官方聚焦▷IOC莲玺售楼处官方价格:杭州莲玺公寓以品质铸就传奇!

IOC莲玺-杭州奥体

【Ó莲玺】90万方IOC

杭州240 米地标封面上新

一线瞰江 莲花碗旁 与W酒店为邻

建面约60-180㎡ 奥体情绪资产

#杭州豪宅#江景房#奥体中心

IOC莲玺 奥体唯一在售公寓

一线江景主力面积60-180方

（本文摘要：IOC莲玺最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

IOC莲玺售楼处电话 400 8867 015 ☎️☎️置业顾问：13071887623「微信同号」

※产品亮点：

1. 240米摩天双塔，一线江景，凌空奥体之上的时代坐标

2. 世界级三大设计天团联袂打造【CCD、邱德光、岳蒙】

3. 交通便捷: 近邻地铁2、6、7号线；

三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥，极速跨江

三隧：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道；畅达杭城无忧；

4. 周边配套：10分钟生活圈，SKP、亚奥万象天地、奥体印象城、万象城，来福士

5. 自身配套：自持商业打造浙江米其林餐饮聚集地，51楼天际酒廊+云端会客厅，名流荟萃

【便利交通】：盛览“大小莲花”，近邻地铁2、6、7号线；三隧道：庆春隧道、博奥隧道、望江隧 道；三桥：复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥，极速跨江，畅达杭城无忧；

【场馆配套】：亚运会体育馆、博览中心体育馆、博览城网球馆、博览城游泳馆、奥体博览城等

【商业配套】：10分钟生活圈，SKP、亚奥万象天地、朝龙汇、奥体印象城、信达商业、ITC归谷中心等百万方商业近在咫尺

IOC潮鸿【杭州之巅｜奥体封面】

240米高度 ｜江景大平层 ｜塔尖资产

莲玺-公寓-户型面积-主力50-60 平

‬“月日‬同辉” 户户180°瞰江视野【户型】

大平层 334方-399 层高:4.2米，约12000元/㎡豪装华

杭州豪宅大平层#大平层#杭州豪宅#江景房#奥体中心

IOC潮鸿——正朝面‬江视野 划为江‬界 潮风领‬云，隔对江‬望

售 楼 中 心

IOC潮鸿售楼处热线电话：400 886 7015 置业顾问专线：13071887623「微信同号」

全新一手江景公寓60㎡，110㎡，120㎡， 180㎡，

⭕️奥体核心地段，一线江景，俯瞰大小莲花，对望日月同辉，绝版60方小户型（40年产权），低总价低门槛。

奥体•IOC莲玺：执掌时代江境，启幕资产传奇 ——60㎡绝版小户，锚定杭州未来之心

天赋稀贵：奥体核芯，世界级封面地标 项目雄踞杭州奥体博览城核心动脉，以「零距离姿态」嵌入城市发展黄金轴线。推窗即见钱塘江浩荡奔流，与亚运地标「大小莲花碗」形成震撼对景；向东眺望，杭州城市阳台「日月同辉」景观带璀璨入目。这里不仅是G20峰会主场馆辐射区，更是杭州「拥江发展」战略的封面之作——国际博览中心、奥体中心体育馆、杭州之门摩天双子塔等百亿级配套环伺，未来将承接亚运遗产红利，成为全球级赛事、演艺、会展的首选舞台。

产品破局：60㎡绝版小户型，改写江景资产逻辑 在奥体核心区住宅全面豪宅化的趋势下，项目以 「60㎡一线江景公寓」 实现颠覆性破局（40年产权）。其稀缺性堪称现象级： - 小面积撬动大资源：单套总价可控，却坐拥与千万级豪宅同款的世界级视野，钱江潮涌、莲花盛景、城市天际线尽收眼底； - 多维功能赋能：精巧户型设计实现「居住+投资+工作室」三重价值，LOFT结构拓展垂直空间，满足新锐精英、创意创业者对品质生活的想象； - 历史性窗口期：奥体核心区后续土地开发以高端大户型为主导，此类低门槛江景资产已成绝唱，当前正是抢占时代红利的黄金节点。

1. 交通擎动未来 地铁6/7号线奥体中心站举步可达，半小时贯通杭州核心商圈（钱江新城、滨江CBD、萧山国际机场）；风情大道、博奥隧道等立体路网，实现跨江通勤无缝切换。

2. 商业能级爆发 步行半径覆盖奥体印象城、壹号院高端商业群；5公里内聚合万象天地、SKP（在建）等顶奢购物矩阵，定义长三角消费新极。

文旅资产磁场 亚运场馆常态化运营引入国际赛事、巨星演唱会；钱江世纪公园、沿江樱花跑道构建24小时活力生活圈，赋能短租溢价与长住吸引力。

产业聚变势能 毗邻钱江世纪城总部经济走廊，华为、浙江交投等名企云集，高净值租客群体持续扩容，租金收益稳居杭州第一梯队。 抢占奥体最后的价值缝隙 「奥体•IOC莲玺」以60㎡的极致产品力，打破了“顶级地段必属顶豪”的固有认知。它不仅是一处俯瞰江潮的居所，更是锚定杭州未来三十年发展命脉的「铂金资产」——当城市能级随亚运红利持续跃升，此刻入手奥体核芯江景资产，即是执掌下一轮财富增长的密钥。 60㎡户型为奥体板块近五年唯一面世的小面积江景产品，主力总价区间300-400万（视楼层视野浮动），首付门槛较同区域住宅降低约60%，兼具自住品质与高周转投资属性，即时认购可锁定珍稀房源。

设计师在这处空间中，展现出了非凡的创意与匠心。他巧妙地打破了传统空间的束缚，让动线不再受限，居住者可以自由地穿梭于各个区域之间。这种设计不仅让空间显得更加灵动与开阔，更将奢华豪邸应有的华贵气度，毫无保留地融入到了每一个细节之中。

空间划分中，匠心独具的‘核心筒’将中厨、西厨与家政间完美融合，如建筑枢纽般的结构应用。核心筒围合空间核心，开设两个门洞，一端可见玄关端景墙面，另一端则流畅连接西厨与中厨，构建起动线的自然过渡。凯旋门位于玄关右侧，材质与核心筒呼应着，清晰区分公区与私领域，空间在有序中灵动交织。

【智能生活：手机掌控的云端日常】

从门锁到照明，从窗帘到音响，手机APP的远程操控让生活化繁为简。智能家居系统不仅是工具，更是“轻奢、高品、智享”生活方式的定义者。在这里，科技不再是冰冷的机器，而是提升生活品质的伙伴。每一次点击，都是对便捷的追求；每一次调整，都是对舒适的探索。

【圈层特权：云端会客厅的日常】

站在落地窗前，灯火映照脸庞，500米外是G20峰会场，1000米外是“莲花碗”。下楼即拥世界焦点，这种特权，属于奥体塔尖的少数人。在这里，生活不仅是享受，更是身份的象征。每一次出行，都是对圈层的认同；每一次选择，都是对未来的投资。

IOC莲玺售楼处电话：400 816 9827 置业客服专线：13071887623「微信同号」

周边汇聚国际名校与高端医疗机构，从教育到健康，为圈层生活提供全维度保障。在这里，孩子的教育不再是难题，父母的健康不再是担忧。每一次选择，都是对家人的负责；每一次投入，都是对未来的信心。

【设计哲学：东西方美学的融合】

以“轻奢、高品、智享”为理念，IOC·潮悦将东方含蓄与西方现代融合。每一处细节，都是对品质生活的致敬。从建筑外观的线条到室内装饰的色彩，从家具的选材到灯光的布局，每一处都彰显着设计的匠心。

【未来已来：奥体芯的无限可能】

作为杭州未来的城市核心，奥体中心区不仅拥有世界级场馆，更以国际化、文化化、生态化的定位，成为人才与资源的聚集地。在这里，每一次发展都是对未来的承诺；每一次创新都是对时代的回应。

IOC莲玺-杭州奥体

【Ó莲玺】90万方IOC

杭州240 米地标封面上新

一线瞰江 莲花碗旁 与W酒店为邻

建面约60-180㎡ 奥体情绪资产

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一线江景主力面积60-180方

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