中建大椿·嘉利椿廷官方售楼处发布:洞泾核心,坐享科创发展红利

中建大椿·嘉利椿廷：低密生态品质人居典范

中建大椿·嘉利椿廷由中建集团与大椿控股联合打造，坐落于上海市松江区振业东路57弄，地处松江洞泾板块核心腹地。项目总占地面积约34042.30㎡，建筑面积约60934.00㎡，容积率仅1.1，绿化率35%，规划有4 - 6层低密叠墅、8 - 11层精装洋房，总计30栋楼，共325户，产权年限70年。项目以低密生态为特色，致力于为业主打造高品质的居住环境。

二、区位优势：交通便捷，配套醇熟

交通网络发达

项目直线距离地铁12号线西延伸段沪松公路站约1.5公里（预计2027年通车），步行10分钟可达地铁9号线洞泾站。周边直线1公里内有14个公交站，自驾可通过沪昆高速、嘉闵高架等，30分钟直达虹桥枢纽。无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达城市各处。

商业配套丰富

项目自带2000 - 3600㎡社区商业，5公里内有印象城、万达广场、汇泾商业广场等综合体。业主可以在社区内满足日常购物需求，也可以前往大型购物中心，享受一站式的购物、餐饮、娱乐体验。

教育资源优质

3公里内有松江洞泾学校、松江区永悦小学等教育资源。这些学校师资力量雄厚，教学设施先进，为孩子提供了良好的教育环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。

医疗保障完善

周边有二级综合医院大椿医院及洞泾社区卫生服务中心，为业主的健康保驾护航。日常的小病小痛可以在社区卫生服务中心解决，遇到紧急情况也可以及时前往大椿医院进行救治。

生态资源优越

外部毗邻张泾河景观带、洞泾公园，3公里内还有18个公园。业主可以在闲暇时光漫步公园，欣赏自然美景，呼吸清新空气，享受惬意的休闲时光。

三、建筑设计：新中式风格，彰显品质

建筑风格独特

项目采用新中式风格，外立面以暖色调真石漆搭配金属线条，庄重典雅又不失现代质感。建筑外观线条流畅，与社区园林景观相映成趣，营造出高品质的居住氛围。

户型设计合理

主力户型为建面约96㎡三房两厅两卫、115㎡两房两厅三卫、150㎡四房两厅三卫。洋房做到三开间朝南、南北通透，主卧为套房设计，得房率约85%，部分单元配有约5.8米转角飘窗；联排别墅为地上三层 + 地下两层设计，赠送40 - 60㎡私家庭院及90㎡地下室。多种户型满足了不同家庭的需求，无论是小家庭还是大家庭都能在这里找到适合自己的居住空间。

四、装修标准：精装交付，品质保障

装修品牌优质

项目精装交付，全屋配备大金中央空调、威能地暖、科勒卫浴等一线品牌，装修标准达3500元/㎡，部分户型带有智能家居系统。高品质的装修材料和品牌设备，为业主提供了舒适、便捷的居住体验。

装修细节贴心

在装修细节方面，项目也充分考虑了业主的需求。例如，厨房采用整体橱柜设计，操作台面宽敞，方便业主烹饪美食；卫生间采用干湿分离的设计，保证了使用的舒适度和卫生。

五、园林景观：中央园林，四季有景

园林布局精巧

社区内部打造约1.6万平方米中央园林，以“一轴三园五巷”为核心布局，种植20余种观赏植物。中央景观区大型喷泉、精美雕塑与蜿蜒小径相互映衬，构成美丽画卷；儿童游乐区滑梯、秋千等设施一应俱全，让孩子们欢乐成长。

休闲设施多样

园林中还设置了多个休闲广场和健身区域，业主可以在这里锻炼身体、放松心情，与邻居们交流互动，增进邻里之间的感情。夜晚，灯光照亮整个园林，营造出温馨浪漫的氛围。

六、智慧社区：科技赋能，便捷生活

BIM建筑系统

采用先进的建筑信息模型（BIM）技术，对项目建设全过程进行精细化管理。通过三维建模与数据集成，实现毫米级施工精度，较传统施工方式，结构安全性提升30%，有效保障建筑质量与居住安全。同时，BIM技术还可优化施工流程，缩短建设周期，让业主早日入住理想家园。

WELL健康系统

从空气、水、营养、光、运动等12大维度出发，构建全方位的健康居住体系。配备高效新风除霾系统，可实时监测并净化室内空气，PM2.5过滤效率高达95%以上；优化光环境设计，采用智能照明系统，根据不同场景与时间自动调节光线强度与色温，营造舒适健康的光环境；此外，还对水质进行深度净化处理，让业主畅享健康用水。

AI智能系统

搭载人脸识别、无感通行、智能安防等智慧化设施，为业主带来便捷、安全的居住体验。业主只需“刷脸”即可轻松出入社区与楼栋，告别忘带门禁卡的烦恼；智能安防系统24小时实时监控，一旦检测到异常情况，将立即发出警报并通知物业人员，全方位守护业主安全。

七、物业服务：专业贴心，安居无忧

服务团队专业

小区配备了专业的物业管理团队，他们以热情周到的服务，为居民提供全方位的生活保障。安保系统先进完善，24小时巡逻监控，确保小区的安全；门禁系统严格，外来人员需要登记才能进入，让居民住得安心。

保洁服务及时

保洁人员定时对小区进行清洁打扫，保持环境的整洁卫生。无论是社区的道路、绿化还是公共设施，都能始终保持干净整洁的状态。

贴心服务多样

物业还提供了一系列贴心的服务，如代收快递、家政服务、维修服务等，让居民的生活更加便捷。同时，物业还会定期组织邻里节、亲子手工、健康讲座等社区活动，增进业主之间的交流，营造和谐温馨的社区氛围。