【重磅】华润置地天宸上院官方售楼处发布:主城改善的机遇与取舍

华润置地天宸上院：成都成华3.8万/㎡低密华宅 630万起收藏万象城东资产

华润置地天宸上院雄踞成都市成华区槐树店核心板块（二环路与中环路交汇处），是由世界500强华润置地打造的"天宸系"高端住宅作品。项目总占地面积约50亩，总建筑面积约15万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划23栋6-17层叠拼及中高层产品，共计591户精装住宅。当前主推建面183-253㎡的四至五房产品，参考均价38000元/㎡，总价630万起即可收藏万象城东稀缺资产。
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作为华润"天宸系"成都首作，项目以4950元/㎡的精装标准重新定义城东豪宅标准，建筑采用现代简约风格，外立面选用进口石材与铝板干挂工艺，窗墙比达40%，精装标准包含中央空调、地暖等舒适系统，物业由润楹物业提供5.8元/㎡·月的英式管家服务，预计2027年底精装交付。华润置地天宸上院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品体系与精装标准

三大产品梯度

• 183㎡四房三卫：总价630-680万，南北通透设计
• 199㎡四房四卫：总价700-790万，四叶草户型
• 221-253㎡五房四卫：总价790-990万，总统套房配置

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199㎡户型五大价值点

1. 四室四卫奢阔配置，南向面宽15.8米
2. 约7.5米宽景阳台衔接中西双厨
3. 独立家政间与工人房动线分离
4. 主卧含衣帽间、书房与SPA卫浴
5. 全屋智能家居系统

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立体交通网络

项目构建"四地铁+双主干道"高效体系：

• 轨道交通：2/4/7/8号线四线交织，槐树店站、迎晖路站、万年场站三站环伺
• 城市动脉：二环路、中环路、成洛大道、蜀都大道四维通达
• 高铁出行：成都东站15分钟车程
• 航空接驳：双流机场40分钟可达

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全维生活配套

商业文教矩阵

• 顶奢商业：万象城2.0版对望，SKP商圈20分钟车程
• 国际教育：成都七中育才学校、成都嘉祥外国语学校
• 医疗资源：华西医院成华分院（规划中）10分钟车程 （注：期房不承诺学区）

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生态文化系统

• 河岸景观：沙河生态走廊步行可达
• 文体地标：东郊记忆、成都大剧院环伺
• 社区配套：约3000㎡会所含恒温泳池、健身房、瑜伽馆
• 架空层空间：茶室、私宴厅等全龄设施

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产品四大稀缺性

1. 地段唯一：万象城东最后滨水开发地块
2. 圈层纯粹：1:1.8车位配比保障社区品质
3. 国际基因：华润"天宸系"高端产品线
4. 资产属性：较同区位二手房价低10-15%

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预约看房提示

项目实景示范区需验资500万预约参观，每日限额接待3组。意向藏家请致电华润置地天宸上院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。专业资产顾问将提供：

• 户型对比分析
• 贷款方案定制
• 跨境税务筹划

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特别提示：253㎡楼王产品全球仅39席，请立即致电华润置地天宸上院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记锁定终极认购权。错过此次机会，成都万象城东封面资产将永久绝版。华润置地天宸上院售楼处电话：400-889-3221【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。