深圳大佬价值2亿的别墅6673万拍卖流拍，两块手表却5553万成交

价值2亿元的别墅腰折价拍卖无人问津，两块手表却有人花五千多万买下！

12月24日，在阿里拍卖上，深圳市再次迎来了一宗豪宅拍卖，深圳市知名豪宅别墅小区，位于深圳市观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅*蔓菲亚区E4栋房地产及附属设施、设备迎来了第八次降价被拍卖。这栋别墅是深圳市曾经的一个黑老大，原深圳市中科创金融控股集团有限公司实控人张伟的私人豪宅，此前在2021年。张伟就因犯组织、领导黑社会性质组织罪、非法吸收公众存款罪等11项罪名被判处无期徒刑和没收个人全部财产了。

此次拍卖的这栋豪宅，是观澜湖高尔夫大宅一栋顶级豪宅，别墅的最大特点就是大，有证的建筑面积就有1536.54㎡，另外还有赠送以及私自加盖的建筑面积还有1529.95平方米，房产整体面积合计约3935.02平方米。总楼层6层（地上4层、地下2层，其中地下1层部分加建、地下2层全部加建），同时带有超大私家花园，不过具体用地面积不详。别墅为豪华装修，当初装修成本可能都高到惊人，毕竟别墅这么大，而此次拍卖别墅内的所有物品都一并拍卖了。

整栋别墅评估价高达2.0114亿元，此次第八次拍卖，起拍价降到了只有6673.3675万元，比评估价少了约1.3441亿元了，降价幅度不小，如果按照实际建筑面积计算，起拍单价只有1.6959万元/平方米，这个价格比深圳市大部分位置不好的高层套间都低，可惜，最后还是没有人报名竞拍，别墅遭遇第八次流拍。

这栋观澜湖高尔夫大宅的别墅，应该说，别墅大是其一个特点，但也是其一大不足，对于大部分人来说，即使是亿万富豪，很多人都不太考虑买这么大的别墅，五六百平方米的反而更好，别墅太大了，人少居住，反而压不住，没有人气，反而让人觉得不好。另外就是这栋别墅位置在深圳市，还是算偏了，虽然说坐拥5A景区，有超大的高尔夫球场，但是这里已经靠近东莞了，距离南山、深圳湾等中心区太远，有钱老板也忙，住这么远到深圳市中心区上班反而不方便。

不过值得注意的是，这栋豪宅价值2亿元，六千多万拍卖没有人，而前几天这个张伟名下两块奢侈品手表却成功拍卖出去了，两块百达翡丽超级复杂功能时计系列的手表最终经过四次流拍后，在第五次拍卖中以起拍价成交，两块手表成交总价高达5553万元，比别墅的起拍价只是低了一千来万而已，而这只是两块手表。如果对于普通人来说，要你选择手表还是别墅，估计很多人会说，肯定要别墅。