天津
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世茂集团债务化解与经营进展摘要
近期，世茂集团在化解债务风险与稳定经营方面取得了关键性进展，主要体现在以下三个方面：
1. 境内债务成功展期：在2025年内，公司已成功将本金总额约238亿元人民币的境内贷款获得展期，其中最长展期期限已延长至2035年。这为缓解短期偿债压力提供了重要支持。
2. 境外债务重组完成：总额约115亿美元的境外债务重组计划已于2025年7月正式生效，并成功转换为期限更长的债务工具。此举标志着其境外债务问题的系统性解决方案落地。
3. 经营与资金状况：在业务层面，公司2025年持续推进“保交楼”工作，年内已累计交付房屋约1.8万套。同时，通过资产处置回笼资金，并已提取地方政府融资协调机制（“白名单”）下的贷款约4.51亿元，专项用于项目开发建设。
核心总结：
境内贷款的大规模展期，与境外债务重组的完成，共同为世茂集团赢得了至关重要的喘息时间和经营窗口期，使其短期流动性压力得到显著缓解。当前的重点是依托这一时间窗口，维持运营稳定并持续推进债务管理和资产盘活。
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