华丰前海湾属于什么档次：属于前海吗~华丰前海湾离前海近吗

华丰前海湾属于什么档次：华丰前海湾属于前海吗~华丰前海湾离前海近吗

华丰前海湾属中高端滨海综合体（改善型为主），不在前海合作区法定红线内，属前海扩容辐射区；距前海桂湾/前湾核心约4–6公里，通勤与自驾均便利。

档次定位

- 定位：35万㎡滨海大城，含70年住宅/公寓、主题商业，主打改善与海景，户型偏大（住宅87–203㎡，公寓121–203㎡），通燃气、民水民电，物业与园林品质在线，属碧海片区标杆。

- 市场梯队：公寓（含工抵/特价）单价显著更低，适合预算有限的改善与海景偏好者，整体属中高端自住/改善盘，非顶豪。

是否属于前海&距离

- 法定归属：位于宝安区西乡街道碧海片区（兴业路与共乐路交汇处），不在前海合作区（桂湾/前湾/妈湾）法定红线内；为“前海辐射区/扩容利好区”，便于承接产业与配套外溢。

- 距离与通勤（实测）：

- 地铁：11号线碧海湾站约700–800米，3站到南山、6站到车公庙；到前海桂湾/前湾需换乘或自驾。

- 自驾：到桂湾核心约4–6公里，正常路况15–25分钟（视拥堵）；到宝安中心区更近，约3–5公里，10–15分钟。

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