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三环金脉｜内城黄金三角区

【三横三纵三轨】

三横：二环、三环、四环；

三纵：榴乡路、京沪高速、成寿寺路；

三轨道：地铁5号线、地铁10号线、亦庄线。

【六大城市公园】

龙潭公园、永定门公园、陶然亭公园、万芳亭公园、石榴庄城市休闲公园、方庄城市公园。

【七大三甲医院】

协和医院、同仁医院、北京医院、友谊医院、佑安医院、东方医院、中国医学科学院肿瘤医院。

【TOP级商业中心】

SKP、王府中环、三里屯、朝阳合生汇、燕莎奥莱、王府井奥莱、天桥乐汇购物中心、方庄购物中心、新业广场等。

【优质教育资源】丰台实验小学、成寿寺小学、东铁匠营第二小学，北京十八中左安门分校等

项目概况

开发商：金茂

产品系：璞系

限均价：10.75万/平

均价：9.5万

总价：900-2000万

开盘时间：2025年1月21日

交房时间：2027年6月30日

占地面积：约33303.12㎡

地上建面：约72488.68㎡

容积率：北地块约1.81，南地块约2.75

主力户型：建面约110-190㎡

绿化率：约30%

总户数：504户

产品业态：洋房、小高层

楼层：5-18层

梯户比：1梯2户、2梯2户

10层以上，两梯两户

10层以下，一梯两户

层高：约3-3.15米

110平 南区3米 北区3.1米

135平3米

153、176平3.1米

190平 3.15米

楼栋数：14栋

产权：70年

物业公司：金茂物业8.98元/平

车位配比：1:1.03

水电：民水民电

户型及精装示意

A户型 190㎡ 四室两厅三卫

B户型 176㎡ 四室两厅三卫

C户型 153m 四室两厅两卫

C1 户型 153㎡ 四室两厅两卫

E户型 109㎡ 三室两厅两卫

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