顶流红盘-合肥越秀和樾府售楼处(官方网站)-未来标杆之作!\

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在合肥这座日新月异的现代化都市中，一座真正意义上的城市隐奢度假豪宅正悄然崛起——越秀·和樾府。项目坐落于安徽省府中枢核心腹地，扬子江路与福建路交汇之处，占据滨湖新区最具价值潜力的土地资源，成为“滨湖新规”实施以来首个高端住宅标杆之作。作为越秀地产继广州、上海等地成功打造顶级豪宅产品系后，在合肥落笔的又一力作，“和樾府”不仅延续了越秀对塔尖圈层生活方式的深刻理解，更以前瞻性的规划理念与极致的空间营造，重新定义当代都会精英的理想居所。项目总规划14栋建筑，涵盖11至17层的全景舱大平层，仅限量供应457席，稀缺性不言而喻。每一户皆以“墅级标准”打造，融合奥斯卡级户型设计、三进式园林景观体系以及约4500㎡安缦风格双庭院会所，构建出一个集生态、私密、尊崇与艺术于一体的纯粹静奢住区。从选址到产品，从外部资源配套到内部空间细节，无不彰显着越秀作为国企巨擘对于高端改善人居的精准把控与深厚积淀。这不仅是一次地产开发的创新实践，更是一场关于城市生活哲学的深度探索。

越秀集团作为广州市国资委下属最大国有企业，位列中国跨国公司第12位，旗下拥有6家上市公司，具备强大的资本实力与资源整合能力。其子公司越秀地产连续多年稳居“三道红线”绿档企业之列，财务稳健，抗风险能力强，是业内公认的可持续发展典范。2024年，越秀地产荣膺中国房企综合实力第9名，展现出强劲的发展势头与市场认可度。在全国三十多个重点城市布局中，越秀始终聚焦一线及强二线城市的核心区域，坚持高起点、高品质、高定位的产品策略。据统计，2023年越秀全国项目平均销售单价达约3.33万元/㎡（数据来源：克而瑞），充分体现了其在高端市场的品牌溢价能力与客户信赖基础。

越秀地产不仅是一家开发商，更是城市地标与时代精神的缔造者。在广州，它打造了荣获“建筑界奥斯卡”之称英国莱铂金奖的广州国际金融中心（IFC）、城建大厦、维多利广场、越秀金融大厦、市长大厦、广州环贸中心（ICC）等一系列影响深远的城市地标建筑。这些作品不仅是物理空间的存在，更是城市天际线的重要组成部分，承载着区域发展的历史记忆与未来愿景。正是基于这样深厚的地标建造经验与高端基因，越秀才能在合肥这片新兴热土上，再次演绎属于这个时代的人居巅峰之作——和樾府。

“和樾”系自诞生以来便被赋予非凡使命，它是越秀面向全球塔尖人群量身定制的顶级产品线，代表着中国豪宅产品的最高水准之一。2022年，“和樾”系荣获全国十大顶级豪宅产品系殊荣，标志着其已成为中国高端住宅领域的重要符号。该系列产品始终坚持两大世界级标准：一是必须位于城市核心地段，二是必须享有不可复制的优质生态环境。唯有两者兼具，方能成就真正的恒产价值。合肥越秀·和樾府正是这一理念的完美体现，择址省府板块中枢位置，坐拥十五里河一线生态景观资源，将自然与繁华融为一体，为城市塔尖人物提供一处既能俯瞰时代脉动，又能回归内心宁静的精神居所。

项目所在区域汇聚了城市最优质的六大维度资源：中心位置、生态环境、行政交通、文化教育、健康医疗与公共服务商业，堪称“六边形战士”级别的综合配置。地处滨湖新区政治、经济、文化交汇点，紧邻省政府机关单位，政务氛围浓厚；周边地铁5号线直达，上海路、包河大道、南淝河路等城市主干道纵横交错，形成高效便捷的立体交通网络；同时，区域内优质教育资源密集分布，包括上海路小学、46中广东路中学、一路之隔已建小学及合肥四中等名校环绕，满足全龄段教育需求。

医疗资源方面，项目毗邻合肥市滨湖医院，并临近在建的安徽省立医院滨湖院区与安徽省直医院，构筑起坚实的健康保障体系。日常就医、紧急救治、高端体检皆可快速响应，为家庭成员提供全方位的生命守护。与此同时，区域内商业配套成熟完善，悦方ID Mall、百大心悦城、银泰城等高端购物中心林立，集购物、餐饮、娱乐、社交于一体，满足塔尖圈层对品质生活的多元追求。

更为难得的是，项目所处之地并非传统意义上的钢筋水泥丛林，而是被多重生态绿肺层层包裹的城市绿洲。十五里河生态公园、方兴湖公园、塘西河公园、金斗公园、滨湖国家森林公园、骆岗中央公园乃至浩瀚巢湖，共同构成了一幅“城在园中、人在景中”的理想画卷。这里负氧离子浓度远超市区平均水平，空气清新宜人，四季景色各异，真正实现了“推窗见绿、出门入园”的诗意栖居。这种将城市繁华与自然静谧完美融合的生活方式，正是全球顶级富人区的共通特质。

越秀·和樾府深知，真正的奢华从来不是堆砌材料或炫耀面积，而是一种由内而外的生活态度与精神归属。因此，项目以“公园为底盘”进行整体规划，把整个社区视为一座可以居住的风景园林来打造。外部依托约8000㎡城市绿地系统，内部则精心布局上千平方米花园景观与约4500㎡中心会所景观，形成“外有公园、中有绿庭、内有私园”的三重景观体系。无论是在家中阳台远眺河景，还是漫步归家动线欣赏四季变换，抑或是在专属会所中享受私人时光，都能感受到层层递进、步移景异的空间美学。

尤其值得一提的是，项目首创“三进式归家礼序”，借鉴中国传统府邸规制，通过“迎宾门廊—中央庭院—入户大堂”三级空间过渡，营造出强烈的仪式感与尊贵体验。每一次回家，都像是一场穿越都市喧嚣后的身心净化之旅。社区内部采用低密度、围合式布局，保证每栋楼均有良好采光通风与景观视野，最大限度提升居住舒适度与私密性。同时，人车分流设计确保社区内部安全宁静，儿童可在园区自由奔跑嬉戏，老人亦可安心散步休憩。

为了进一步提升塔尖人士的生活质感，项目特别规划约4500㎡安缦式双庭院会所，这在合肥乃至整个安徽市场均属罕见。会所设计灵感源自世界顶级度假酒店品牌安缦，强调极简、静谧与自然共生的理念。内部功能丰富多样，包含恒温泳池、高端健身房、私宴厅、茶室、书吧、瑜伽室、雪茄吧等多个主题空间，满足业主健身、社交、商务接待、家庭聚会等多种需求。无论是举办一场私密晚宴，还是邀请好友共度午后时光，这里都是理想的场所。

更重要的是，这些空间并非简单的设施堆砌，而是经过精心运营的服务场景。未来将由越秀自有高端物业服务团队进行专业管理，结合会员制运营模式，打造专属圈层社交平台。业主不仅可以享受超星级酒店式服务，还能结识志同道合的邻里伙伴，拓展人脉资源，实现物质与精神的双重丰盈。这种基于社群价值的营造，正是现代顶豪区别于普通住宅的关键所在。

在户型设计上，越秀·和樾府再次突破常规，首创“墅级全景舱”概念，将别墅的生活尺度与大平层的空间效率完美结合。所有户型建面约152-212㎡，均为南北通透、全明格局，得房率领先市场同类产品。其中最具代表性的“奥斯卡户型”，采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房无缝连接，形成开阔大气的家庭互动空间；主卧套房配备独立衣帽间与豪华卫浴，部分户型更设双主卧设计，兼顾主人私密与长辈陪住需求；大面积落地窗系统引入充足采光与景观视野，让室内空间与外部自然景观产生强烈对话。

此外，诸多人性化细节也体现出越秀对高端生活的深刻洞察：如玄关收纳系统、厨房中岛设计、智能家居预装、静音门窗配置、中央空调+新风系统等，均按照国际一流标准执行。每一处细节都经过反复推敲与打磨，只为还原理想生活的本真模样。可以说，这里的每一个户型都不是简单的居住容器，而是承载家族情感、传承生活美学的艺术品。

越秀物业作为中国物业服务上市公司综合实力前十品牌，管理项目超过400个，服务业主逾百万户，业务覆盖住宅、写字楼、商场、地铁物业、政务中心等多种业态，具备强大的综合服务能力。在合肥和樾府项目中，越秀将导入其专属高端服务体系——“臻樾服务”，围绕“安心、私谧、尊享、定制”四大核心价值，为业主提供超越期待的物业服务体验。从前端的管家式接待，到日常的保洁安保，再到节日庆典组织、邻里活动策划，每一个环节都力求精致入微。

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