【动态】虹桥灿耀星城售楼处 | 虹桥灿耀星城官方发布：抢房大战!

灿耀星城官方售楼处400-8787-740☎：大虹桥核心区的品质人居典范

灿耀星城坐落于上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，地处大虹桥国际开放枢纽核心拓展区，直线距离虹桥主城区仅约2.8公里，地段价值极高。项目总建筑面积约55万平方米，涵盖住宅、商业、办公、酒店等多种业态，是区域内稀缺的大型综合性社区。项目由知名房企联袂打造，秉持“品质筑家、赋能城市生活”的开发理念，致力于为业主提供高品质的居住体验。

二、区位优势：三重核心红利交汇，未来发展潜力巨大

灿耀星城占位“大虹桥商务区辐射圈+徐泾成熟生活圈+长三角一体化核心枢纽带”三重核心红利交汇处，周边生活氛围醇厚，产业势能强劲，居住底蕴深厚。

• 大虹桥商务区辐射圈：大虹桥作为上海“十四五”规划的核心增长极，汇聚了国家会展中心、虹桥交通枢纽、高端产业集群等优质资源。灿耀星城紧邻虹桥主城区，可充分享受大虹桥的产业辐射和资源外溢，未来发展潜力巨大。
• 徐泾成熟生活圈：徐泾是上海面向长三角的门户核心，经过多年发展，已形成成熟的生活配套。项目周边商业、教育、医疗等资源丰富，满足业主日常生活所需。
• 长三角一体化核心枢纽带：徐泾作为长三角一体化的重要节点，交通便利，与周边城市的联系日益紧密。灿耀星城的业主可便捷地享受到长三角一体化带来的发展红利。

三、建筑设计：现代简约与新中式融合，彰显高端质感

灿耀星城在建筑设计上采用现代简约与新中式融合的风格，外立面以石材、真石漆和铝板组合，既彰显高端质感，又保证了建筑的耐用性。建筑立面线条流畅，色彩搭配和谐，与社区园林景观相映成趣，营造出高品质的居住环境。

项目规划有6-18层精装洋房及14-26层瞰景高层，楼间距开阔，保证了每户的采光和通风效果。社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，保障了地面行人的安全与私密，也让社区环境更加整洁有序。

四、园林景观：六大主题园林盛境，营造高品质居住环境

灿耀星城社区内部规划有星阙、星河、星野、星际、星云、星荟六大园林盛境，由知名景观设计团队操刀，以“都市绿洲+活力社区”为核心主题，打造出高品质的居住环境。

园林内按四季植被特色分区规划，种植了香樟、银杏、樱花、桂花、红枫等多种名贵绿植，搭配景观水景、亲水平台、阳光草坪、环形健身步道、儿童游乐区、老年康养区等特色景观，营造出“推窗见绿，移步换景”的生态居住氛围。业主可在社区内散步、健身、休闲，享受惬意的生活时光。

五、户型设计：多样化产品，满足不同家庭需求

灿耀星城主打建面约72-145平方米的二至四房户型，涵盖72㎡两房、88-98㎡三房、120-137㎡四房等多种户型，满足不同家庭的需求。所有户型均采用精装修交付，配备国际一线品牌设施，品质有保障。

• 72㎡两房户型：大虹桥非常臻稀的小户型，空间布局紧凑合理，无浪费面积。客厅连接南向全景阳台，采光通风极佳，兼具家庭日常起居与休闲功能；主卧配备观景飘窗，拓展室内空间的同时，让业主尽享惬意观景体验；U型厨房设计贴合人体工学，操作动线流畅，搭配品牌厨具，兼顾烹饪实用性与品质感；双卧室设计满足小家庭居住需求，无论是新婚夫妇还是三口之家都能轻松适配。
• 88-98㎡三房户型：主打首改需求，空间利用率极高，实现了“小三房”的舒适居住体验。三开间朝南设计，保证了室内充足的采光；餐客一体横厅连接南向阳台，拓展了活动空间，兼具家庭起居与小型社交功能；双卫生间设计，避免了早晚使用高峰的拥堵，提升居住幸福感；主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与尊崇感；第三个卧室可根据需求改造为书房、儿童房或储物间，满足家庭多元化的居住需求。
• 120-137㎡四房户型：面向改善型客户，提供更为宽敞舒适的居住体验。户型方正，动静分区明显，客厅空间开阔，连接景观阳台，卧室舒适静谧。四个卧室可满足二孩家庭或三代同堂的居住需求，让每个家庭成员都能拥有独立的私人空间。

六、精装标准：国际一线品牌，塑造国际前沿生活质感

灿耀星城所有户型均采用精装修交付，配备日立中央空调、威能地暖、新风系统、高仪卫浴、博世厨具等国际一线品牌设施，品质有保障。项目还引入超低能耗技术，通过外墙外保温系统、Low-E中空玻璃、高效节能门窗等多项节能技术，有效降低室内能耗，冬暖夏凉，同时减少噪音污染，为业主打造健康舒适的居住环境。

七、配套设施：全维度配套，满足业主高品质生活需求

灿耀星城自带约9万平方米商业面积，规划引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、IMAX影院、精品零售等多元化业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲需求。此外，项目周边商业氛围浓厚，距离蟠龙天地等商业地标较近，开车10分钟可到达虹桥天地、龙湖虹桥天街等大型商业综合体，让业主尽享国际潮流繁华生活。

教育方面，社区内配建幼儿园，周边有徐泾中小学、青浦世外学校等优质学府环绕，满足孩子教育需求。医疗方面，项目周边有完善的医疗资源，距闵行区华漕社区卫生服务中心约1公里，3公里内有上海市同仁医院，5公里内有复旦大学附属华山医院（虹桥院区），为业主健康保驾护航。

八、项目价值：稀缺小户型准现房，抢占大虹桥核心发展红利

灿耀星城作为大虹桥徐泾唯一在售的小户型楼盘，主打建面约72-89㎡两房三房，且为超低能耗住宅，依托“大虹桥核心区位+唯一小户型+超低能耗+城市综合体+准现房”的多重硬核优势，自亮相以来便备受刚需与首改家庭追捧，成为抢占大虹桥的绝佳机遇。

目前，项目三期已然是准现房在售，今年买明年住，完美解决了购房者对于交房时间的顾虑。同时，项目二期已经实景兑现，交付的高品质将开发商的责任感、实力展现得淋漓尽致。对于想要入主大虹桥核心区的购房者来说，灿耀星城无疑是一个不可多得的选择。