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北京天禧5號

世界的中国资产 CBD的艺术公馆

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项目简介

｜每一座世界都会 屹立一部资产作品｜

只有屹立世界CBD核心、具备极致的产品力才能被称为时代资产，历经时间的检验，价值永不褪色，比肩纽约曼哈顿施坦威大厦、伦敦金融城皇冠一号、迪拜哈利法塔。

北京天禧5號，尊踞CBD正央。不负这片全球资本汇聚的热土，革新世界顶豪人居新范式；以艺术公馆致敬时代行业领袖，终成世界的中国资产。

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开发商简介

｜收藏世界国贸CBD高端住宅｜

北京天禧5號的开发商是‌首创朝阳房地产发展有限公司，它是北京市属国有企业首创集团旗下的重要成员。‌

作为国企背景的开发商，首创城发深耕北京CBD区域二十余年，参与了该区域从工业锈带到金融磁场的蜕变历程，拥有丰富的高端住宅开发经验，品牌信誉度较高。‌其开发实力体现在依托首创集团多元业态的一体化发展优势，整合资源为项目提供从开发、建设到运营的全方位支持，确保产品品质与服务的持续性。‌

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项目区位

｜北京CBD之心 比肩世界地标｜

北京天禧5號，落址于北京CBD之心，距央视总部大楼直线距离约200米、中国尊约600米，金融与财富交汇，商业与艺术融合，名校与公园相伴，出则繁华、入则宁静。作为北京乃至中国封面地标，北京天禧5號，与全球39位时代行业领袖，执首CBD未来，见证城市价值峰脊，重塑未来人居高度。

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项目基本情况

项目基础信息

【项目名称】：北京天禧5號

【项目位置】：北京市朝阳区京广桥东北角

【产权性质】：70年

【开发企业】：首创朝阳房地产发展有限公司

【占地面积】：约4.03万㎡

【建筑面积】：约18.68万㎡

【规划楼栋】：2栋（其中住宅：1栋，会所艺术馆：1栋）

【规划户数】：39户

【住宅层高】：3.3米

【规划户型】：382㎡、400㎡

【项目均价】：单独房价预计20万，含会所价格大概25-30万

【交房时间】：2027年底-2028年中旬

【物业费】：6.98元/㎡·月

【物业公司】：金茂物业

【车位配比】：1:7

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户型分析

｜云端私邸 窗含CBD 为下一代珍藏传承之宅｜

全景艺术宅邸，全域私人高定设计，国内外一线精装品牌，沉浸式体验窗含CBD的奢华景致，两梯一户，私享静谧，五舒健康系统，尽享全生命周期关怀。

382㎡ 三室两厅三卫

410㎡ 四室两厅四卫

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建筑园林

｜时代封面 中国CBD公馆珍藏｜

洞悉时代人物需求，北京天禧5號正在创造一个新品类、一种新风尚——【公馆】，汇聚艺术、文化、美学、财智，国际化社交与生活相互联动，又各自独立，营造屹立世界的高阶社交主场。

｜禧公馆 同频国际社交生活方式｜

北京天禧5號占据CBD的核心地段，享受CBD的国际化生活，打造公馆产品，私属国际化社交空间与生活场景，禧公馆是社交会晤的场所，是生活雅趣的延伸，是先锋艺术的藏馆，层峰人生的私属奢雅与尊崇。

｜琉璃光厅 超越时代的建筑符号｜

以中国结为灵感源泉，融汇东西方文化的建筑表达，艺术中庭挑高约15米，温润柱廊、自然弧度及天幕穹顶设计，为时代行业领袖打造一个可供世界藏品展陈的艺术殿堂。

｜天禧会 一个圈层的生意与生活｜

在天禧5號，天禧会的设计、配套甄选与功能，无不以满足社交、商务、餐饮、健康、艺术收藏等多重需求为宗旨，兼顾私密与极致生活体验，独享尊尚服务及矜贵身份，往来皆纯粹圈层。

｜中国结立面 CBD一抹靓丽的中国红｜

延续北京在地文脉，承袭神韵天成的故宫红墙色彩美学，北京天禧5號将“中国结”元素具象化表达，甄选定制陶板，诠释东方文化的独特建筑立面。

｜无象园 师法紫禁城 三进五园｜

承袭故宫、狮子林、拙政园布局精髓，凝萃京韵山水园林，营造三重礼序五大主题景观，以明代名画《长江万里图》为幕，打造一幅刷新世界纪录的恢宏琉璃山水画廊，纳天地浩然，交织四季自然景色与诗意归境。

｜智能化高奢车库 个性化定制藏家舱｜

为顶级豪车而设计，量身定制臻装车库，3.6米层高，配置有部分6米加长车位，地面坡道以顶级跑车底盘通行性为标准，营造朗阔泊车体验。藻井天花光幕，大面积透光云石与智能化照明系统，独库储藏间，归家灯带随行递进，赋予每一次归家尊崇仪式感。

｜纯粹圈层服务 尊享双核权益｜

特邀同频世界超五星酒店服务的顶级运营团队，提供24小时细致入微的圈层服务，覆盖禧公馆、天禧会、琉璃光厅、云端私邸等全维度场域，量身定制个性化服务体验。

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