⚡热搜NO1| 映翠府售楼处发布:嘉定映翠府美宅热销中 

唠唠嘉定新城好房！映翠府二期精装三四房，给你想要的舒心生活

先跟大家说说我为啥这么推荐映翠府二期。我在嘉定新城做置业顾问这么多年，看着这片区域从配套慢慢完善到现在的成熟宜居，很清楚大家买房最看重啥——无非是住着舒服、上班方便、孩子上学省心、日常购物不用跑远路。而咱们映翠府二期，刚好把这些需求都踩在了点子上，关键是性价比还高，精装交付不用费心装修，真正能让大家“拎包入住享舒心”。

先从大家最关心的户型说起吧！毕竟房子是要住几十年的，户型好不好，直接影响每天的心情。咱们二期主推100㎡三房和131㎡四房，两种户型各有优势，我都给大家掰开揉碎了讲，大家可以根据自己的家庭情况对号入座。

先说说100㎡的三房两厅两卫，这个户型真的是为刚需小两口或者三口之家量身打造的。我带客户去看样板间的时候，好多人都跟我说“没想到100㎡能做到这么通透宽敞”。首先它是三开间朝南的设计，客厅、两个卧室都对着南边，早上拉开窗帘，阳光就能洒满整个屋子，晒晒太阳、晾晾衣服都特别方便，冬天也暖洋洋的。我知道很多朋友担心小户型采光不好、压抑，这点在咱们这儿完全不用愁。

更贴心的是啥呢？咱们做的是非封闭阳台设计。可能有朋友不明白，非封闭阳台好在哪儿？我跟大家算笔实在账：按照规定，非封闭阳台只算一半面积，这一下就能帮大家省不少钱！而且咱们的阳台空间不小，后期大家可以自己封装，做成休闲区、晾晒区，或者整个小花园种种花、养养草，灵活度特别高。不像有些楼盘的封闭阳台，不仅贵，还限制了后期改造的可能。

还有每个房间都带的飘窗！这可是我自己都特别喜欢的设计。飘窗不算产权面积，相当于白送的空间。小两口可以把主卧的飘窗做成休闲角，放两个小抱枕、一张小茶几，晚上看看书、聊聊天，多惬意；有孩子的家庭，还能把儿童房的飘窗改造成小书桌，采光好，孩子写作业也舒服；就算用来放杂物，也是个不错的收纳空间，能让房间看起来更整洁。

100㎡户型还有个亮点是动静分离做得特别好。客厅、餐厅这些公共区域在一边，卧室、卫生间这些私密区域在另一边，平时家里来客人热闹，也不会打扰到老人或者孩子休息。厨房是U型设计，操作台面够大，平时夫妻两个人一起做饭都不挤，洗、切、炒动线流畅，做饭效率都能提高不少。两个卫生间都是干湿分离的，早上一家人上班、上学不用抢卫生间，大大提升了生活效率，也更卫生。

再说说131㎡的四房两厅两卫，这个户型适合想改善的大家庭，比如二胎家庭或者三代同堂。四开间朝南的设计，采光面特别大，整个屋子都亮堂堂的。客厅面宽够宽，摆上沙发、茶几、电视柜之后，还有足够的活动空间，孩子在客厅跑跳玩耍都没问题，家庭聚会也不拥挤。

同样延续了非封闭阳台和全飘窗设计，性价比直接拉满。阳台连接着客厅，后期封装之后，不管是做成亲子游乐区，还是放个跑步机当健身区，都特别合适。四个房间的布局也很合理，主卧是套房设计，带独立卫生间和衣帽间，保证了主人的私密性；另外三个房间大小都比较均衡，不管是给老人住、孩子住，还是做成书房、客房，都完全够用。

我得跟大家重点说说咱们的装修标准，毕竟是精装交付，大家最关心的就是装修品质。咱们用的都是杭派精工，可能有朋友了解，杭派装修在业内口碑特别好，讲究的就是细节和品质。从地面的瓷砖、墙面的乳胶漆，到厨房的橱柜、抽油烟机、燃气灶，再到卫生间的马桶、花洒、浴室柜，用的都是国内外知名品牌，质量有保障，后期住进去不用费心更换。

而且装修细节也考虑得特别周到，比如厨房的台面做了挡水条，防止水流到地面；卫生间的五金件都是防滑防锈的，老人孩子用着更安全；全屋还预留了足够的插座，不管是客厅放投影仪、卧室放加湿器，还是书房放电脑，都不用再额外走线，特别方便。我常跟客户说，买精装房就是图省心，咱们映翠府二期不仅让大家省心，还能让大家住得放心、舒心。

聊完户型和装修，再跟大家说说大家最关心的配套问题——毕竟房子不是孤立的，周边配套好不好，直接影响生活的便利度。咱们映翠府二期最大的优势之一，就是位于嘉定新城核心区域，远香湖旁，周边配套已经非常成熟了，完全不用等“规划落地”，入住就能享受。

先说说交通，不管是上班通勤还是日常出行，都特别方便。项目周边有地铁11号线和在建的嘉闵线，距离11号线嘉定新城站不算远，步行加公交或者骑个共享单车就能到。11号线能直达徐家汇、江苏路、迪士尼这些地方，不管是在市区上班，还是周末出去玩，都很便捷。在建的嘉闵线通车之后，还能直达虹桥商务区，去虹桥机场、虹桥火车站也更方便了。

如果平时喜欢自驾，周边的路网也很完善，靠近沪嘉高速、沈海高速，不管是去市区还是去周边城市，都能快速上高速。平时买菜、逛街，周边有好多公交路线，覆盖了各个商圈和社区，老人出行也很方便。我有个客户就是在虹桥上班，算了算从咱们这儿到虹桥商务区，自驾也就20多分钟，地铁换乘一次也能到，当场就说交通这块完全符合他的需求。

再说说商业配套，这可是大家日常最离不开的。咱们项目周边有嘉定万达、中信泰富万达广场、宝龙城市广场这些大型商业综合体，步行或者坐几站公交就能到。里面吃喝玩乐一应俱全，平时逛个超市买生活用品、约朋友吃个饭、看个电影，或者带孩子去亲子乐园玩，都不用跑远路。

除了这些大型商场，周边还有好多社区底商，便利店、生鲜超市、早餐店、药店应有尽有，早上买个早餐、晚上下班买个菜，都特别方便。我平时也会去周边的生鲜超市逛逛，菜价实惠，种类也多，完全能满足日常家庭的饮食需求。周末的时候，带着家人去远香湖旁边的商圈逛逛，吃完晚饭在远香湖公园散散步，这种生活想想都舒服。

接下来是教育资源，这可是很多有孩子的家庭最关心的问题。咱们项目周边的教育资源特别丰富，从幼儿园到中学都有，而且都是优质学校。附近有嘉定新城实验幼儿园、嘉定区实验学校、上海交通大学附属中学嘉定分校等，涵盖了全龄段教育。

我跟好多家长客户聊过，他们最看重的就是孩子上学方便，不用早起赶很远的路。住在咱们这儿，孩子步行或者家长送孩子上学都很方便，节省下来的时间，孩子能多睡会儿，家长也能更从容。而且这些学校的师资力量和教学质量都有口皆碑，能给孩子提供很好的教育环境，让家长少操心。有个客户跟我说，为了孩子上学，之前看了好多楼盘，对比下来，咱们这儿的教育配套是最让他满意的。

医疗配套也不能忽视，尤其是家里有老人和孩子的，就医方便太重要了。咱们项目周边有上海市嘉定区中心医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院北院嘉定院区等，都是综合性医院，医疗设备先进，师资力量雄厚。平时有个头疼脑热，或者需要做个体检，都能快速就医，不用跑很远的路去市区医院排队。

另外，周边还有好多社区卫生服务中心和药店，平时买点常用药、做个基础检查都很方便。我有个年长的客户就说，买房子一定要考虑医疗配套，年纪大了难免有个不舒服，就医方便才能住得安心，咱们映翠府二期完全满足了他的这个需求。

除了这些必备的配套，咱们项目周边的生态环境也特别好，毕竟是在远香湖旁。远香湖是嘉定新城的核心景观湖，周边有远香湖公园、紫气东来公园等多个公园，平时早上起来跑跑步、打打太极，晚上吃完饭带着家人散散步、遛遛狗，都特别惬意。周末的时候，还能带着孩子去公园野餐、放风筝，享受亲子时光。

我平时没事也喜欢去远香湖公园逛逛，空气特别清新，视野也开阔，看着湖水和绿树，心情都能变好。现在大家都越来越注重生活品质，能住在这样一个被绿意包围的地方，远离城市的喧嚣，真的是一种享受。而且生态环境好，对老人和孩子的身体健康也更有利。

跟大家聊了这么多，其实我最想跟大家说的是，买房不是小事，一定要选一个住着舒心、配套完善、性价比高的房子。咱们映翠府二期，不管是户型设计、装修品质，还是周边配套、生活便利度，都经得起大家的考验。而且现在嘉定新城的发展越来越好，政策扶持力度也大，未来的升值潜力也很大，不管是自住还是投资，都是一个很不错的选择。

我知道有些朋友可能还在犹豫，担心买了之后不满意，或者觉得还有更好的选择。其实我特别理解大家的心情，买房毕竟是一笔不小的开支，谨慎一点是应该的。所以我建议大家，一定要亲自来咱们项目看看，实地感受一下户型的通透度、采光效果，再去周边逛逛，看看配套是不是真的像我说的这么完善。

我平时都在售楼处，大家过来的时候可以直接找我，我会带着大家详细了解项目的每一个细节，不管是户型、装修，还是配套、价格，有任何问题都可以问我，我都会如实跟大家说，绝对不会藏着掖着。我做置业顾问这么多年，一直坚信，只有真心为客户着想，帮客户找到合适的房子，客户才会信任我。

有个之前在我这儿买房的客户，后来还介绍了他的朋友过来，他跟我说：“张俊杰，我就是觉得你靠谱，真心为我们考虑，所以才放心把朋友介绍过来。”听到这样的话，我真的特别开心，也更坚定了我帮大家找好房的决心。

最后再跟大家说一句，映翠府二期100-131㎡精装三四房真的很抢手，现在已经有很多客户在咨询了。如果大家有买房的打算，尤其是想在嘉定新城置业的，一定要抓紧时间过来看看，别等房源卖完了再后悔。不管你是刚需还是改善，不管你有任何买房的疑问，都可以来找我聊聊，我一定会尽我所能，帮大家找到最适合自己的家。

我是映翠府的置业顾问张俊杰，在售楼处等大家哦！咱们不见不散！