浙江
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南京龙湖水晶郦城
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一、项目概况
- 开发商：南京名宏置业有限公司
- 物业公司：龙湖物业服务集团
- 建筑面积：约46万平方米
- 占地面积：9.3万平方米
- 产权年限：住宅70年，公寓及商业40年
- 容积率：3.5
- 绿化率：30%
- 总户数：2124户
- 车位配比：约1:1.56
二、住宅信息
- 住宅楼栋：12栋精装修住宅
- 户型设计：主力户型为83-125平方米的三室至四室户型，其中83平方米户型为三室两厅一卫，动静分区；125平方米户型采用四室两厅设计，四开间朝南。
- 交付标准：精装交付，含地暖、中央空调及新风系统。
- 交付情况：截至2023年6月30日，已完成3#、6#、8#、9#等楼栋交付，2022年12月31日完成部分楼栋集中交付。
三、酒店式公寓
- 交付时间：晶铂街区3幢于2023年6月30日交付。
四、商业配套
- 自建商业：3.8万平方米花园商业街区，商业业态定位为社区生活配套，辐射半径3公里内居民。
- 周边商业：毗邻6.8万平方米绿地缤纷汇及金宝商业广场。
五、交通体系
- 轨道交通：规划中的地铁8号线站点距小区正门约800米。
- 主干道路：紧邻双向10车道滨江大道（连接扬子江大道），宁马高速扩建段可直达河西新城。
- 公交线路：覆盖D6路、707路、871路等十余条线路，设地秀路、江宁镇等公交站点。
六、教育医疗
- 教育资源：苏州外国语学校滨江分校（双语教学）、滨江新城小学/中学。
- 医疗配套：江苏省人民医院滨江分院（规划中）距项目约538米。
七、物业服务
- 物业费：住宅物业费1.9元/平方米/月。
- 智能化管理：配备智能化管理系统，小区设置夜光跑道、儿童乐园等设施。
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