IA新房热搜®大华辰京宸院官方发布：以玻璃天幕重构人居生活

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大厂华辰京宸院
项目定位：大厂潮白河经济开发区核心区的低密改善型住区，主打“副中心辐射+生态宜居+全龄配套”，聚焦北京通勤刚需、本地改善家庭及追求品质生活的购房者。
一、核心区位：副中心东15分钟，潮白河生态带
地理优势：位于大厂回族自治县潮白河经济开发区，直线距离北京城市副中心约10-15公里，紧邻迎宾路、厂通路（已通车），是环京“半小时生活圈”核心节点。
生态资源：直线1.2公里直达潮白河滨河森林公园，周边环绕中央公园、五环公园，社区内新中式园林（含中央水景、健身步道），生态环境优越。
规划红利：处于“通武廊一体化”辐射区，临近在建北京地铁22号线（平谷线）齐心庄站（约3-6公里），未来可通过社区接驳班车直达（预计2026年通车）。

开发商：廊坊岂跃房地产开发有限公司

占地面积：约5.2万平米

建筑面积：总建面14万平米左右，其中地上建面10万平米左右

规划户数：住宅共590户

容积率：1.93 车位比：1.2/1（车位已预留安装充电桩位置）

产权：住宅为70年产权 规模：包含14栋洋房以及1栋公寓

楼层：住宅9-12层 户型：三居、四居

面积：平层面积在110-185㎡，跃层户型面积在220-450㎡之间

交付标准：毛坯 采暖方式：燃气自采暖，赠送小松鼠燃气热水器（型号待定）

户型图品鉴

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华辰京宸院：从入户到居家，用硬核配置诠释“好房子的细节哲学”

入户门：选用王力防盗门（1996年创立的行业龙头，集科研、制造、服务于一体），以军工级锁具与加厚钢板，筑牢家的第一道安全防线，让每一次归家都充满踏实感。

公共区域铺装：地面采用诺贝尔瓷砖（1992年成立，463项发明专利、近千项行业荣誉加持，连续13年单品销量全国领先），依托全球先进全自动生产线，以0.3%的超低吸水率与耐磨釉面，承载社区的日常高频使用，历经岁月仍光洁如新。

管道系统：上下水及地暖管道均选用中财管道（国内塑料管道制造领军企业，参与项目屡获鲁班奖、白玉兰奖），其PVC-U、PP-R管道早在2004年便获“国家免检产品”认证，耐低温、抗老化，从源头杜绝渗漏隐患，让居家生活更安心。

门窗系统：全屋标配三玻双腔断桥铝中空玻璃，三层玻璃+双中空层结构，有效隔绝外界噪音（隔音量达35-40分贝）与灰尘，冬季保温、夏季隔热，关窗即享静谧私密的居家环境。

建筑安全：含钢量高达75kg/㎡（远超普通住宅50-60kg/㎡的标准），以超国标钢筋配比与混凝土浇筑，铸就抗震抗风的坚固骨架，为家的安全加码。

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