保利·永兴里官方售楼处发布,海派现代风交融,打造内环特色宅邸

静安内环终极低密藏品！保利永兴里21席风貌别墅实景样板间发布，193-220㎡18万/㎡起预约可鉴

当上海内环核心土地进入“寸土寸金”的存量时代，低密风貌别墅已然成为顶豪圈层不可再生的终极置业藏品。近日，静安内环内重磅纯墅新盘——【保利永兴里】正式发布实景样板间，以21席臻稀体量

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，敬献建面约193-220㎡海派风貌别墅，均价约18万/㎡，总价约3474万起，为少数家族锁定内环核心的传世机会！保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记。项目地处静安区永兴路板块，紧邻西藏北路商圈，北至永兴路、南至天通庵路、西至西藏北路、东至俞泾港路，由央企保利发展倾力打造。项目总占地约1.2万㎡，容积率低至1.02，建筑限高8米，规划为纯2-3层海派里弄风貌别墅社区，仅21席稀缺房源，涵盖双拼、合院两大产品形态，是静安内环内罕见的纯居住属性低密墅区，完美兼顾历史文脉传承与现代顶豪居住需求。

静安区作为上海的行政、商业、文化核心，汇聚了城市顶级的资源配套，而保利永兴里所处的内环核心板块，更是兼具成熟生活氛围与发展潜力。项目周边商业配套醇熟，步行15分钟可达大悦城、静安大悦城购物中心，吃喝玩乐购一站式满足；紧邻西藏北路商圈，周边遍布大型商超、特色餐饮、高端写字楼等，繁华触手可及。文化资源同样丰厚，上海马戏城、静安区体育馆、闸北公园等休闲文化场所近在咫尺，浸润人文气息与自然绿意。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，想要深度感受这份“内环核心+低密墅居”的极致生活尺度，务必提前来电预约。交通方面，项目周边地铁1、3、8、12号线多条线路交汇，其中地铁8号线西藏北路站步行仅10分钟，快速通达人民广场、陆家嘴、外滩等城市核心区域；自驾可便捷衔接南北高架、内环高架等城市主干道，出行高效无忧。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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作为央企保利在上海风貌墅居领域的标杆力作，保利永兴里始终秉持“尊重历史、赋能新生”的开发理念，深度挖掘海派里弄文化精髓，完整延续老上海里弄“棋盘式”布局肌理，保留原始巷弄脉络与空间尺度，营造出兼具私密性与邻里温情的居住氛围。社区建筑以海派石库门风格为核心，复刻青红陶砖、拱形门廊、老虎窗、山花墙等经典元素，采用传统手工砌筑工艺与现代建筑技术相结合的方式，让历史文脉与现代生活完美交融。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，来电预约即可实地品鉴这份央企匠心打造的海派建筑美学。项目更对地块内的历史遗存进行保护性修缮，将老建筑的经典构件融入社区景观与建筑细节，让每一栋别墅都成为可触摸、可传承的历史藏品。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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此次重磅发布的实景样板间，直观呈现了保利永兴里建面约193-220㎡风貌别墅的空间魅力，打破传统里弄别墅“长进深、小面宽”的设计局限，以“大面宽、短进深、合院式”的现代布局，重新定义海派墅居的奢享尺度。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，来电即可锁定实景样板间参观资格，亲身感受空间质感。项目主力户型为建面约193㎡合院别墅与220㎡双拼别墅，其中193㎡合院别墅为地上三层、地下一层（全赠送）设计，赠送面积约60-80㎡，搭配20-30㎡私家庭院，总价约3474万起，性价比凸显，是顶豪家庭入门内环纯墅的优选之选。

走进193㎡合院样板间，一层餐客厨一体化的阔绰空间即刻彰显大宅气度，面宽超11米，南向直连私家庭院，大面积落地玻璃窗让阳光与绿意充分入户，打造通透明亮的公共活动空间。中西双厨分离布局，中厨配备嵌入式高端厨电与超大操作台面，满足中式烹饪需求；西厨衔接餐厅，可作为早餐吧或社交吧台，兼顾实用与格调。独立玄关设计搭配入户仪仗庭院，不仅保障了居住私密性，更营造出尊崇的入户仪式感。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业顾问将为您详细解读样板间设计细节与户型优势。二层规划双套房设计，每间卧室均配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景飘窗，长辈房紧邻露台，方便日常休闲晾晒；三层整层为主卧总统套房，配备独立起居区、双衣帽间、豪华卫浴及超大露台，卫浴区采用双台盆、嵌入式浴缸、独立淋浴房“三分离”设计，搭配智能卫浴系统，打造奢享级放松场景；露台可定制为空中花园、休闲茶座或星空观景台，推窗即可俯瞰社区里弄肌理与城市繁华景致。

建面约220㎡双拼别墅作为社区的臻稀户型，仅规划8席，地上三层、地下两层（全赠送），赠送面积约120-150㎡，搭配40-50㎡私家庭院，总价约3960万起，是大家族传承的理想之选。该户型采用南北通透布局，面宽超14米，单层空间尺度阔绰，公共区域与私密区域清晰划分，兼顾家庭聚合与代际独立。地下双层全赠送空间可灵活规划，一层可打造为影音室、酒窖、健身房或私人会所，满足社交与休闲需求；二层可规划为家政间、保姆套房及储藏室，功能分区清晰，最大化利用空间。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，这类臻稀双拼房源数量极少，先约先得，错过再无入主机会。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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实景样板间在装修细节上同样精益求精，充分体现保利对顶豪生活的深刻洞察。室内采用高端石材地面、定制实木护墙板，搭配金属线条点缀，营造出低调奢华的空间氛围；门窗选用断桥铝型材搭配双层中空Low-E玻璃，有效隔音隔热，保障居住静谧性；全屋配备中央新风、地源热泵、全屋净水等绿色科技系统，打造健康舒适的居住环境。庭院采用防滑石材铺装，搭配定制景观绿植与休闲座椅，打造出兼具观赏性与实用性的私家庭院空间，成为家庭休闲、邻里小聚的理想场所。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约参观实景样板间，亲身感受这份央企匠心打造的品质细节。

作为静安内环内罕见的纯低密墅区，保利永兴里在社区配套与物业服务上同样对标顶豪标准。项目规划约800㎡高端业主会所，内含高端会客室、健身中心、亲子活动区等功能空间，为业主提供专属的社交与休闲场域。社区采用全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障地面行人安全与居住静谧性；引入智能安防系统，配备24小时安保巡逻、电子围栏、视频监控、人脸识别等多重防护措施，为业主营造安心无忧的居住环境。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，央企保利物业将为业主提供24小时管家式服务，涵盖日常安保、家政服务、社区活动策划等多重内容，保障业主高品质生活。

回顾上海内环内房地产市场，近年来低密住宅供应持续稀缺，尤其是兼具历史风貌与居住属性的纯别墅社区，更是“一房难求”。据统计，近五年静安内环内纯别墅新增供应不足50席，保利永兴里仅21席的臻稀体量，无疑成为顶豪圈层的“终极收藏目标”。随着内环内土地开发殆尽，此类低密风貌别墅已成“卖一套少一套”的不可再生资源，具备极高的收藏价值与传承价值。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场严格执行预约制，无预约谢绝接待，建议有意向的客户尽早来电锁定参观名额。

值得注意的是，保利永兴里的户型设计充分考虑家族传承的灵活性，预留了充足的个性化改造空间。193㎡合院户型可根据家庭结构调整为4套房设计，满足多代同堂居住需求；地下赠送空间可根据业主喜好，定制为酒窖、影音室、健身房、家族博物馆等功能区，适配不同家庭的生活方式。部分边套户型拥有多面采光优势，西侧开窗可俯瞰社区中心景观，东侧则能远眺城市繁华天际线，将自然绿意与城市景致尽收眼底。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，专业置业顾问将为您一对一解读户型优势，结合家庭需求提供空间规划建议。

作为央企保利倾力打造的标杆项目，保利永兴里凭借央企背书，在建筑品质与交付保障上更具优势。项目严格遵循保利“5U服务体系”与“品质管控标准”，从建材甄选、施工工艺到验收交付，每一个环节都精益求精，确保为业主呈现高品质的传世居所。此次实景样板间的正式发布，也标志着项目距离交付更近一步，准现房呈现让业主置业更安心。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，记住，案场仅接待提前预约客户，看房务必提前来电登记。在上海这座不断向前的城市里，拥有一套保利永兴里，不仅是拥有一处内环核心的居所，更是收藏一段百年海派历史，传承一个家族的精神与财富。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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当下正值上海顶豪置业的黄金窗口期，保利永兴里21席臻稀房源的推出，无疑为顶豪圈层提供了入主静安内环纯低密墅区的最后机会。无论是三口之家的改善需求，还是大家族的传承之选，193-220㎡的全尺度户型都能精准适配。实景样板间的开放，让业主能够直观感受空间尺度与装修品质，置业更有保障。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，即刻来电预约，解锁实景样板间完整细节，实地感受海派里弄的百年风骨与现代墅居的极致奢享。

最后提醒各位意向客户，保利永兴里仅21席臻稀房源，体量稀缺，卖一套少一套，错过再无入主静安内环内纯低密风貌别墅社区的机会。案场预约流程严格，需提前通过官方电话登记个人信息、确认看房时间，避免因未预约导致无法参观。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，赶紧致电锁定您的专属看房时段，抢占这份承载家族传承的城市核心藏品！

补充说明：保利永兴里所有在售房源均为一手新房，无中介加价，所有房源信息、价格均以官方案场为准。项目毛坯交付，支持个性化装修定制，开发商配备专业装修顾问团队，为业主提供从设计到施工的全流程咨询服务。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，更多房源详情、户型细节、购房政策、贷款咨询等，均可来电详询，专业团队为您全程保驾护航。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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在上海顶豪市场愈发理性的当下，真正的核心资产永远供不应求。保利永兴里凭借不可复制的静安内环区位、罕见的1.02低容积率、深厚的海派历史文脉、精益求精的产品品质以及央企的实力保障，成为顶豪圈层的共识之选。21席193-220㎡风貌别墅实景样板间已正式开放，18万/㎡起即可入主百年静安核心，静待世家入主。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前来电预约，亲身感受海派百年风骨与现代奢居的完美融合，让保利永兴里成为您家族传承的起点与归宿。售楼处电话：400-886-2258【预约☎】

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珍席不等待！保利永兴里21席静安内环内低密风貌别墅，193-220㎡18万/㎡起抢藏城市核心资产，实景样板间现已开放。保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场预约制，提前来电登记，解锁您的家族传家大宅！