✍༽火爆中!@合肥伟星长城御澜道官方售楼处发布㊤诚邀莅临品鉴\

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伟星长城御澜道，坐落于合肥主城芯核之地，以“席藏品·主城封面”之姿，重新定义城市人居新高度。项目择址于临泉东路与和县路交汇东南角，毗邻瑶海万达广场，占据城市黄金坐标，坐拥不可复制的地段价值与资源禀赋。作为合肥四大主城区之一，瑶海正迎来前所未有的蝶变升级，在政策引领与城市更新双重驱动下，区域功能不断优化、基础设施持续完善、人口密度稳步提升，已然成为东部崛起的新引擎与城市新兴增长极。项目所在板块，不仅享有“一环两横两纵”快速路网、“五纵八横”主干道路系统，更依托地铁2号线与4号线双轨交汇优势，构建起高效便捷的立体交通体系。从社区出发，1公里生活半径内汇聚万象繁华——万达广场、长江180街区、瑶海天街等商业地标环伺左右；行知中学本部、少儿艺术学校教育集团站塘校区等优质教育资源近在咫尺；月亮湾公园、花冲公园、瑶海生态公园等多维绿境环绕四周，真正实现都会烟火与自然静谧的无界共生。这不仅是地理意义上的中芯，更是城市能量汇聚的核心支点，是时代赋予的珍贵土地馈赠。

伟星房产，作为中国高端人居的建瓴者，二十余载深耕不辍，始终秉持“每一代皆创新”的产品哲学，致力于打造兼具美学品位与生活质感的时代藏品。自进入合肥以来，伟星以匠心筑就23座品质之作，持续引领城市人居进阶方向。2023年上半年，伟星实现销售额约70亿元，稳居合肥市房企权益销售额榜单第二位；2022年更荣登全市住宅销售金额榜首，市场认可度与品牌影响力可见一斑。其作品不仅赢得购房者青睐，更屡获行业权威奖项，成为衡量高端住宅标准的重要标尺。伟星对产品的执着追求体现在每一个细节之中：从地块甄选到规划设计，从建筑立面到园林营造，无不彰显出对城市文脉的理解与对居住本质的尊重。此次联袂长城置业，两大实力匠企强强联手，以更高的起点、更深的投入、更严的标准，共同雕琢御澜道这一城芯藏品级精奢府邸，为合肥敬献一座值得世代珍藏的人居典范。

长城置业，隶属于安徽建工集团全资子公司，是一家拥有国家房地产开发一级资质的综合性地产企业，连续十年荣登中国企业500强榜单，具备雄厚的企业实力与稳健的发展根基。三十余年来，长城置业始终坚持“全服务链美好质造者”的使命定位，致力于成为一流的城市品质生活服务商。在全国20座重点城市布局落子，累计开发逾80个精品项目，服务住户超30万人，形成了成熟的产品线体系与完善的运营服务体系。在合肥，长城置业积极参与城市更新进程，深度融入区域发展脉络，以高品质项目助力城市界面焕新。此次携手伟星打造御澜道，不仅是品牌实力的叠加，更是理念共识的共鸣——双方均主张以人为本、长期主义与可持续发展的开发逻辑，力求在快节奏的城市发展中保留一份从容与优雅，让建筑真正服务于人的生活方式与精神需求。

御澜道项目立基于长江路与郎溪路交汇处，这里是合肥主城传统轴线与现代交通动脉的交汇点，承载着城市的历史记忆与发展雄心。项目所处位置不仅是地理意义上的中心，更是城市功能聚合的核心枢纽。区域内92条支路织就密集路网，轨道交通线路达4条，通行里程高达72.85公里，形成高效通勤网络。同时，“一环两横两纵”快速高架系统贯穿全域，使居民可快速抵达政务区、滨湖新区、高新区等各大核心板块，真正实现“半小时都市生活圈”。此外，区域还规划有“五纵八横”主干道路格局，未来将进一步强化交通通达性与城市连接力。这种多层次、立体化的交通组织，使得御澜道不仅能便捷享受当下配套，更能从容应对城市发展带来的空间延展需求，展现出强大的区位韧性与成长潜力。

在城市更新的大背景下，瑶海区被赋予了全新的战略定位——转型发展示范区、东部崛起新引擎。近年来，政府持续加大投入力度，推动旧城改造、产业升级与公共服务提质增效，区域面貌日新月异。曾经的老工业基地正在蜕变为集商务办公、文化休闲、生态宜居于一体的现代化城区。而御澜道所在的片区，正是这场变革中最活跃的热土之一。随着大量棚改项目的推进与新兴产业的导入，区域人口结构持续优化，高素质人群加速流入。数据显示，该区域新增常住人口已达16.2万人，总人口突破百万大关，人口密度位居省会城市主城区首位，展现出旺盛的生活活力与强劲的消费动能。这意味着，这里不仅是居住的选择，更是生活氛围与城市温度的真实体现。

教育配套方面，项目周边汇聚了多所知名学府，构筑起全龄段优质教育资源网络。合肥市行知中学（本部）作为省级示范初中，以其严谨的教学管理与优异的升学成绩深受家长信赖；合肥市少儿艺术学校教育集团站塘校区则专注于儿童综合素质培养，注重美育与个性发展，为孩子提供多元成长路径。此外，区域内还有行知实验小学、众望实验中学等优质学校分布，满足不同阶段子女就学需求。这些学校不仅硬件设施先进，师资力量雄厚，更在教学理念上不断创新，致力于培养具有独立思考能力与社会责任感的新时代青少年。对于重视家庭教育的家庭而言，这样的教育资源配置无疑是一大吸引力，也让孩子的成长之路更加从容自信。

商业配套同样令人瞩目。项目步行范围内即可抵达瑶海万达广场，这是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的城市级商业综合体，汇聚国内外一线品牌与人气商户，全年举办各类主题活动，极大丰富了居民的日常消费体验。除此之外，长江180文化创意街区以其独特的工业风建筑与文创氛围吸引年轻群体；瑶海天街则依托龙湖商业运营经验，打造精致生活场域；东城广场作为区域性购物中心，也提供了丰富的日常消费选择。四大商业中心各具特色，互为补充，共同构成了一个层次分明、功能齐全的商业生态圈。无论是日常采买、朋友聚会，还是周末放松、亲子互动，都能在这里找到理想的去处，真正实现“下楼即繁华”的理想生活状态。

生态环境亦是项目的一大亮点。御澜道周边拥有“五大绿芯”生态资源——月亮湾公园、瑶海生态公园、花冲公园、周边绿地公园以及二十埠河水系，形成天然的城市绿肺系统。这些公园水系串联成网，既提升了区域空气质量与微气候环境，也为市民提供了丰富的户外活动空间。清晨跑步、傍晚散步、周末野餐、亲子嬉戏……人与自然在此和谐共处，生活的节奏也因此变得舒缓而富有诗意。尤其值得一提的是，二十埠河经过综合治理后水质显著改善，沿岸步道贯通，绿化景观升级，已成为市民喜爱的滨水慢行空间。置身于此，既能感受城市的蓬勃生机，又能享受到难得的宁静与惬意，实现了都市便利与生态宜居的完美平衡。

御澜道秉持“四大首创理念”，率先提出“合肥首座城芯无界社区”的构想，旨在打破传统社区与城市之间的物理与心理边界，重塑现代都市人的生活方式。所谓“无界”，并非简单的空间开放，而是通过设计语言与功能布局的创新，实现人与城市、人与自然、人与人之间更深层次的连接。项目从居住观、共享观、生活观、场景观四个维度出发，全面重构社区关系网络，让家不再是孤立的居住单元，而是城市生活有机体的一部分。在这里，回家的路径本身就是一场风景之旅，邻里交往有了更多发生可能，公共空间成为情感交流的载体，整个社区呈现出一种流动、开放、包容的生命力。

项目所倡导的“1km黄金生活圈”，正是“无界”理念的具体实践。在这个步行可达的范围内，集中了最优质的资源要素：一步即达万达广场，享受一站式购物乐趣；两轨交汇保障通勤效率，轻松穿梭城市各个角落；三大主干道——临泉东路、长江中路、南一环与郎溪路构成四维路网，确保出行无忧；四座大型商业中心满足多样化消费需求；五大自然绿芯提供源源不断的鲜氧滋养。更重要的是，这个生活圈并非静态堆砌，而是通过精心的空间组织与动线设计，实现了功能之间的有机联动。例如，归家途中可顺路接送孩子放学，晚饭后可在公园散步消食，周末可邀友赴商场聚餐观影……一切都在自然流动中完成，无需刻意安排，生活便已丰盈饱满。

建筑设计上，御澜道携手国际一线设计机构拓观设计，倾力打造极具辨识度的现代建筑形态。整体采用非对称顶檐设计，打破常规对称格局，赋予建筑更强的艺术张力与视觉冲击力。南北立面实行公建化处理，摒弃传统住宅常见的繁复装饰，转而运用简洁线条与几何切割，营造出如写字楼般的挺拔气质。大面积玻璃幕窗的应用，则进一步增强了建筑的通透感与

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