北京
粤进深 赵盼盼 广州南投横沥岛地块项目公司完成工商注册——广州南沙开建横沥枢纽置地有限公司。
该公司注册资本14亿元，法定代表人、经理为顾洋，由广州南投房地产开发有限公司持股100%。
12月8日，南沙横沥岛2025NJY-1、2025NJY-2、2025NJY-3三宗商住地块竞价出让，被广州南投房地产开发有限公司以总价22.838亿元收入囊中，总建筑面积约21.87万平方米。
其中，2025NJY-1南沙区横沥岛尖DH0501065、DH0501085地块成交总价103710万元，折合楼面价11853.65元/㎡。
地块为二类居住用地、商业用地、公园绿地，占地面积32324㎡，计容总建筑面积87492㎡，容积率3.5。
2025NJY-2南沙区横沥岛尖DH0501062、DH0501063地块成交总价97130万元，折合楼面价9642.7元/㎡。
地块为二类居住用地、商业用地、文化设施用地、体育用地、医疗卫生用地、社会福利设施用地，占地面积61272㎡，计容总建筑面积100729㎡，容积率3.5。
2025NJY-3南沙区横沥岛尖DH0505011、DH0505012地块成交总价27540万元，折合楼面价9043.7元/㎡。
地块为商业设施/娱乐康体设施用地、二类居住/商业设施用地、公园绿地，占地面积17920㎡，计容总建筑面积30452㎡，容积率2.0。
三宗地块均位于横沥岛核心位置，距离地铁18号线横沥站较近，周边配套完善，拥有中国教育科学研究院南沙实验小学、中山大学附属第一医院南沙院区等优质资源。
根据规划条件，三宗地块均鼓励采用"大阳台"设计，阳台率最高可达25%，打造亲近自然的居住空间。同时鼓励打造立体绿化景观，对半开敞空间的开敞率及内凹阳台半计容部分进深不作限制，未来产品使用率有望超过130%。
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