远东发展附属拟出售马来西亚Plaza Damas的商业发展项目 代价约1.05亿港元

来源：观点地产网

观点网讯：12月22日，远东发展有限公司宣布，公司通过其全资子公司Target Term Sdn.Bhd.与Surplus Pact (MM2H) Sdn.Bhd.达成一项关联交易，出售位于马来西亚的若干资产。

此次交易的总代价为马来西亚币5500万林吉特（约合港币1.05亿港元）。根据买卖协议，标的资产将按“现状”基准出售及收购，不附带任何产权负担且为空置管有。支付方式包括马来西亚币550万林吉特的按金和剩余购买价款马来西亚币4950万林吉特。

资产估值采用直接比较法，假设业主在市场上按资产现状出售。完成交易需满足包括取得必要公司批准、马来西亚的必要监管批准以及买方从持牌金融机构取得必要批准等条件。预计完成日期为买方向卖方律师支付购买价余款后3日内。

出售的资产为一个名为Plaza Damas的商业发展项目，位于马来西亚Mukim Kuala Lumpur、Daerah Kuala Lumpur、Negeri Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur，当中包括Plaza Damas第一期B1及B2楼的1099个停车位;Plaza Damas第二期P1A至P3A楼的589个停车位;Waldorf and Windsor Tower Service Apartments of Plaza Damas 21楼的住宅单位B-21-03，建筑面积约为112平方米，附设于地下、1楼至5楼的414个停车位;及Dorchester of Plaza Damas 3楼的商店第48号，建筑面积约为20平方米，附设62个停车位。

买方Surplus Pact (MM2H) Sdn.Bhd.为一间在马来西亚注册成立的公司，由丹斯里拿督邱达昌及其配偶间接全资拥有。

进行此项交易的理由及益处包括变现资产价值、实现交易所得收益、增加流动资金及降低净资产负债比率。预期集团自交易录得收益约马来西亚币3978.3万林吉特（约合7558.80万港元）。

根据上市规则，买方为丹斯里拿督邱达昌的联系人，且根据上市规则第14A章为本公司之关联人士。

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