄埔区新初一上学期期末成绩排名位居黄埔第一



周边配套幼儿园:中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园

中小学:横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学、石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学



商业配套

项目配套约40万㎡商业,涵盖星级酒店、写字楼、公寓、商业mall、风情商业步行街等业态,打造全新高端消费主场;周边1公里内惠润广场、黄埔潮楼、百佳超市、沃尔玛、华润万象城(在建中)

同时项目比邻三溪等商圈,美林天地/宜家家居/山姆会员店,吃喝玩乐购10分钟即达✨✨中鼎书院上城·珺翎府售楼处电话:400-809-2191【☎☎售楼处电话已认证】

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项目有超900年历史书香街,横沙代代崇文重教,传承朱熹“鹿洞遗风”,至今仍保留有约52间私塾、书舍,孕育人文翘楚,堪称古时的“大学城”

项目预计引入众多特色高端商业品牌和潮牌,荟萃历史、人文、商业于一体,打造广州版“岭南天地”



医疗配套

800米步行即达广州医科大学附属第五医院,另外还有3所三甲医院:中山大学附属第一医院、黄埔区中医院、黄埔区妇幼保健院,为健康生活保驾护航。



公园配套

三期下楼即享约3.88万㎡东苑公园,青瓦碧绿与绿草碧水相映成趣,公园即是私家花园,推窗即见超2000株荷花,近赏10余种候鸟



1公里内还有黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园



小区内配套分布

约7000㎡湖畔会馆,高定圈层生活

  1. 行云书院 | 承载圈层理想的精神聚场
  2. 瑰丽花艺SHOP | 循香归家,生活赏心悦目
  3. 高定私宴 | 海派摩登,私享鎏金之夜
  4. 森境咖啡吧 | 打开“黄埔最美的一扇窗”
  5. 星幕奢顶泳池 | 沉浸体验 媲美全球最美泳池
  6. 全龄健身会所 | 主城最高颜值与最有活力的健身房



二期户型品鉴





























三期户型品鉴













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