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【万科·翡翠西湖】

青龙湖畔 高品质 改善小区

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项目简介

万科翡翠西湖坐拥青龙湖畔稀缺低密地块，40分钟直达四环，规划12年一贯制名校及7万㎡商业街，洋房合院融入江南园林设计，三居户型巧妙收纳，打造“北京小海滨”的湖居生活范本。

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开发商简介

万科集团介绍：

万科地产历经近40年稳健发展，始终是地产行业引领者。

（数据来源于万科2023年一季报）

北京万科介绍：

北京万科深耕北京30年，住宅项目突破56个，同时多元化业务与城市共同生长，始终以品质和创新兑现美好生活。

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项目区位图

区域规划

万科翡翠西湖毗邻青龙湖，坐落于丰台泉湖西路与山湖路的交汇处，地理位置得天独厚。占地约23万平方米的地块，西侧仅约700米之遥便是占地约6000亩的青龙湖，提供了宁静而宜人的生活环境。这片曾经作为崇青水库的土地，自1995年起就开始逐步转变为旅游胜地，并因其清澈宽广的水域被誉为“北京的小海滨”。

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项目基本情况

项目基础信息

项目名称：万科翡翠西湖

环线位置: 西南六环外，距六环1公里2分钟上六环

建筑类别: 板楼

物业类型: 洋房

开发商:北京青龙湖盛通房地产开发有限公司（万科）

产权年限: 70年限竞商品房

占地面积: 230000㎡

建筑面积:390000㎡

楼栋总数:98栋

楼层状况:洋房22栋，合院76栋

产品信息：

75㎡/89㎡下跃：B1层89㎡，合计使用面积168-180㎡下沉花园15㎡，总价340万-366万

450㎡合院:赠送花园90-120㎡,实际使用550㎡,总价1618万-1622万（精装现房）

交房时间:现房

交房标准:精妆交付(合院包含私家电梯，新风系统，中央空调，直饮水，全屋地暖)

总户数:1487户

梯户比:一梯两户、合院赠送私家电梯

容积率:1.08

绿化率:35%

得房率:73%-85%

物业费：洋房4.5/合院4.98

物业公司:北京万科物业管理有限公司

车位配比:1:1.3、合院带双车位

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