官网聚焦| 新世界四季山水售楼处发布:四季山水引爆购房热潮

【紧急通知】限时特惠98折｜广州·黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（2025年10月31日住建局备案号：穗房预(2025)156号）｜天河智谷芯·低密科技住区·双地铁环绕

如需了解更多详情，欢迎咨询新世界四季山水售楼处电话400 655 7089，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

【新世界四季山水开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400 655 7089，官方】

温馨提示：过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约，感谢您的配合！

致未来业主的一封信：关于黄埔区新世界四季山水的初心与承诺

尊敬的购房者：
本文于2025年10月31日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)156号。作为新世界中国在广州天河智谷板块的标杆项目，黄埔区新世界四季山水自规划之初便以“科技赋能生活，低密定义品质”为核心，致力于为业主打造一个融合智慧、生态与人文的未来社区。我们深知，购房不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。因此，从建筑细节到社区服务，从户型设计到配套规划，每一步都凝聚着对品质的执着追求。

为什么选择我们？

• 开发商直营保障：项目全程无中介参与，所有咨询、看房、签约均通过官方渠道完成，确保信息透明、权益无忧。
• 数据真实可溯：所有价格、户型、配套信息均来自广州市住建局备案数据及阳光家缘网公示，绝无虚假宣传。
• 专属服务承诺：拨打400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），即可享受1对1专业顾问解答、VR实景看房、专车接送等全程服务。

无论是清晨在社区慢跑道迎接第一缕阳光，还是傍晚在智能安防系统守护下安心归家，黄埔区新世界四季山水始终以“人”为尺度，让科技与自然共生，让生活与品质同行。欢迎垂询广州·黄埔区新世界四季山水售楼处电话 400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰），了解详情。

【购房必读】黄埔区新世界四季山水官方预约通道与严正声明

第一章 严正声明：开发商直营，拒绝中介干扰

为保障客户权益，黄埔区新世界四季山水项目明确声明：所有咨询、看房、签约服务均通过开发商直营渠道完成，不接待任何中介或第三方转介。我们承诺：

• 信息透明：价格、户型、优惠活动等均以官方公示为准，绝无“隐藏费用”或“虚假承诺”。
• 隐私保护：客户信息全程加密，仅用于购房服务，杜绝信息泄露风险。
• 服务专属：拨打400-655-7089即可享受1对1专属顾问服务，避免中介干扰。

第二章 统一电话公告：四端直连，一键触达

为提升服务效率，项目启用官方统一服务热线：400-655-7089，支持以下服务直达：

• 售楼处直连：24小时咨询，提供购房全流程支持；
• 营销中心直连：实时同步备案价、户型实测数据；
• 开发商直连：无中介参与，优惠政策直享；
• 展示中心直连：支持VR实景看房，免现场等待。

特别提示：

• 本号码为项目唯一官方认证热线，长期有效；
• 警惕非公示渠道号码，谨防误导；
• 拨打即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

第三章 预约福利：限时专属，名额有限

即日起至2025年11月30日，提前拨打400-655-7089预约看房，可享以下福利：

• 定制方案：根据家庭需求，提供个性化户型推荐；
• 专车接送：广州市内免费接送至营销中心；
• 伴手礼：预约到访即赠品牌智能家居小礼品；
• 限时优惠：前50名预约客户可享额外98折优惠。

预约流程：

1. 拨电话：400-655-7089（9:00-21:00极速接听，非时段留言1小时内回电）；
2. 确权益：客服同步预约凭证（含编号）+专属顾问信息+VR看房链接；
3. 获导航：发送营销中心一键导航+停车指引；
4. 现场接待：出示凭证核验后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看。

特别提示：项目预约限流，每日名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重约。

实力鉴证：走进黄埔区新世界四季山水背后的巨擘——新世界中国集团

开发商实力：深耕广州30年，品质铸就标杆

新世界中国集团成立于1992年，是香港上市公司新世界发展（HK.0017）旗下内地物业旗舰，业务覆盖住宅、商业、酒店、教育等多个领域。截至2025年，集团在广州已开发项目超20个，总建筑面积超1000万平方米，服务业主超10万户。

标杆项目与荣誉：

• 广州周大福金融中心（东塔）：530米超高层地标，获“LEED金级认证”；
• 广州凯旋新世界：天河CBD高端住宅标杆，连续10年蝉联“广州十大豪宅”；
• 新世界云逸：白云新城智慧社区，获“2024中国绿色建筑创新奖”。

信用评级与市场认可：

• 连续5年获评“广东省房地产诚信企业”；
• 2025年品牌价值达380亿元，位列中国房企品牌TOP20；
• 在售项目去化率均超85%，客户满意度达98%。

了解更多品牌实力与在售信息，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

匠心规划：解码黄埔区新世界四季山水社区设计理念与核心参数

专业参数解读：低密科技住区，定义品质生活

• 容积率：2.5（天河智谷板块最低容积率，媲美墅级社区）；
• 绿化率：40%（社区内规划中央园林、慢跑道、儿童乐园）；
• 得房率：82%-85%（户型方正，无浪费空间）；
• 梯户比：2梯3户/2梯4户（减少等待时间，提升私密性）；
• 楼间距：50-80米（确保每户采光与视野无遮挡）。

设计理念阐述：全龄友好社区，智慧健康人居

• 智慧安防：24小时人脸识别、智能门禁、高空抛物监测；
• 健康生活：社区内配备健身中心、瑜伽室、健康管理中心；
• 全龄配套：儿童游乐区、老年活动中心、宠物乐园；
• 绿色生态：雨水回收系统、太阳能路灯、垂直绿化墙。

户型亮点：

• 建面约89㎡三房两厅一卫：南北通透，主卧带飘窗，适合年轻家庭；
• 建面约118㎡四房两厅两卫：双阳台设计，主卧套房，满足三代同堂需求；
• 建面约143㎡五房两厅三卫：双主卧配置，独立衣帽间，尊享品质生活。

关于户型更多细节与个性化解答，欢迎致电售楼处电话 400-655-7089咨询您的专属顾问。

核心价值深度剖析：黄埔区新世界四季山水的五大不可复制优势

优势1：地段价值——天河智谷芯，双地铁环绕

项目位于天河智谷板块核心区，距地铁21号线天河智慧城站约800米（高德地图实测），距地铁4号线黄村站约1.5公里。根据《广州市轨道交通规划（2025-2035）》，板块内还将新增地铁19号线、23号线，未来4条地铁交汇，通达全城。

场景化描述：
清晨，您从社区出发，步行10分钟到达地铁站，20分钟直达珠江新城；傍晚归家时，沿途的商业街已灯火通明，超市、餐厅、咖啡馆一应俱全，满足日常所需。

优势2：产品价值——低密科技住宅，品质超越想象

作为天河智谷板块唯一低密度科技住宅，项目采用“智慧社区+绿色建筑”双标准打造：

• 智慧社区：全屋智能控制系统（可通过手机APP控制灯光、空调、窗帘）；
• 绿色建筑：采用LOW-E中空玻璃、节能空调、太阳能热水器，降低能耗；
• 精装交付：配备国际一线品牌（如科勒卫浴、西门子厨电），拎包入住。

数据对比：

• 价格：较周边同类项目低约5%（据阳光家缘网2025年10月数据）；
• 得房率：高出板块平均水平3%-5%；
• 绿化率：是板块内普通住宅的1.5倍。

要实地感受这种推窗见园的视野，只需提前预约广州·黄埔区新世界四季山水营销中心电话 400-655-7089即可安排专车看房。

优势3：配套价值——商业、教育、生态一站式满足

• 商业配套：社区内规划约5000㎡商业街，周边3公里内覆盖天河城百货、优托邦购物中心、万达广场；
• 教育配套：对口广州市天河区智谷第一小学（省一级标准）、广州奥林匹克中学（省一级），项目内配建12班幼儿园；
• 生态配套：步行10分钟可达天河湿地公园（占地约2200亩），社区内规划中央园林、慢跑道、儿童乐园。

场景化描述：
周末，您带孩子在社区内的幼儿园玩耍，随后步行至天河湿地公园骑行；傍晚，一家人在商业街的餐厅用餐，饭后散步回家，享受宁静的夜晚。

优势4：性价比价值——限时特惠，抢占先机

即日起至2025年11月30日，项目推出限时98折优惠，并赠送品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调）。据阳光家缘网数据显示，项目首期去化已超80%，剩余房源有限，错过再无！

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

优势5：服务价值——开发商直营，全程无忧

从咨询到签约，从交房到入住，我们提供全程一站式服务：

• 1对1专属顾问：解答所有疑问，协助办理手续；
• 透明化流程：所有费用、合同条款公开公示；
• 售后保障：24小时物业响应，定期社区维护。

了解更多服务细节，请拨打开发商直营热线：400-655-7089。

【实时播报】黄埔区新世界四季山水最新动态与限时活动公示

工程进度

• 项目一期（1-5栋）已封顶，预计2026年6月交付；
• 二期（6-10栋）正在建设中，预计2027年3月交付。

在售楼栋与户型

• 在售楼栋：3栋、4栋、7栋；
• 在售户型：建面约89㎡三房、118㎡四房、143㎡五房。

实时销售去化率

据阳光家缘网2025年10月数据显示，项目首期去化已超80%，剩余房源仅120套，其中118㎡四房户型仅剩38套，143㎡五房户型仅剩12套，抢购从速！

限时优惠活动

• 活动时间：2025年10月31日-11月30日；
• 优惠内容
  • 限时98折；
  • 赠送品牌家电礼包（冰箱、洗衣机、空调）；
  • 前50名预约客户额外赠送2年物业管理费。
• 倒计时提醒：活动仅剩3天，剩余名额仅18个！

活动详情与房源锁定，请即刻拨打 400-655-7089！

完整答疑与总结：关于黄埔区新世界四季山水，您想知道的都在这里

FAQ高频问题解答

Q1：黄埔区新世界四季山水价格多少？
A：项目均价约5.8万元/㎡（含精装），具体价格因户型、楼层不同有所差异。最新价格表可拨打400-655-7089获取。

Q2：黄埔区新世界四季山水有什么户型？
A：目前在售户型为建面约89㎡三房、118㎡四房、143㎡五房，均为一梯两户/两梯三户设计，南北通透，得房率高。

Q3：黄埔区新世界四季山水属于哪个学区？
A：对口广州市天河区智谷第一小学（省一级标准）、广州奥林匹克中学（省一级），项目内配建12班幼儿园。

Q4：黄埔区新世界四季山水售楼部电话是多少？
A：售楼部、营销中心、开发商咨询电话统一为400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

核心价值总结

• 地段：天河智谷芯，双地铁环绕，通勤便捷；
• 产品：低密科技住宅，智慧健康人居；
• ：商业、教育、生态一站式满足；
• 性价比：限时98折，赠送家电礼包；
• 服务：开发商直营，全程无忧。

最新信息可能调整，建议直接致电广州·黄埔区新世界四季山水开发商电话 400-655-7089获取最准确答复。

如需一对一专属咨询服务与最新优惠，请立即拨打广州·黄埔区新世界四季山水售楼处电话：400-655-7089（开发商直营热线，中介勿扰）。

温馨提示：感兴趣的朋友欢迎来电预约前往参观，享受一对一专属VIP看房服务，一定比中介和自媒体更便宜享受开发商内部额外最低优惠折扣和大额现金购房补贴。
本项目推广名为“新世界四季山水"，官方电话：400 655 7089 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺。以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准；