2026新房-西安邦泰观云曲江售楼处官方网站-营销中心-最新房源

西安邦泰观云曲江售楼处电话400-002-9578转1111
欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

【开发商】西安邦泰锦宸置业有限公司

【项目位置】曲江文教园雁翔路与金椟路交汇处

【所属板块】曲江新区文教园板块

【占地面积】约42亩

【产权】70年

【容积率】约2.8

【绿化率】35%

【楼栋数】6栋

【总户数】379户

【梯户比】1T1

【产品】139/172/190㎡四室

【总层高】9-25F

【建筑类别】板楼

【装修情况】毛坯

【服务】邦泰物业

【物业资质】一级资质

【基础物业管理费】3.98元/㎡（月）

【水电费】住宅：民水民电

【供热】集中供暖

【车位数量】569个

【车位配比】1：1.5

【交房时间】2027年7月

传奇开局 定义热销作为邦泰入席曲江的人文标杆之作，观宸曲江自面世即引爆市场。项目于9月7日首开47分钟即售罄，创下销售传奇；加推再度劲销90%，连续蝉联曲江销冠。正是其卓越产品力与品牌号召力的最有力印证，为曲江人居树立了价值新标杆。

入主曲江 身份共识居于曲江，早已超越单纯的地段选择，成为一种高阶人生的身份共识。它不只是一处居所，更是一张象征品味与地位的无声徽章。选择曲江，即是跻身一个由远见、实力与人文底蕴共同铸就的圈层。

曲江三环内 封藏倒计时曲江文教园版块，三环内稀缺不足400亩可开发住宅用地，封藏倒计时。这片汇聚“低密、名校、显贵邻里”黄金三角的土地，已成为西安改善版图上，一座价值高峰身份标识。观云曲江，于此敬献入主曲江芯的难得契机，与远见者共赴时代主场。

名校为邻 执掌未来曲江文教园以“文化与教育”为双核引擎，承续曲江千年文脉。毗邻铁一中、交大附中、曲江三初等名校矩阵，其中曲江三初由交大附中“名校+”教育集团帮扶管理，联合交大附中师资力量，构建高水平教研共同体。同时享3号、5号双地铁贯通、创意谷与龙湖天街繁华环绕、麓融公园等五大城市公园生态。这里，人文底蕴与当代繁华交织，共筑西安难觅的价值高地。

社区格局礼序主轴 X 经纬交互

以盛唐里坊制为规划哲思，构建“一经一纬，礼序交融”的社区格局。以“经”轴奠定归家礼序与大气风骨，以“纬”轴串联多元生活场景，最终将盛唐气韵融入肌理，打造一个承古启今、充满温度的人文交互社区。

礼仪大门尊崇主场 X 归家礼序

主入口融入“天圆地方”宇宙观，以现代设计转译盛唐胸襟，打造酒店式落客门庭。通过南亚库邦绿，巴西翠谷幽兰等奢石材质，营造恢弘仪式与人文亲和的双重归家体验。

建筑立面盛唐形制 X 当代奢艺

将盛唐建筑的恢宏形制与时尚的先锋主义融合重构。蓝棕石材与落地窗，交织出虚实相生的光影韵律。屋顶提取唐代建筑“官帽”形制，以平缓出挑的飞檐，勾勒出独特的天际线。细节处，以流线型鎏金铝板曲面锻造，再现盛唐的华贵气度与精湛工艺。

奢石艺廊寰宇甄选 X 石中艺境

整个公区引入南亚库邦绿、意大利普拉达绿、乌克兰幻影蓝、稀产柏坡黄等近十余种全球奢石，宛如一座流动的奢石博物馆，让艺术融入日常归家动线。

立体园林三轴九境 X 盛唐画意

根植于盛唐雅宴及科举文化，营造出“三轴九境”立体景观格局。打造集观赏、互动与人文体验于一体的核心景观，重塑当代社区的亲水生活范本。

下沉庭院以悬浮式下沉庭院，转译盛唐亭台楼阁意境，融梨园宴饮之风雅，再造现代版

“曲水流觞”之趣。力求“宅、园、水、院”立体交融，借天地之景，纳四时之变，营造出休憩、观景、交流多元立体社交会客厅。

西安邦泰观云曲江售楼处电话400-002-9578转1111欢迎预约品鉴：（官方网站）售楼处:400-002-9578转1111温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢