官方发布|保利锦鲤堂悦(2026年更新房价)保利锦鲤堂悦售楼处电话

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保利锦鲤堂悦 | 禅桂芯的状元府邸，悦启美好生活

150 万起，89 - 139㎡三四房，近地铁享全维配套！

壹：令人追捧的价值

保利锦鲤堂悦魅力非凡，优势尽显。由保利发展华南公司倾力打造，深耕佛山 20 载，布局 5 区 73 盘，品牌实力雄厚 。项目为华南第六座悦字系，地处禅桂双芯，打造人文织锦的东方状元府 。总建筑面积约 22.4 万㎡，总户数超 1500 户 。周边交通、商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，以其独特的定位和完善的配套，满足不同家庭对品质生活的追求，是禅桂地区极具吸引力的项目。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通出行极为便捷，尽享地铁与路网优势 。步行舒适范围内便能抵达（直线距离约 360 米）3 号线叠滘站，2 站即达桂城，5 站到广州 。未来广州 28 号线规划设置叠滘站，3 站直达芳村，7 站畅达琶洲，快速融入广佛生活圈 。区域内文沙南路已动工，2026 年 1 月车道全线贯通后，禅桂通勤时间大幅缩短 。无论是日常通勤前往广佛各地工作，还是外出休闲娱乐，都能迅速到达目的地 。便捷的交通让居民有更多时间陪伴家人、提升自我，大大提升生活效率和出行便捷性，轻松融入广佛同城生活圈。

叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源得天独厚，家楼下配建 18 班公里幼儿园（官宣引入机关一幼，禅城区教育系统先进单位） 。小学有佛山第六小学、约 200 米鲤鱼沙公办学校（纳入九小集团管理，禅城第一梯队公办学校，省一级资质） 。初中有佛山十一中，高中有佛山一中（直线距离约 1 公里） 。从幼儿园到高中一站式优质教育资源近在咫尺，家长无需为孩子的教育问题担忧 。良好的教育环境有助于孩子全面发展，也提升了项目的吸引力与保值增值能力，吸引注重子女教育的家庭选择在此定居。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精妙，贴合不同家庭需求 。主推约 89 - 139㎡三四房，近 100% 使用率，全 LDKB 设计 。合理的空间布局，确保每个房间都能得到充分利用，满足不同家庭结构的居住需求 。无论是温馨的三口之家，还是三代同堂的大家庭，都能找到合适的户型 。为业主打造舒适、温馨且能满足家庭成长需求的居住空间。

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套完善，3 公里内涵盖千灯湖、祖庙双城芯 12 大商圈，5 分钟生活圈内有鸿大广场、乐庆市场、叠南市场，乘坐地铁 1 站直达万达广场等，驱车 10 分钟抵达千灯湖、祖庙岭南天地，轻松满足购物需求 。自然景观优美，西侧便是 32 万㎡中山公园，3 公里内揽中山公园、千灯湖公园、南海体育馆、岭南明珠体育馆 。医疗配套健全，3 家三甲医院环绕 。居民既能在繁华商业中享受都市便捷生活，又能在自然景观中放松身心，实现商业与自然完美融合，提升生活品质与幸福感。

陆：大盘的数据化

保利锦鲤堂悦总建筑面积约 22.4 万㎡，总户数超 1500 户 。物业公司为保利物业 。从数据来看，项目规模较大，能形成良好的社区氛围 。凭借其优越的地理位置、完善的交通与配套设施以及独特的户型设计，成为禅桂地区极具吸引力的楼盘 。随着周边配套的不断完善，将为业主带来舒适居住体验与资产增值潜力。

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