期待值拉满！卷爆绵阳的现象级产品，让豪宅配置成为标配！

曾几何时，地段是衡量好房子的金科玉律。

但如今，市场不缺地段房，大部分项目也沉溺于同质化的叙事，久而久之，居住者对“好”的期待，也在千篇一律的模板中钝化。

直至今年，高层首次将“建设好房子”写进政府工作报告，好房子标准迎来重新定义。

这不再是参数竞赛，而是对居住本源的回归思考：空间如何回应生活？细节如何承载温度？未来如何在此生根。

新标准既立，一个根本之问也随之浮现：真正面向未来的好房子，应该是什么模样？

2025年，绵阳楼市在挑战中前行。

新盘虽频出，但市场分化加剧，能穿越周期、承载未来期待的作品，始终是凤毛麟角。

逆势之中，标杆的份量愈发清晰，西城云玺，正是在这样的背景下，脱颖而出。

（效果图）

坚守长期主义，以品质铸就行业丰碑

绵阳本土多元化实业典范西城集团，自1998年成立，28年来以城市发展见证者与共建者之姿深耕地产领域。

其业务覆盖房地产开发、产业投资、智慧农贸、建筑施工等全产业链，构建庞大协同的实业体系。

凭借稳健经营与卓越口碑，获“四川省诚信民营企业”“绵阳房地产品牌开发商”等殊荣，是区域经济高质量发展核心力量，在绵阳发展历程中留下深刻印记。

当下市场浮躁，西城集团产品哲学难能可贵。它摒弃高周转短视行为，践行长期主义，敬畏土地，精雕建筑。

从“四川省结构优质工程”到“建筑施工服务绿卡企业”，20余项省级荣誉铸就品质丰碑。集团坚守“诚信立企、品质筑城”价值观，将社会责任融入战略，彰显担当。

其投资开发的西城都市中心、西城君悦华府、三阳揽境等项目，均为板块标杆，以卓越品质与独特设计引领区域居住潮流，获市场高

度认可。

而这一次，西城集团于园艺山拿地，打造首个项目西城云玺，近日营销中心亮相。

西城云玺不仅是集团地产布局新举措，更是对品质人居理念的深度升华。它承载集团28年积淀与匠心，有望成为绵阳楼市新标杆，引领居住品质提升，为绵阳人民开启全新品质人居篇章。

只定制不复制，园艺山核芯美学孤本

如果说扎实的房企实力是西城云玺的外部底气，那么迭代级产品力则是它的内核所在。

一、纯板式小高层，绵阳人居“新顶流”

（效果图）

项目总占地26亩，总建筑面积3.5万㎡，以2.0低容积率、36%绿地率打造低密舒居范本。社区由5栋14-15层全板式小高层（2梯2户，电梯入户）及1栋商业组成。

为什么过来人会告诉你，住小高层更巴适？来看两个指标。

一个是梯户比。项目15层一梯一户的豪宅配置，一部电梯只服务15户业主。

对比两梯4户的24层高层，平均一部电梯要服务48户业主。

想象一个画面，住小高层的你出门不用候梯，都开车出门了，别人还在电梯里，居住体验根本不在一个层次。

另一个是建筑结构，这里采用的是豪宅偏爱的纯板式设计，完美规避了塔楼对视、视野和采光不佳等问题。

就像住在一个“会呼吸”的房子里，通透明媚，冬暖夏凉，而且项目采用围合式布局，形成超大中庭景观空间，实现城市公园与社区园林的无界渗透。

第二，全面迭代，自然为序，谱写森居美学诗篇

项目园林以"让生活从一座公园开始"为核心理念，匠造沉浸式无边界森系度假社区，将自然肌理、艺术灵感与公园生活深度融合，让每一次归家皆成穿越风景的旅行。

轻奢定制，演绎空间仪式感

（效果图）

以"现代简约与自然优雅"为设计语言，建筑与园林形成视觉共生。

灰白色调主入口水景如画卷舒展，云廊梯步以流动的线条串联叠水景墙，金属与石材的碰撞彰显精工质感，每一处细节皆是对尊贵生活的致敬。

全龄交互，重构社区社交场

（效果图）

通过"云"系主题场景营造多维生活剧场：云光水韵亭与叠级水景构筑酒店式户外会客厅，云森秘境与云悦童梦打造儿童探险乐园，林下伞座与室外吧台激活邻里社交基因。

从晨光中的瑜伽到暮色里的围炉夜话，全时段、全龄段的生活图景在此徐徐展开。

叠境造景，定格时光慢美学

（效果图）

依托原生地形高差，以"叠级梯步-林下叠水-堆坡造景"构建立体景观轴线。

阳光草坪、密林幽径、四季花境层层递进，形成"步移景异，四季有韵"的视觉盛宴。在这里，时间以自然为尺度，让居住者于繁华中觅得一处可栖息、可感知、可生长的精神原乡。

项目以"家与公园，无界相融"的颠覆性设计，将传统园林升华为承载生活美学的容器，让自然不再是远方的风景，而是触手可及的日常诗篇。

第三，超高得得房率，建面约110-135㎡“负公摊”纯板楼

西城云玺采用“负公摊”纯板楼设计，打造建面约110-135㎡户型。超高得房率，一梯一户+私厅入户，电梯入户光厅可独立使用，大大增加私密性和功能性。

（效果图）

而此次新产品采光面更加出色，阳台及三个房间都是270°采光视野，这也是传统户型做不到的。

同时空间使用率也更高，减少鸡肋的过道，把每一寸空间都用在卧室和延展公区。

这也是新一代小高层给绵阳带来的顶流与奢华感。

建面约111㎡户型

两梯两户电梯入户，约11㎡入户光厅是一大亮点。

户型采用“动区前置、静区后置”布局，LDKB一体化设计让客厅、餐厅、厨房、阳台融为一体，生活区与休息区完美分隔。厨房“U型操作布局”极大提升空间利用率。

主卧套房设计，配备独立卫浴，4.5米开间、3.3米进深，尽显尊崇；

次卧3.4米开间、3米进深，书房3.4米开间、2.8米进深，每个房间都能带来舒适居住体验。

建面约128㎡户型

两梯两户电梯入户，11㎡入户光厅宛如归家序曲

户型方正格局，无拐角与动线浪费，空间利用率极高。客厅面宽7米、进深4.5米，尽显大气敞亮，厨房“双动线U型布局”。

采用“双静区+一动区”布局。动区中心化，客厅、餐厅构成“家庭核心社交场”

静区双组团，四间卧室分为两个私密组团。主卧区由主卧、次卧及书房组成，25㎡空间堪比星级酒店独立套间，主卫3.4×2.6米的奢阔尺度，可实现双面盆和大浴缸设计，尽享尊崇。

更多户型鉴赏

市面上只追求使用率的“偏科生”比比皆是，却很少有从建筑形态、层高、产品力、使用率全方位升级的“全能生”。

错过这次机会，未来很可能不会再有。

核心级占位，全维资源环伺

将精工的基因演绎至行业标杆的高度，还不是西城云玺的上限，其更广阔的的价值体系，根植于大城恢弘的蓝图中。

毕竟一座好房子的生命力，不仅在于建筑本身，更在于它与城市自然和生活的无缝交融。

俯瞰西城云玺，以全维资源为其托举——大城已成，触手可及的生活无需等待。

项目傲居科创园区核心腹地，以不可复制的生态资源与全维配套，重新定义城市公园住区新标杆。

项目坐拥"一轴四园"生态矩阵：一墙之隔的元通体育公园（在建）与518亩科技城新区人才公园形成双核绿肺，政府3.5亿重资打造的290亩高枧槽文创院落（规划中）近在咫尺；

（图源网络）

3公里半径内更涵盖西山公园与人工湖生态廊道，四大城市公园环伺，构建出超千亩级生态屏障，让业主推窗即见绿意盎然，出门即享鲜氧环绕。

作为真正的“公园房”，项目以“家置公园里”为设计理念，与元通体育公园零距离对接。将运动、亲子、休闲等生活场景无缝嵌入自然。

值得一提的是，元通公园是园艺山唯一的体育公园，功能更完善，与普通公园差异显著。

（元通体育综合体效果图）

晨起沿人才公园慢跑道挥洒汗水，午后于文创院落的林荫下品茗阅读，傍晚携家人漫步体育公园的星空草坪——四大公园各具功能属性，形成全时段、全龄段的生态生活圈，让自然成为日常的底色。

更难得的是，这份生态禀赋与城市繁华完美共生。项目10分钟车程覆盖绵阳TOP级教育资源：东辰学校、绵中、南山双语等名校环伺。

15分钟通达全城核心商圈：乐荟城、上马百盛、新投大卫茂（盒马鲜生首店），三甲医疗集群：404医院、绵阳中心医院，与"三横两纵两环"立体交通网构筑起20分钟都市生活圈。

（图源网络）

在寸土寸金的园艺山板块，项目以"出则繁华，入则宁静"的稀缺价值，将公园生态与城市资源深度融合，既享千亩绿境的诗意栖居，又得全维配套的便捷从容，堪称绵阳人居史上"公园房"的集大成者，为追求品质生活的家庭量身定制理想生活范本。

如今都在说“好房子”，而要造“好房子”的关键，就是读懂购房者想要怎样的生活。

给购房者合适的置业门槛，打造让家庭生活一步到位的舒适居住环境。在我看来，西城云玺，已经给出了“好房子”的完美解答。

（效果图）

如今购房者追求的不再是概念炒作，而是将城市发展红利，转化为生活品质的提升。

西城云玺的可贵之处在于：它既抓住了新区红利的爆发力，又守住了园艺山的生活烟火气。

这正是购房者的核心诉求——在历史与未来的交汇点，安放兼具确定性和成长性的生活。

目前项目营销中心已经亮相。如果你也向往这份生活图景，那正好趁此机会，来项目亲自感受。

淘房服务产品

如何使用本微信号？快来get一下新技能：

1.关注本公众号，在回复栏输入 楼盘名称关键字 ，例如“美学生活中心”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；

2.回复 我要买房 ，咨询师根据需求免费设计购房方案；

如何使用本微信号？快来get一下新技能：

1.关注本公众号，在回复栏输入 楼盘名称关键字 ，例如“美学生活中心”，即可获取该楼盘详细资料，快来试试吧；

2.回复 我要买房 ，咨询师根据需求免费设计购房方案；

实地踩盘：

区域规划：

楼市热盘：

长虹锦绣华庭|绵投置地·和光璟樾|溪涪和院·麓玺|九洲·江渚|文泉·上筑|粼江云境|富临玖玺洲|树高丽晶荟

免责声明 | 本微信公众号正文及答复等全部内容仅为运营者对相关问题的个人分析，旨在传达观点，交流意见，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保；文中内容中涉及到的户型面积、户型面积区间均指建筑面积；文中所涉内容如有事实错误或涉嫌侵权的，请告知我们，我们将依法核实后处理。