盛大开幕@北京运河玖院售楼处官方发布：运河玖院奢华生活新标杆

中建【运河玖院】全新作品双展厅璀璨绽放！看房请提前预约✔️
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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
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在园林深处，“运河记忆馆”以半开放的亭廊形式呈现，内壁镶嵌着手绘的《运河漕运图》瓷板画，画中细致还原了古代漕工拉纤、商船卸货的场景；廊下悬挂着仿古的漕运灯笼，夜晚亮起时，暖黄的灯光透过灯笼纸，在地面投射出船只、水波的光影，让每一位漫步于此的居者，都能在不经意间与运河的千年故事相遇。

在北京，水景房不少，但能把世界文化遗产京杭大运河当成“私家风景线”的，凤毛麟角。中建·运河玖院的核心稀缺性，便是在于占据了通州运河商务区的核心坐标——距北京市政府仅约1.1公里，紧邻亚洲最大TOD枢纽（副中心站），约300米直达地铁6号线北运河东站，即可通达东四环，联动天津、雄安。这种“政务核心+交通枢纽+滨水景观”的三重价值叠加，在北京城市副中心的规划蓝图中，本身就是不可再生的资源。

更难得的是项目与运河的“无界衔接”：二期推出的建面约260㎡绝版大平层占据运河首排位置，无遮挡的视野让19米观景面成为标配，270°转角全景窗将运河波光直接引入室内，推窗即是河景，下楼便达亲水步道。

功能分区与居住体验：采用LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房动线流畅，增强了空间的互动性与通透感。此外，还配备了双套房，尤其是南向双奢华套房，满足了代际家庭的多重居住需求。全屋收纳体系完善，玄关、餐边、卫浴等都有丰富的收纳空间，且做到了干湿分离，洁净居家。

景观视野：宣传中强调了户型的观景优势，如“奢尺视野俯瞰河岸风光”，让居住者能够享受独特的景观资源，提升居住品质

家国玖愿繁荣玖远

“玖院”，久远。“玖”，象征着中建玖合以卓越品质致敬永恒运河文明的初心；“院”，理想家院，代表着中建玖合对世界东方居住精髓的传承使命。在承续围合意境所赋予的归属感以及与自然和谐共生的同时，更以当代营造智慧，抒写珍贵而长久的家院。

大国的繁盛，始于城的崛起，成于人的聚合。“玖院”不仅是中建玖合与千年水脉的盛世相逢，更是大国气象下，对“小家”圆满的理想追求。

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（北运河东、北运河西、郝家府、通运门、东夏园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是北运河东。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的通州杨坨西站仅有555m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有44个幼儿园;14个小学，如北京市通州区通运小学、玉桥小学、北京·通州·芙蓉小学、北京通州玉桥小学、后南仓小学紫运校区等;6个中学，如北京市第二中学通州校区、北京市通州区玉桥中学、通州区教师研修中心实验学校、北京市通州区运河中学东校区、北京市通州区运河中学(初中部)等。

生活配套

楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京华联BHGMall(武夷店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有73个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

作为世界上建造时间最早、使用最久、规模最大的运河，连通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系，实现南北共济。是中华文明的血脉工程、南北城市群联动的国家中轴和国家城市高质量发展的主脉，形成一带一路国际经济廊道，向世界讲述“何以中国”。

150㎡ 四室两厅三卫

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155㎡ 四室两厅三卫

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182㎡ 四室两厅三卫

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