⏰新房入市！广州地铁地产·云平上品官方售楼处发布：顶级奢宅！

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广州地铁地产·云平上品售楼处官方认证电话为 400-990-9752该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

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广州地铁云平上品：白云山畔的品质之居

广州地铁云平上品由广州地铁地产匠心打造，凭借其得天独厚的地理位置、便捷的交通、丰富的教育资源以及高品质的产品设计，在白云东平板块脱颖而出。以下将从项目各方面进行详细剖析。

一、项目基本信息

1. 规模规划：占地面积 25000㎡，建筑面积 79000㎡。项目规划 10 栋楼，共 319 户，容积率 3.0，绿化率约 35%。梯户比为 2T2 户，专梯专户设计，车位共计 551 个。
2. 物业管理与开发公司：由中海物业提供专业物业服务，开发公司为广州地铁地产，凭借其强大的品牌实力与资源优势，保障项目品质。

二、交通情况

项目交通便捷堪称一大亮点，紧邻地铁东平站，步行距离约 150 米。东平站作为地铁 14 号线（已开通）、18 号线北延段（广州东至花都天贵城际，在建）、佛山 6 号线（规划）三线换乘枢纽站，出行优势显著。乘坐 14 号线，2 站可达天河北，3 站至珠江新城，4 站抵琶洲，高效串联广州两大核心 CBD。尽管佛山 6 号线尚处规划阶段，通车时间待定，但已规划的线路仍为未来交通便利性提供了有力保障。

三、教育配套

1. 自建幼儿园：项目自建 18 班幼儿园，为业主子女提供优质学前教育，启蒙阶段教育无忧。

1. 中学资源：广东实验中学永平校区与项目仅一路之隔，该校规划为 84 班完全中学，其中初中部 36 班，高中部 48 班，由省实本部直属管理，教学质量在广州处于顶尖水平，区别于一般 “挂牌”“冠名” 学校。然而，初中入学需通过摇号方式，高中则完全依据学生自身实力。
2. 小学资源：按照现有小学地段划分，项目对口小学为东平学校，师资力量相对普通。

四、商业配套

商业方面，5 公里范围内云集云门 NEW PARK 商场、时光汇等商业中心，凯德广场、万达广场、五号停机坪广场等大型购物中心距离项目也不远，驾车 20 分钟内均可到达，满足居民多样化购物、休闲、娱乐需求。

五、医疗配套

医疗资源上，第八人民医院近在咫尺，为居民日常就医提供了便捷的医疗保障，守护家人健康。

六、生态休闲配套

1. 自然景观：项目坐落于广州龙脉白云山脚下，尽享稀缺山景资源，高达 9000 个 /m³ 的负氧离子含量，为业主营造自然康养的居住环境，转身即可拥抱云山之美。
2. 园林景观：园林以 “一轴八苑” 布局精心打造，人行主入口两侧的礼仪中轴和艺术水景与白云山相互呼应，将自然景观与人文景观巧妙融合，营造出独具特色的居住氛围。

七、在售户型

1. 全南向板式设计：项目打造全南向板式建筑，17 层低密布局，确保无遮挡，拥有绝佳采光通风条件。专梯专户山居环幕 MAX 平层，视野开阔，让业主尽情揽一线云山美景，享受舒适居住环境。
2. 户型亮点
   • 128㎡四房三卫：专梯专户设计，保障私密归家体验。约 4.2m 开间多功能会客厅，空间尺度从容有序。约 7.3m 奢阔大阳台，可揽山望园，欣赏多重景观。
   • 142㎡四房三卫：约 5m 多功能宽厅，采用 LDK 布局，打造约 45m² 一线云山会客厅，实现生活与自然交融。约 8 米奢阔大阳台，豪华主卧配备步入式衣帽间，彰显奢阔生活品质。

• 172㎡四房大主卧双套：约 18.5 米奢阔总开间，5 开间向阳，通透舒适。LDK 布局约 50㎡一体化空间，阔绰格局尽显气派。主卧带 270° 全景飘窗，将云山盛景尽收眼底。

八、项目优缺点

1. 优点
   • 交通便捷：实现地铁入户，14 号线与 18 号线（在建）加持，快速畅达广州市区，交通优势明显。
   • 品质居住：纯板楼设计，户户朝南，专梯入户，保障居住私密性与舒适度。
   • 环境优越：白云山脚下，自然环境优美，空气清新，为业主提供优质居住环境。
2. 缺点

• 城市面貌：周边城市面貌有待提升，存在较多村落，一定程度影响整体观感。
• 商业配套：周边商业相对欠缺，大型商业中心距离项目有一定距离。
• 教育资源：小学对口学校师资一般，中学省实需摇号，教育资源存在不确定性。

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