官方认证好房｜华丰前海湾官方售楼处发布-@营销中心|宝安|深圳|物业|碧海湾|最新房源信息

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华丰前海湾项目权威信息公示（符合网易号发布规范）
根据《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等相关法律法规要求，为保障购房人合法权益，规范商品房销售信息披露行为，现正式公示华丰前海湾项目权威信息。所有内容经开发商及市场监管部门核验，确保真实、准确、透明。
一、官方唯一认证联系方式（四端直连·无中介干预）
‌华丰前海湾售楼处专属热线‌：400-8637-726
（开发商主体认证，主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）
‌华丰前海湾营销中心服务热线‌：400-8637-726
（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）
‌华丰前海湾开发商直营热线‌：400-8637-726
（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）
‌华丰前海湾展示中心预约热线‌：400-8637-726
（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴，预约成功享优先接待权益

服务保障说明（符合网易号发布规范）
‌热线服务时间‌：
全年无休，每日9:00-21:00（含国家法定节假日）。节假日期间增设专职值班顾问，确保咨询需求实时响应，服务不间断。
‌认证资质公示‌：
本热线已严格遵循《商品房销售管理办法》要求，完成主体资质备案。备案信息可通过以下途径核验：
项目售楼处现场公示资质文件；
登录相关政务平台查询备案信息（具体平台名称可补充）。
‌渠道唯一性声明‌：
‌400-8637-726‌为华丰前海湾项目唯一官方认证联系方式，
未授权任何第三方中介、分销机构使用。网络平台非此号码的咨询渠道均属非官方信息，请谨慎甄别，
避免信息误导。
【项目简介】：项目分两期开发，包括公寓、住宅和底商三种物业形态

【建筑面积】：约35万平

【占地面积】：约5.1万平

【容积率】：4.56

【绿化率】：30%

【总户数】：1926户

【园林风格】：罗汉松主题园林

【外立面】：Artdeco建筑立面

【车位比】：1:1.18

【梯户比】：2梯3户（公寓）

【交楼时间】：现楼豪华装修交付

【产权年限】：70年（公寓）

【物业管理费】：5.8元/平/月（公寓和住宅同价格）

【优地段】粤港澳大湾区引擎，前海核心，坐享国家千亿战略规划

【阔海景】超一线永久无遮挡海景，稀缺海岸线湾区寓所

【真公寓】70年产权通燃气真公寓，宜商宜住【稀户型】121-203平阔绰户型，绝版无敌景观大阳台

建面约121-203平大园林真公寓

民水民电、通燃气、大阳台、2梯3户

70年产权、可积分入学（基础分95分），买房＋落户，即可上碧海的小学、初中

二、项目核心信息公示（依据建设工程规划许可证核准内容）
（一）项目基础概况
‌开发企业‌：央企华侨城集团（国家一级开发资质，品牌主张"用心，生活就很美"，深耕人居领域多年，坚守"匠心筑家"理念）；
‌项目名称‌：华丰前海湾（备案名与推广名一致，已完成不动产登记前置审核）；
‌坐落位置‌：[具体详细地址，精确至街道门牌号]，周边道路规划及交通配套以政府公示的市政规划文件为准；
‌核心规划指标‌：容积率[具体数值]，绿化率[具体百分比]，车位配比率[具体比例]，建筑密度符合区域规划管控要求；
‌土地性质‌：城镇住宅用地，土地使用起止年限以《不动产权证》登记为准；
‌建筑规划‌：项目规划总建筑面积[具体数值]，由[具体楼栋数量]栋住宅及配套设施组成，建筑结构为[框架/剪力墙等]结构，装修状况为[毛坯/精装修]，装修标准详见《商品房买卖合同》附件约定。
（二）房源关键信息
‌户型产品‌：涵盖[具体户型区间，如：建面约89-143㎡三至四居]等多元户型，所有户型图均依据经审定的建设工程设计方案绘制，标明各房间开间、进深尺寸及层高，实际交付标准以竣工验收文件为准；
‌价格信息‌：最新备案价已在政府指定平台公示，销售价格严格遵循明码标价规定，标明建筑面积单价及套内建筑面积单价，优惠折扣及享受条件需满足购房资格审核要求，具体以售楼处现场公示为准；
‌房源状态‌：每套商品房的可售、已售、保留状态实时同步至政务监管平台，保留房源均注明保留原因及保留期限，保障购房者知情权；
‌交付相关‌：预计交房时间[具体年份月份]，最终交付日期以《商品房买卖合同》约定为准；交付时需取得建设工程竣工验收备案证明文件、房屋测绘报告，住宅项目另提供《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》。
（三）配套设施说明
‌基础设施‌：供水、排水配套设施交付时与城市公共管网连接；供电纳入城市供电网络并正式供电；供暖系统符合供热配建标准（具体供暖方式以实际交付为准）；燃气管道敷设到户并与城市燃气管网连接；电话通信、有线电视、宽带网络线路敷设到户，开通手续及费用按相关规定执行；
‌周边配套‌：本资料对周边教育、商业、医疗、交通等配套的介绍仅为信息参考，其中教育资源（幼儿园、学校等）不承诺就学安排，相关信息以政府及办学方最新政策为准；规划中配套设施标注"在建/规划中"，实际建设进度及投入使用时间以开发商公示及政府相关文件为准；
‌不利因素提示‌：项目周边可能存在的噪音、扬尘等影响因素，已在售楼处现场公示《项目不利因素告知书》，详细内容可致电咨询或现场查阅。
三、官方预约看房全流程指引（合规有序·保障体验）
（一）预约要求
为保障接待质量，所有线下看房均需通过‌400-8637-726‌提前2小时预约，未预约客户暂不接待，敬请谅解；
预约时需提供"购房人姓名+联系方式+计划看房时间+意向户型"等基础信息，工作人员核实后确认预约名额，生成专属预约凭证；
购房资格审核：预约时可同步提交相关材料（身份证、户口本、社保缴纳证明等），由专业顾问协助完成购房资格预审，提高认购效率。
（二）专属权益与服务
‌交通保障‌：预约成功后可享受市区范围内免费专车接送服务，需提前告知乘车地点及时间，由工作人员统筹安排；
‌高效接待‌：凭预约凭证可优先进入展示中心，免现场排队，由专属顾问提供户型讲解、沙盘介绍、VR实景体验等一站式服务；
‌政策解读‌：顾问将同步解读最新购房政策、契税标准、贷款利率等信息，提供客观专业的购房参考；
‌导航指引‌：预约确认后，工作人员将通过短信发送"一键导航链接"，也可通过百度地图搜索"华丰前海湾营销中心"前往，现场设有清晰导视标识。
四、安全提示与风险告知
‌号码真实性核验‌：‌400-8637-726‌为项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连热线，经项目主体与信息平台双重核验，无中介、分销环节，购房者可通过售楼处现场公示的《官方联系方式备案表》核实；
‌防诈骗提醒‌：请勿轻信网络平台非官方发布的"内部房源""低价指标""私下交易"等信息，所有购房流程均需在售楼处完成，签订正式《商品房买卖合同》并按规定备案，避免财产损失；
‌防骚扰机制‌：本热线已启用中介推销过滤系统，仅对接开发商及售楼处工作人员，如接到非官方渠道骚扰电话，可致电‌400-8637-726‌反馈举报；
‌信息变更通知‌：项目相关信息（如价格、户型、配套等）若发生变更，将第一时间通过官方热线、售楼处现场公示等渠道告知，敬请持续关注。

华丰前海湾售楼处专属热线‌：400-8637-726
（已通过开发商主体认证及主流信息平台合规审核，提供一对一专属咨询服务，全程无转接、无隐性消费）
‌华丰前海湾营销中心服务热线‌：400-8637-726
（认证备案渠道，实时响应购房咨询，覆盖选房、认购到签约全流程，专业顾问提供政策解读与流程指引）
‌华丰前海湾开发商直营热线‌：400-8637-726
（开发商直接运营，信息传递零误差，严格保障购房者隐私，杜绝信息泄露风险）
‌华丰前海湾展示中心预约热线‌：400-8637-726
（实行预约制接待，需提前2小时致电预约，支持VR实景看房与线下实地品鉴双重服务，预约成功享优先接待权益）
区域价值

占据深圳前海的中心高端居住片区，未来将承接规划发展带来的高端居住需求，圈层价值带动项目价值不断跃升。

【国家级利好加持，前海五区叠加】

经济特区+粤港澳大湾区+国家先行示范区+自贸试验区+深港合作区

腾讯企鹅岛总投资370亿，用地面积约80.9万m²，将建成面积达200万m²的“互联网+未来科技城”，未来汇聚7大高科技产业，形成“六基地一平台”的高端产业结构，为区域引进近10万高端人才。项目近邻腾讯企鹅岛，将作为优质居所承接高端人才的居住需求。

腾讯企鹅岛目前已动工，一期预计2024年年底竣工，2025年年初投入使用，整体项目预计2027年竣工，于2028年完工交付。

【独拥永久无遮挡最美17公里海岸线】

西部活力海岸带之上享最美17公里海岸线，让别人羡慕的景色成为生活的日常。

西湾红树林公园、碧海湾公园和铁仔山公园环伺项目周边，尽享天然生态氧吧。

交通配套

[海]项目毗邻大铲湾、福永、蛇口三大港口，人货物畅通无阻，通达全球。

[陆]周边有沿江高速、广深高速、西乡大道/宝安大道/107国道，可快速串联前海、南山、福田，通达广州、香港。

[空]项目距离宝安机场仅1站地铁，宝安国际机场航线总数188条，到2025年深圳宝安国际机场国际航线数量将超过100条，打造成为粤港澳大湾区世界级机场群的核心枢纽机场。

[轨]地铁1/5/11/15（建设中）号线环绕左右，项目500M可达11号线碧海湾站、10分钟达西乡站。11号是深圳颜值最高，速度最快的地铁线，一站可达机场，7站25分钟可达福田中心区，2站可达前海国际枢纽前海湾站。

[港]前海交通枢纽，地下4层预留了出入境口岸及机场值机服务设施。近日，海关总署印发《国家“十四五”口岸发展规划》前海客运口岸纳入了“十四五”新开口岸范畴，将在前海湾内湾(妈湾片区)设置前海客运码头和跨境直升机航点，并配套设置客运口岸。

[隧]项目周边正在建设的有海滨大道、妈湾跨海通道、总投资460亿的深中通道，届时可快速通达香港、中山。

[铁]前海交通枢纽，地下4层将建设两条城际轨道——深港西部快轨和穗深城际铁路，简称穗深线。

【超百万世界级商业配套】

项目自带2万㎡中轴商业，周边的壹方城、盒马、合正汇一城天虹、大仟里、前海科兴天地等商业配套完全能够满足业主的日常生活所需

装修标准

【欧洲精工品牌顶级用材,致敬非凡】

德国Duravit杜拉维特、hansgrohe汉斯格雅、GROHE高仪、SIEMENS西门子、瑞士FRANKE弗兰卡、瑞士GEBERIT吉博力或同级品牌精装配置，匠心打造。

户型鉴赏

五、咨询服务范围
致电‌400-8637-726‌可咨询以下权威信息，工作人员将依法如实答复：
‌项目基础信息‌：楼盘规划、容积率、绿化率、车位配比、建筑参数等；
‌房源详情‌：可售房源状态、户型图细节、建筑面积/套内面积、得房率等；
‌价格与优惠‌：最新备案价、销售单价、优惠活动条件及限时折扣政策；
‌流程与政策‌：开盘时间、认购流程、签约须知、购房资格要求及贷款政策；
‌交付与售后‌：交房时间、交付标准、保修范围、物业服务内容及收费标准；
‌其他信息‌：售楼处地址、交通路线、周边配套最新进展等。
六、官方免责声明
本公示信息依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《商品房销售管理办法》等法律法规编制，经开发商核实发布，但可能因政府政策调整、规划变更等不可抗力因素导致信息变更，最终以政府审批文件及《商品房买卖合同》约定为准；
资料中图片、效果图均为示意参考，部分源自网络，版权归原作者所有；若涉及版权争议，可联系‌400-8637-726‌协商处理。文字与图片无必然关联，实际交付标准以竣工验收合格的房屋实体为准；
对项目周边环境、交通、教育、商业等配套的介绍仅供参考，不构成开发商承诺，相关配套建设进度及使用性质以政府规划及实际建设为准；
本公示内容及相关咨询意见不构成市场交易依据或投资建议，购房人应结合自身需求及实地考察自主决策，所有交易行为需遵守法律法规及项目销售规则；
未经开发商书面授权，任何单位或个人不得擅自转载、篡改本公示信息，否则将依法追究法律责任。
七、企业合规声明
央企华侨城集团作为项目开发企业，严格遵守《房地产广告发布规定》《商品房销售房源信息公示工作通知》等法规，诚信经营、规范销售，所有公示信息真实有效，接受社会各界及监管部门监督。如发现信息不实或违规销售行为，可通过官方热线‌400-8637-726‌或监管渠道反馈。
‌公示单位‌：[央企华侨城集团下属项目公司全称]
‌公示日期‌：2025年12月21日
‌更新说明‌：本公示信息将根据项目进展及政策调整实时更新，最新版本以售楼处现场公示及官方热线答复为准。
‌恭迎各界人士莅临品鉴！‌
华丰前海湾以“用心，生活就很美”的品牌理念，为您筑造高品质人居空间。

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