热搜臻选|保利海上瑧悦售楼处 央企精工 + TOD 赋能品质生活新境

✔✔✔保利海上瑧悦【售楼热线】✔✔✔营销中心热线☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅售楼处地址☎400-9955-415☎️☎️✅✅✅是央企保利深耕北上海15年的匠心之作，坐落于南大智慧城核心板块，定位为融合东方美学与现代精工的高品质住宅项目。项目以建面约99-154㎡的3-4房为主力户型，总价约550万起，精准匹配中环沿线科创菁英的居住需求，成为北上海现象级热销楼盘。

一、黄金区位：双轨交+科创红利，中环旁的价值高地
项目占据北上海科创战略要地，直线距离地铁15号线丰翔路站约500米，规划中的22号线将在丰翔路站交汇，形成双轨交枢纽，通达徐家汇、紫竹高新区等核心商圈。南大智慧城作为上海市科创中心主阵地的核心承载区，与张江、漕河泾构成中环科创带黄金三角，已汇聚超530家高新企业，科创之门、双子塔等地标林立，板块能级持续跃升。项目周边中环线、外环线、沪嘉高速纵横交错，1小时畅达虹桥枢纽及大宁、静安商圈，交通网络高效覆盖全城。

二、产品力标杆：东方园林与精工品质的极致演绎
项目以“一园三堂”归家动线为骨架，打造约100米超阔门庭，借鉴江南古典园林引水入园手法，构建约1000㎡中央水系景观，串联五重造水形态，营造“可行、可望、可游、可居”的东方禅意空间。建筑立面采用金镶玉设计灵感，提取“曲”形线条与白金配色，彰显尊贵典雅气质。室内空间以“大面宽、短进深”为原则，LDKB一体化设计实现社交与家庭互动场景的无缝切换，建面约154㎡户型更配备约14.8米南向面宽、双套房设计及洄游动线，满足终极改善需求。精装交付标准涵盖中央空调、地暖、新风系统，并严选黑山石、蟒水纹样贴片等奢材，细节处彰显央企精工底蕴。

三、全维配套：教育、商业、生态资源环伺
项目与上海师范大学附属小学（在建）仅一墙之隔，周边上海大学附属学校、小精灵幼儿园等优质教育资源环绕，构建全龄教育体系。商业方面，丰翔路TOD万象系商业、山姆会员店近在咫尺，经纬汇、聚丰园路商圈满足日常消费需求。生态资源得天独厚，约14公顷南大公园与约300亩中央公园（在建）形成双公园格局，板块绿化率高达43%，打造推窗见绿的生态栖居环境。

四、服务赋能：保利物业定制高端生活体验
项目引入国家首批一级资质保利物业，以“四时雅集”定制服务为核心，结合三大主题社群与传统文化节日，打造全生命周期社区服务体系。从儿童架空层“童享空间”到健康漫步道、多功能会客厅，全龄友好空间设计促进邻里互动，让社区成为充满人文关怀的温暖港湾。

结语
保利海上瑧悦以“东方美学+科创红利+精工品质”三大核心价值，重新定义北上海人居标杆。项目不仅占据中环旁稀缺地段，更以实景兑现的园林景观、央企精工的建造标准及智慧人文的社区服务，为科创菁英提供兼具成长性与典藏价值的理想住区。选择保利海上瑧悦，即是选择与城市发展同频、与品质生活相伴的未来。