⚡官方通告｜中信信悦湾官方售楼处发布：中信以品质铸就湾区藏品

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【中信城开信悦湾】SINO BAY项目优势

1.地段优势: 南中国高净值海岸线最后一块头排宝地，全球文化地标歌剧院加持，已经不是一套房那么简单了

2.面积210到510的平层，社区圈层纯粹高阶

3.一线临海地块景观好，极致稀缺

4.4.92较低容积率，均为一层2户板楼设计

5.楼下即深圳湾公园，周边配套环境的舒适高级又全面

不同于此前的名称调整，此次“中信信悦湾”的定名，标志着项目开发进入冲刺阶段。回溯项目脉络，其前身为东角头货运港口地块，历经多轮调整后，由中信城开接手主导开发，是深圳湾核心区仅存的“无遮挡海景 + 纯住区”双重稀缺地块。这里既无商业业态混居，也无小户型稀释圈层，纯粹属性在深圳湾已近乎绝迹。

更值得关注的是，项目是中信城开盘活核心资产的标杆案例，创新央企与民企合作模式，从品质把控到交付保障全程加码，彻底打消高端买家的 “踩坑” 顾虑。

工程进度稳步推进：目前已完成基坑建设，出地面约5层，主体工程稳步推进。按照计划，项目预计2028年底交付，恰好与一路之隔的深圳歌剧院（2028年10月竣工，总投资30亿）兑现节奏同频，未来入住即可享受“家门口的艺术地标”。⭕中信信悦湾售楼处电话:中信信悦湾400-835-0331☎☎开发商已认证

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◎项目概况

◎总建筑面积约31.8万㎡

◎项目一期规划共5栋超高层住宅

◎二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。

◎容积率 4.92

◎面积 210-510㎡

◎户型分布（纯住宅大平层）

A栋：510㎡ 四房五卫+保姆房

B栋：370㎡ 四房五卫+保姆房

C栋：211-218㎡ 三房三卫+保姆房

D/E栋：302㎡ 四房四卫+保姆房

深圳湾文化走廊，闪耀大湾区的“文化飘带”

深圳湾文化走廊全长约28公里。南岸滨海演艺区作为文化走廊中轴关键节点，依托深圳歌剧院(在建中)，串联水上运动中心、邮轮母港等，打造一流国际文化艺术交流客厅。

深湾艺枢，对话全球文明的艺术灯塔

信悦湾坐落于深圳湾文化走廊核心地带，与由普利兹克奖得主让·努维尔执笔的深圳“新十大文化设施”之首——深圳歌剧院（在建中）仅一路之隔。作为深圳链接国际艺术的重要载体，对话世界的艺术口岸，城市投向深圳湾的聚光灯，正从过往的“速度”与“高度”，转向点亮文化“深度”的高光华彩。

（深圳新十大文化设施之首信息来源：深圳新闻网）⭕中信信悦湾售楼处电话:中信信悦湾400-835-0331☎☎开发商已认证

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紧邻在建的13号线歌剧院站（步行355米，2025年通车，1站直达深圳湾公园，4站到后海总部基地），步行750米可达2号线湾厦站，双地铁串联福田、南山核心区；南侧望海路、东侧后海滨路环绕，自驾30分钟可达深圳湾口岸，往返香港便捷，同时处于蛇口国际海洋城、后海总部基地、深圳湾超级总部三大核心规划交汇处，承接城市发展红利，交通出行高效且便捷。

一路之隔的海岸学校（总投资4亿，54班制，小学36班+初中18班，2520个学位）据传已纳入南二外集团，预计2027年招生，周边还有深圳湾学校、育才学校等优质资源，覆盖全龄教育，让纯住区的家庭无需为子女教育奔波。

虽为纯住区无内部商业混居，但外部配套堪称顶奢—自带6000㎡社区商业满足日常所需，3公里内汇聚深圳湾万象城、海岸城、海上世界、太子湾K11等顶奢商圈，15分钟内可抵达170万㎡高端商业集群，日常购物与高端消费需求全满足，既保障社区纯粹性，又不缺失生活便利性。✨✨中信信悦湾售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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与深圳歌剧院（2028年竣工，总建面21万㎡，涵盖歌剧厅、音乐厅等）一路之隔，未来在家即可聆听歌剧；项目还举办戴玉强音乐演出等文化活动，周边有滨海栈道、女娲滨海公园、蛇口山公园，推窗见海，下楼即享生态休闲与艺术熏陶，纯住区的静谧与外部的繁华形成完美平衡。

艺术呼应：外立面金属质感与深圳歌剧院白色曲面石材形成 “冷暖对话”，白天在阳光下折射出 “金属海浪” 般的光泽，夜晚通过隐藏式线性灯光营造 “光影流动” 效果，与深圳湾夜景、歌剧院轮廓灯交相辉映，成为海岸线上的独特艺术符号。

1.5万㎡立体生态园林：以 “山海连城” 为设计理念，绿化率高达40.8%，种植乌柏、香樟等名贵绿植，串联全龄活动区、长者休憩亭与儿童艺术游乐区。13米挑空下沉庭院通过4.5米高玻璃幕墙引景入地，地下一层光庭为车库引入自然光线，实现 “推窗见绿、移步换景” 的生态体验。✨✨中信信悦湾售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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双会所+双泳池奢配：4000㎡下沉式泛会所，配备25米恒温泳池与40米露天海景泳池，泳池边设置景观吧台，满足私人派对等社交需求；业主私属主题会所涵盖高端健身中心、雪茄吧、影音室、茶室，全方位匹配圈层休闲需求。

酒店式归家礼序：9.6米挑高双大堂设计，步行仪式大堂围绕中心下沉花园布局，搭配艺术环廊与水晶吊灯；车库大堂设酒店式环岛落客区、超大储物柜及带独立洗手间的司机休息室，细节处尽显尊崇。✨✨中信信悦湾售楼处电话:400-835-0331【☎☎售楼处电话已认证】✨✿✿✿✿

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项目平面图：

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210平3栋03户型实用面积汇总

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302平户型实用面积汇总

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370平户型实用面积汇总

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