持续炸场！建发·海晏实景全维度兑现，豪宅市场再无悬念

12月20日，建发·海晏园林与会所实景同步盛大开放。此举正是对建发 “灯塔战略” 的深刻践行——以“爱即真诚、颜值即价值”为内核，以卓越的产品力与深厚的文化底蕴，重燃人们对美好生活的向往。

这是继其王府规制大门“八檩抱厦门殿”开放引发市场热烈关注后，建发房产以近乎“奢侈”的完整体量，向市场交出的关于“兑现力”的答卷。海晏选择将一座源自颐和园的山水园林与一座约3600㎡的瞰景会所同时呈现，正是将“灯塔”所倡导的先进生活理念，迭代为可触摸的现实。

海晏的营造，始于一场跨越三百年的文化溯源。园林，是这场对话的主体。

一进·威仪初显 对话三百年

归家之旅，始于气象万千的八檩抱厦门殿。其巍峨体势之下，是值得一再细品的“门庭十珍”，从福海叠泉到紫铜瑞狮，从玉雕门钹到大师手书匾额，每一处细节都在诉说磅礴的王府气度。

二进·四时合院 静观天地

穿越门殿，步入二进中庭，一处围合式的“四时合院”豁然展现。灵感取自颐和园“古都春晓”的益寿堂，这里以一方踏遍全国寻得的海棠如意石为精神核心，与四株百年古桩海棠共同围合出四季流转的静观之境。脚下，特邀故宫修复专家甄选的汉白玉，将“福运绵长”的祝福镌刻于每一步归家之路。

三进·四水归堂 东方礼制

空间序列层层递进。三进“四水归堂”，以古制聚四方之财，百年黑松与叠石静水，绘就“明月松间照”的永恒诗画。

四进·谐趣十境 山水入园

四进“谐趣园”，面宽约40米、进深约85米、高差约8米。在这里，千吨太行山首石经大师月余打磨，成就镇园之景；引入专业水族馆科技的知鱼池，确保锦鲤四季畅游，实现“水至清仍有鱼”；自重庆远道而来的百年紫薇树王与“三代同堂”的银杏，赋予园林以时间的生命感。

如果说园林是向传统经典的致敬，那么由故宫紫禁书院设计者、全球著名室内设计师梁建国先生执笔的约3600㎡私属空间，则重新定义了“会所”的维度。

大堂吧·大师艺境 非遗共铸

步入会所，自旋转楼梯而下，可抵达主厅大堂吧。黄铜质感的旋转楼梯，有“扶摇”凌云之感；梯底以铜与白雪公主玉石手工镶嵌“龟背锦”纹样，如涟漪层层扩散。外立面錾刻颐和园长廊彩绘，轻抚其上，是穿越古今的艺术巡礼。

大堂吧空间灵感源于翰林书院，入口八片皇家白玉屏风肃立，表面海棠纹浮雕清雅温润，与整个社区的美术体系一脉相承。对谈区主背景震撼陈列《昆明湖·澄镜浮生》与《万寿山·皇舆天光》两组四联艺术屏风。这是景泰蓝钟连盛、雕漆殷秀云、牙雕李春珂、金漆镶嵌柏群、花丝镶嵌袁长君五位大师共同完成的、不可复制的作品。

中央八角形水吧台，取意“八方来财”，安可拉红石材与旋转楼梯轴线呼应。

私宴区·一席一境 宴遇知己

过厅左侧，三间风格迥异的私宴厅，皆配独立厨房，互不干扰。

曲江宴，以景泰蓝之“蓝”为主调，墙面如古代多宝阁；九白宴，以金色为主题，背景饰以“京绣”工艺作品。琼林宴最为轩阔，配备专业铁板烧、独立茶室与棋牌区。剔红漆雕背景墙，以24节气为主题，寓意四季祥和。餐后可移步茶室，于270度巨幅观景面，独享园林“沁泉榭”与“听琴峡”胜景。

由此步入园林，可至园中知鱼池畔，倾洒鱼食，见红白金鳞竞相跃起。

漫享区·漫享身心 悦己归真

会所中，有丰盈的社交漫享空间，全面关照业主的身心健康与休闲社交。汇聚了泰诺健健身器械的健身房、全套恒温度泳池、SPA空间。同时，雪茄室、棋牌室、KTV、室内高尔夫等专属空间，共同构建了一个动静皆宜、私密尊贵的“家庭外客厅”。尤为值得一提的是，区域内21间主题独立卫生间的人性化动线设计，于至微处体现了对隐私与舒适的极致考量。

在开放期间，海晏开启了首期体验活动，瑜伽、渐深、棋牌等活动，均有专业主理官引领，让客户提前感知生活的丰盈。

实景的震撼力，最终投射于市场的信任上。据天朗数据显示，2025年6月至11月，建发·海晏累计实现网签金额约71.63亿元，持续位列北京商品住宅成交金额前列。尤为亮眼的是，在刚刚过去的11月，项目一举斩获海淀区商品住宅成交套数、面积、均价、金额的“全冠王”。高净值客群用选择投出信任——他们认可的，是海晏所呈现的从文化底蕴、园林规制、到会所营造的完整而顶级的“生活系统”。