【重磅】郑州兰溪府售楼处发布:主城芯·双河境·全维配套优居

郑州兰溪府：主城芯·双河境·全维配套优居，解锁中原理想生活新样本

一、核心参数揭秘：品质匠心筑造，全龄户型覆盖

郑州兰溪府由实力房企倾力打造，秉承“匠心筑家，品质宜居”的开发理念，致力于为业主提供高品质的居住体验。

项目总占地面积约150亩，总建筑面积约38万平方米，容积率2.99，绿地率36%，规划有18层小高层、27层高层产品及约4000㎡主题商业街区，总户数2600余户，车位配比1:1.05，充分保障业主的停车需求。项目采用现代简约的建筑风格，立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积中空LOW-E玻璃，既彰显沉稳大气的品质质感，又兼具现代时尚的美学气息，在光影流转间勾勒出优美的城市天际线。

社区内部规划打造“一轴三园多节点”的立体园林景观，以中央景观主轴为核心，串联起亲子游乐园、长者康养园、邻里社交园三大主题园区，辅以全龄段健身步道、阳光草坪、林下洽谈空间、宠物活动区等多重景观节点。同时，社区配备全智能安防体系，涵盖24小时视频监控、电子脉冲围栏、人脸识别入户、智能快递柜等全方位智能配套，搭配自持优质物业服务团队，提供精细化保洁、设施设备维护、业主专属活动等全维度服务，为业主的品质生活保驾护航。

在户型设计上，项目秉持“以人为本、空间赋能生活”的核心原则，兼顾实用性与舒适性，在售户型均采用南北通透、全明格局设计，最大化提升空间利用率。其中，89㎡刚需三居采用经典三开间朝南布局，客厅连接约6.5米南向观景阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立飘窗，拓展使用空间，U型厨房设计贴合人体工学，操作动线流畅，满足三口之家的日常居住需求；105㎡舒适三居在89㎡户型的基础上，进一步拓宽客厅与卧室空间，客厅面宽达4.1米，餐客厨一体化设计，提升空间通透感，主卧配备独立卫生间，保障居住私密性，北向书房可灵活改造为儿童房或储物间，适配家庭成长型需求；120㎡进阶三居采用四开间朝南设计，客厅与次卧连接贯通式阳台，视野开阔，双卫生间干湿分离设计，避免早晚使用高峰拥堵，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，尽显品质感；

当城市发展迈入品质迭代的新阶段，人们对居住的需求早已超越“有居”，迈向“优居”。在郑州“西美南动”的城市发展格局中，二七区作为主城核心发展板块，既承载着老郑州的烟火底蕴，又孕育着新的发展活力，成为刚需与刚改群体置业主城的优选之地。我们怀揣对城市土地的敬畏与对人居需求的深刻洞察，于二七区核心宜居板块，倾力打造品质优居大盘——郑州兰溪府。项目择址嵩山南路与南四环交叉口东北角，紧邻南水北调运河与金水河双河生态廊道，以“主城芯+双河境+全维配套”为核心优势，打造集生态宜居、交通便捷、商业繁华、教育优质于一体的综合性住宅项目。自面市以来，项目便凭借优越的地段、过硬的品质与高性价比，赢得市场广泛关注。目前，项目在售户型涵盖89㎡刚需三居、105㎡舒适三居、120㎡进阶三居及135㎡改善四居，均价12500-14500元/㎡，全面覆盖刚需、刚改全需求群体。以下，将从楼盘核心参数、地理位置、价格优势、周边全维配套等维度，全面解析这座主城优居红盘的独特魅力。