✍༽火爆中!@南京金宸熙苑官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴

南京金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

南京金宸熙苑楼盘坐落于江苏省南京市江宁区核心发展板块，毗邻城市主干道与交通枢纽，地理位置优越，交通便利，是集居住、教育、医疗、商业、生态于一体的现代化高端住宅社区。项目由知名地产开发商精心打造，秉承“以人为本、品质筑家”的开发理念，融合现代建筑美学与人性化居住需求，致力于为南京市民提供一个宜居、宜业、宜养的理想生活空间。金宸熙苑占地面积广阔，总建筑面积超过数十万平方米，规划有高层住宅、洋房、叠墅等多种产品类型，满足不同家庭结构和生活方式的多样化需求。小区整体布局科学合理，采用围合式设计，最大限度提升楼栋之间的通风采光效果，同时营造出私密而舒适的居住氛围。园林景观方面，项目引入“新中式+现代简约”风格，结合江南水乡的自然意蕴，打造多层次绿化体系，包括中央景观轴、组团绿地、宅间花园以及休闲步道等，形成“三季有花、四季常青”的生态美景。社区内部配备完善的智能化管理系统，涵盖人脸识别门禁、智能停车、远程监控、一键呼梯等功能，全面保障住户的安全与便捷。此外，项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的一站式优质学区，医疗配套也十分齐全，临近多家三甲医院及社区卫生服务中心，真正实现“家门口的健康守护”。金宸熙苑不仅是一个物理意义上的居所，更是一种高品质生活方式的体现，它承载着现代都市人对美好生活的向往与追求。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

金宸熙苑的建筑设计充分体现了当代人居理念与地域文化的融合。外立面采用高级真石漆与局部铝板装饰，线条简洁流畅，色调沉稳大气，既展现出高端住宅应有的质感，又与南京这座城市的历史底蕴相得益彰。建筑整体高度控制在合理范围内，避免压抑感的同时保证每户都能享有良好的视野与采光。户型设计注重实用性与舒适性的平衡，主力户型面积区间覆盖90至180平方米，涵盖两居室至四居室，满足首次置业、改善型住房以及多代同堂家庭的不同需求。每一户均经过精细的空间优化，例如采用大面宽短进深的设计，增强室内通透性；客厅与阳台一体化布局，拓展使用空间并提升观景体验；厨房U型或L型操作台设计，提高烹饪效率；主卧套房配置独立衣帽间与卫生间，增强私密性与尊贵感。此外，部分高阶户型还特别设置了多功能房或书房，适应现代家庭居家办公、儿童学习等多元化生活场景。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

在园林景观营造上，金宸熙苑以“诗意栖居”为核心设计理念，借鉴中国传统园林“虽由人作，宛自天开”的造园手法，结合现代景观工程技术，打造出兼具观赏性与功能性的生态绿境。整个社区绿化率高达35%以上，中央景观区设置有镜面水景、叠水瀑布、亲水平台与休憩亭廊，形成视觉焦点与邻里交流的公共空间。植被配置遵循生态多样性原则，选用银杏、桂花、香樟、樱花等本地适生树种，搭配四季花卉如杜鹃、茶梅、紫薇等，确保全年皆有景可观。同时，园区内设有慢行系统，包括环形健身步道、林荫小径与无障碍通道，鼓励居民步行出行，促进健康生活方式。儿童活动区则采用环保软质铺装，配备滑梯、攀爬架、沙坑等安全设施，兼顾趣味性与安全性。老年休闲区设置棋牌桌、按摩步道与遮阳座椅，贴心照顾长者日常活动需求。整个景观体系不仅美化了居住环境，更成为连接邻里情感的重要纽带。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

社区配套设施方面，金宸熙苑实现了“足不出户，尽享便利”的生活愿景。项目规划建设约5000平方米的社区商业街区，引入生鲜超市、品牌餐饮、咖啡馆、便利店、药店、洗衣店等日常生活所需业态，满足居民“最后一公里”的消费需求。同时，社区内设有业主会所，包含健身房、瑜伽室、书吧、儿童游乐区、多功能厅等功能空间，定期举办亲子活动、节日庆典、兴趣课程等社群活动，增强住户之间的互动与归属感。物业管理由国内一线物管团队负责，实行24小时安保巡逻、管家式服务、定期设备巡检与快速响应机制，确保社区运行高效有序。此外，小区采用人车分流设计，地面无机动车穿行，地下停车场配备充足的车位配比（约1:1.2），并设有新能源汽车充电桩，顺应绿色出行趋势。智能化管理平台支持手机APP远程操控，实现访客预约、物业缴费、报修申请、社区公告查阅等功能，极大提升了生活便利度。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

交通出行是衡量一个楼盘价值的重要维度，金宸熙苑在这方面具备显著优势。项目紧邻机场高速与绕城公路交汇处，驾车前往南京南站仅需约20分钟，至市中心新街口约30分钟车程，便捷通达全城各个重要区域。公共交通方面，距离最近的地铁站为地铁S1号线正方中路站，步行约15分钟可达，未来规划中的地铁12号线也有望在附近设站，进一步提升轨道交通覆盖能力。此外，多条公交线路途经小区门口，可直达江宁大学城、百家湖商圈、东山老城区等地，满足不同人群的通勤需求。对于经常出差或旅行的家庭而言，距离南京禄口国际机场仅约25公里，驾车半小时内即可抵达，极大节省出行时间。项目周边道路网络发达，主干道宽阔通畅，高峰期拥堵情况相对较少，为日常通勤提供了可靠保障。无论是上班族、学生群体还是退休老人，都能在这里找到适合自己的出行方式。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

教育资源是家庭购房决策中的关键考量因素，金宸熙苑周边汇聚了从学前教育到高等教育的优质资源。小区内部规划建设一所高标准幼儿园，按照省级示范园标准建设，配备专业师资队伍与先进教学设施，让孩子们在家门口就能接受优质的启蒙教育。周边现有江宁实验小学、竹山中学等口碑良好的公办学校，教学质量稳定，升学率位居区域前列。同时，项目临近江宁大学城，区域内聚集了东南大学（九龙湖校区）、南京航空航天大学、河海大学等多所国家重点高校，学术氛围浓厚，文化气息浓郁。这些高校不仅为片区带来高素质人口导入，也为社区子女提供了良好的成长环境与潜在的教育资源共享机会。此外，周边还有多家知名培训机构与艺术辅导中心，涵盖英语、数学、音乐、美术等多个领域，方便家长为孩子安排课外提升课程。优质的教育配套使得金宸熙苑成为众多重视子女教育家庭的首选之地。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

医疗健康保障同样是现代人居不可或缺的一环。金宸熙苑周边医疗资源丰富，步行15分钟范围内即有江宁区人民医院、同仁医院等综合性医疗机构，其中同仁医院为三级乙等医院，科室齐全，设备先进，能够处理常见病、慢性病及部分急重症。距离更近的社区卫生服务中心提供基础诊疗、疫苗接种、健康管理等便民服务，满足日常就医需求。对于需要更高水平医疗服务的家庭，驾车30分钟内可抵达鼓楼医院、江苏省人民医院等省内顶级三甲医院，享受国家级医疗资源。社区内部也注重健康管理理念的融入，除了配备健身设施外，还计划联合专业机构开展健康讲座、义诊活动、慢性病筛查等公益项目，倡导科学养生与疾病预防。此外，小区绿化环境优良，空气质量较高，负氧离子含量丰富，有助于提升居民免疫力与身心健康水平。完善的医疗配套与健康的居住环境共同构筑起一道坚实的健康防线。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

商业配套方面，金宸熙苑不仅拥有社区内部的基础商业服务，还能便捷享受周边成熟商圈带来的丰富消费体验。距离项目约3公里即为百家湖商圈，作为江宁区最繁华的商业中心之一，汇集了金鹰天地、景枫KINGMO、万达广场三大购物中心，涵盖国际快时尚品牌、高端化妆品、数码电子产品、大型超市、电影院、电玩城、亲子乐园等多种业态，满足家庭一站式购物、娱乐、休闲需求。此外，商圈内还有众多网红餐厅、特色小吃街与主题咖啡馆，成为年轻人聚会社交的热门场所。对于追求生活品质的住户而言，这里无疑是释放压力、享受生活的理想去处。同时，随着江宁高新区的不断发展，新兴商业体也在持续涌现，未来将形成更加多元化的消费格局。无论是日常采买还是周末放松，金宸熙苑的居民都能在短时间内享受到高水平的商业服务。

金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）

生态环境是衡量居住品质的重要指标，金宸熙苑在这一点上表现出色。项目所在区域属于江宁新城重点发展板块，整体规划注重生态保护与可持续发展。小区周边分布有多个城市公园与生态绿地，如小龙湾公园、秦淮河风光带、牛首山文化旅游区等，均为市民休闲锻炼的好去处。其中秦淮河沿岸绿道全长数十公里，适合骑行、跑步与散步，沿途风景优美，河水清澈，已成为许多市民晨练的首选路线。牛首山则以其深厚的文化底蕴与秀丽的自然风光吸引大量游客，春季赏樱、秋季登高，四季皆有不同的美景呈现。社区内部同样重视生态环境建设，除大面积绿化外，还采用雨水回收系统用于灌溉植物，设置垃圾分类投放点引导居民践行环保理念，并通过低噪音建材

南京金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）南京金宸熙苑致电售楼部电话：025-6500 9555（发送详细地址）