浮山后买新房？性价比很高？唯一存在？

今年，青岛接连优化房地产政策，购房首付比例及贷款利率已达到历史新低。

不知道，大家是否注意到，今年，与以往有个最大的不同，那就是从国家到地方，对于好房子的强调和大力推广。

为支持城乡居民多样化改善性住房需求，山东省更是积极推进全省高品质住宅评选工作。

对于，各家楼盘来说，专注提升产品力，做好产品，才是立足市场的第一选择。

当然，对于改善群体来说，不能被各种低价所迷惑，而是优选高品质住宅。

1、

聊青岛楼市，改善群体是绕不过去的主角之一。而对这部分群体吸引力与日俱增的浮山后板块，成为了理想栖息地。

先用排除法。预算400万以内，主城区选房子，无非浮山后、老四方、东李这个三区域，张村河就只能买个尾巴。

老四方配套成熟，但整体建面差，道路拥挤，老城区的既视感；

东李最新发展的环境好，但总感觉距离主城区远一些，商业配套和交通配套相对弱一些，九水路金水路仅两条主干道远不能承担上大班大族的交通需求；

崂山张村河很好，但目前还处于发展阶段，配套不够成熟，看好的房子基本都400万以上。

那想要成熟地段的，价格又适中的，只能选择浮山后。

为什么是浮山后——浮山后学区好，位置在青岛中心，生活配套，交通方便去哪里都近。

首选是位置，它是青岛的中心，经过十几年的发展，这里已经成为青岛中心城区的最新代表片区，生活交通环境配套都是最优的，不管在哪里上班，首先距离近，其次地铁&快速多种出行方式可以选择。

其次环境，浮山森林公园，齐鲁康体公园两大公园，这都是难得的稀缺城市资源；埠西市场，那都是全国知名的网红市场，大而全。

最重要的是学区，浮山后的学区，也是除市南外，最好的学区了，想要来浮山后买房子的，近乎60%是奔着学区来的。学区代表着最好的教育，最好的圈层，未来房子流通性最好的保障。

当前浮山后开发已经进入到尾声阶段，新房几乎销售殆尽，而这个冬天，扮演最关键角色的，是浮山后的青啤静澜山。即将推出304套现房，无疑是浮山后最后的压轴产品。

2、

为什么是静澜山？

买房选择位置，浮山后是最佳选择，那浮山后买房，静澜山是唯一选择。

静澜山的位置是浮山后片区内最优的，小区南面是16万平米的齐鲁康体公园，一步公园，出门见山。

小区西侧一路之隔既是同德路小学，出家门进校门，家校一体的生活绝对是家长的福音。

小区北侧既是约8300㎡的开放式商街，面包店、便利店、服装店等已经开业，形成了自我配套。

静澜山小区自身品质过硬，是整个浮山后品质最高的小区，2024年9月份交房，交房后开发商又进行了一系列的升级，“一环三带五园”式景观结构通过各种景观细节的一草一木、一水一石，打造出各种情景和组团，形成了“共生·共享·共居”型森林式未来生活剧场的氛围。

默默打磨产品细节，不断提升产品力；重心放在产品端，而不是一味各种促销，疯狂回笼资金；真正坚持走品质路线，为城市精英负责……这样的楼盘确实很难得。

从拿地落子，到不断完善规划设计，再到产品如约实景呈现、交付；在之前基础上，继续升级多个细节，一步一个脚印，坚持把产品做得越来越好。

正是青啤静澜山的默默坚守，在产品力层面坚决不妥协，不减配，反而不断增配提升，才让浮山后的品质改善有了标杆之选。

地产发展到现在，经过无数次迭代，每个人对品质生活都有不同的需求和理解，无论是购房者还是房企都在探索真正的改善和真正的高品质生活。

真正做好产品的楼盘，不会被市场辜负。而青啤静澜山这几年的持续热销和默默坚守，更是证明了这一点。

3、

青啤静澜山，给改善群体带来的惊喜，层出不断。

静澜山最后的这304套房源，户型非常简单，只有一个119平的三房两卫户型，保持住了总价，也有了足够的功能，三间南向，保证采光，两个带有阳台，让未来业主在阳台上欣赏风景。

在市场下行的环境中，相比于其他小区，静澜山经受住了考验，静澜山的二手房价格是板块内最坚挺的，与业主的当时购房价格基本一致。

选择静澜山，孩子的学区有了，父母的遛弯公园有了，媳妇的衣帽间有了，最重要的是家庭的资产还有了一定的保障。

所以静澜山，是唯一的选择。

阿兰·德波顿在《幸福的建筑》中说道：“当我们称赞一幢房子‘美’时，我们其实是在说我们喜欢这幢房子向我们暗示出来的那种生活方式。”

毫不夸张的说，青啤静澜山不单纯是一个房地产项目，它不但引领浮山后新房市场的向上趋势，更重要的是为广大改善群体提供一种美好的生活方式。

回到购房者视角，单看产品，青啤静澜山已非常吸睛。青啤地产的国企属性加持、品牌实力、超强兑现力和项目成熟配套，也为其加分不少。

如果你买房子，只考虑价格，却忽略产品价值；在当下都没有竞争力，未来只会被高品质住宅不断背刺。

懂生活的城市精英，知道该怎么行动了！