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2024年4月，国匠华发面向全行业发布“华发科技+好房子产品体系技术标准”，以“数字化、智慧化、绿色化、产业化”技术支撑，以“四方面十五优”产品标准，全面革新打造全国领先的数字化智慧住区
华发·香山湖畔作为科技+好房子的城央迭代范本，强大的智慧科技支持+难以复制的绝版地段+见所未见的硬核实力+颠覆想象的酒店级享受，是华发对于产品主义的鼎级理解，更是提前撞线的傲销密码。
（合成图）
03.
华发·香山湖畔
超越想象的奢宅独角兽
“新香洲惟此中心地块，如何不负期待？”
千年香山——文人思想从这里觉醒，时代变迁，当今香山天赋优势更加明显，约1小时速达港澳，高浓度的商业氛围，全维度的政务配套，鼎级教育环伺。香山土地能级不断攀升，配套不仅全面，更是鼎尖！
比肩世界标杆，开创珠海首个酒店式“垂直生活圈”。约1.9万㎡城央绿岛公园+约3.5万㎡华发商都+约5000㎡ROOF“浮岛花园”+约2200㎡香山会馆+约108~206㎡天幕奢宅，层层进阶，将家庭、宴会、商务、教育等场景融合一体，全龄生活的覆盖与高量级的资源链接，香山家族的生活再度越级。中心之上，为珠海敬献未来奢宅生活范本。
（华发·香山湖畔实拍图）
丨项目实景图
从现在开始，珠海迎来「华发时刻」。
双层环岛圆型水景，将定制的金属logo族徽镶嵌其中，再搭配宝格丽黑奢石，一下子便抓人眼球。
地面则采用约8cm加厚的滨州青奢石，拼接成“回形”字纹，走在上面的每一步都自带尊崇。
满铺巴西进口铂金钻奢石墙面与水波纹纯铜锻雕碰撞，拼出寓意“九五之尊”的奢石景墙，天花则采用古代宫殿“藻井”造型，再配以寓意“生生不息”的聚气叠水，雅而不俗。
丨项目实景图
一个简单的归家动作，就将豪宅排面展露无遗，为业主挣足仪式感和尊贵感。
华发深知，城市新贵讲究品质与格调。于是，摒弃了传统的厚重铜金大门，臻选约5cm厚的SGP夹胶超白玻璃，一整个气场全开。
相对于普通玻璃，一体成形的弧形玻璃，它的透光率可达91.5%以上，具有一般玻璃达不到的透视效果，因此，造价成本较普通玻璃高50%。
丨项目实景图
业主每一次归家，仿佛走进一个高定的度假式酒店。
首层大堂地面，别出心裁地采用两种不同质感的范思哲黑整铺，从落客区一直延伸至室内，将高定气质拿捏得恰到好处。
走入内部，别有洞天。约9.5米的调高归家大堂，安第斯雪景叠浪景墙、天圆吊顶、非遗锻造艺术前台、海浪造型定制屏风，处处彰显艺术格调，让人眼前一亮。
设计师通过大量弧形流线、圆弧造型，让你在不经意的一个转身，就能感受奢雅之境，扑面而来。
丨项目实景图
光是这爆棚的颜值，就值得你亲自到访打一次卡。
对于华发而言，社区，不只是一处住所，还是生活态度的表达。
华发在汲取新加坡垂直城市的先锋理念后，融入对于城市的理解与建筑表达后，将约2.5万㎡立体花园搬进转换层大堂，成为整个项目的灵魂和点睛之笔。
在寸土寸金的城央之上，宁愿牺牲可售利润，也要拿出来“造园”，承载更为复合的生活场景，这份舍得，放眼全国也没几个项目能做到。
丨示意图，仅供参考
一条归家观景轴，串联起风雨连廊、林间会客厅、日咖夜酒、中央会客厅、广州鹏瑞1号同款星空无边际泳池等至美至奢的酒店式场所，形成观赏、休憩、阅读、交流多场景交织，带来的是珠海前所未见的精彩生活，让不同年龄段的业主都愿意驻足于此。
丨项目实景图
穿过层层礼序，宛如走进了森林之境。
一边是，特选台湾相思树、铁冬青、古桩鸡蛋花、古桩紫薇、紫花风铃木等名贵植被，最终成就出一条穿越诗意的归家之路。
丨项目实景图
一边是，三层涌泉叠水，以宝格丽绿叠水收边，形成精致组团小景观，营造极具引导性的仪式感，让你穿越度假园林，享受沉浸式归家体验。
区别于一般的社区，这里的架空层和景观是内外交融的，通过大片玻璃让公区景观与入户大堂无界渗透。
丨项目实景图
华发对细节的把控，贯彻到每一个生活日常，以诸多市场少见的配置，树立起城央豪宅品质范本。
在引领国际化生活方式上，华发香山湖畔参照五星级酒店及豪华会所的标准，打造香山会馆。
丨项目实景图
特设私宴厅、西餐厅、多功能室、茶室、咖啡吧、会客厅、棋牌室、影音室、KTV等27项静态商务社交类功能，让生活不仅有“面子”，还有“里子”。
拥有相同视野和生活品味的人，共聚一堂，在共话世界之时获得更高的价值。“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，莫过于此。
值得一提的是，香山会馆引入了华为鸿蒙生态系统，在16类公共空间实现了66大智慧场景配置，实现灯光节能控制、窗帘空调新风控制、全屋音乐及WIFI配置、 智慧屏、AI监控、预约服务等服务。
丨项目实景图
放眼国际，但凡我们熟悉的豪宅，如香港天玺、纽约One57等项目，在地段之外，将酒店化布局与配套服务、顶级会所等顶奢设计应用到了社区规划中来，而被誉为贵族级别豪宅。
华发香山湖畔亦然。项目本身就是一个完整的“生态圈”，是一个集顶豪住宅、商业设施、城市乐园等多功能为一体的"城市中的城市"。
它包罗万象，将都市生活流动线由横向改为纵向，赋予社区持续向上的生长力。在5-10分的步行路程半径内，高效实现生活所需。它更多元化、更有活力，也更强调生活的松弛感。
总而言之，它给予业主的，是珠海前所未见的生活方式。看过才真正感受到了，什么叫做：别人向往的度假生活，不过是你的日常。
一个愿意在公区和园林都注入诸多心思和成本的项目，在产品的打造上，只会更加极致。
华发香山湖畔，作为华发科技⁺好房子Pro 迭代首发之作，势必引领珠海下一个十年。
这一次，华发联手华为、亿航等科技名企，以提升居民居住品质和幸福感为导向，通过数字化、产业化、智慧化、绿色化四大设计维度，全域覆盖社区与家的智慧生活场景，建设全国领先的数字化智慧社区，把新房子建成好房子。
比如，智慧人车通行系统，五项主要子系统，实现道闸、单元门、电梯、照明等设备的智慧控制，实现无阻归家。
又如，通过生活环境实时监测，实现智慧互动与物业智慧管理。
再如，7x24H的全方位守护，用智慧科技守护每个家庭成员的安全。
丨实景样板房
项目通过数字家庭控制平台和可扩展的鸿蒙生态系统，联动玄关、客餐厅、卧室、厨房等11个功能空间，可根据自身需求拓展9大类上百个智能设备，实现回家、学习、娱乐、烹饪、睡眠等数十个智慧生活场景。
与此同时，还可以与各类品牌的智能设备实现互联互通，满足不同类型业主的多层次需求，并通过运用华为的可编程控制系统，实现了全屋智能家居的稳定可靠，让你从未如此想回家。
丨实景样板房
一个「好房子」的横空出世，会缔造一个新时代。以建面约134㎡的户型为例，我们可以看到，住进未来家的期待。
动静分区的设计，将生活和休息的空间完美切割，互不影响。
LDKB无边界大方厅，尺度感惊人，满足好友聚会、开放式工作、家庭聚会等场景需求，承载多种意趣生活。
丨实景样板房
主卧更可270°无界全屏瞰景，以宽境极致向上人居。
丨实景样板房
在高周转时代，快速复制已是日常。但极力发挥国企责任与担当的华发，不走“寻常路”。
它更愿意在选材上不计成本，在工艺上精益求精，在人居迭代上融入更多的思考，甚至花上1700多天，只为打造一座「安全」「舒适」「绿色」「智慧」的好房子。
丨实景合成图，仅供参考
值得一提的是，其位处公立教育学府高地，众多名校环绕，约800米内拥有文园小学、文园中学、文园幼儿园，“三文园”环绕，坐拥珠海家长圈最想“挤入”的学区之一。
除了天赋贵脉外，华发香山湖畔更是自带高端配套+迭代产品+服务，为珠海带来全新生活方式。
华发香山湖畔特邀8家全球顶级设计团队操刀，汉森伯盛、Lead8、李玮珉建筑师事务所、真工设计、CCD、JTL等，每一家都是蜚声国内外的“BOSS”级存在。
▲过程稿，最终以官方公示为准
从建筑到园林、会所到精装，都是国际一线设计大咖亲自研磨设计。
比如曾缔造深圳湾内湖的一线奢宅深圳湾1号的李玮珉先生，主笔香山湖畔的泛会所/样板间等设计；
来自新加坡JTL Studio Pte.Ltd的Pax Ju先生，以“云雾森林”为灵感，进行五重折叠花园的打造……
这样规模的设计大师天团，在珠海市场是绝无仅有的。
在赏心悦目的同时，外立面还运用大量创新性材料。
如不惜斥重金配置的YKK系统窗，其拥有超高的抗风压、隔音保温、开闭耐久等品质性能，是豪宅“御用”门窗系统，站在品质巅峰上。
特别采用的珍贵氟碳喷漆工艺，在大幅提高抗氧化、抗紫外线等耐久性能的同时，成就历久弥新的时代封面。
▲过程稿，最终以官方公示为准
同时，华发香山湖畔是还珠海首个酒店化人居产品，做到了「深度酒店化」的程度，把享受节点考虑到了每平米。
▲过程稿，最终以官方公示为准
从五重叠级归家礼序，到社区内部的逾5000㎡的浮岛空中花园，与约2200㎡空中双泛会所香山会馆……
每一处空间，皆将“场景感”与“自然度”匠造到极致。
▲过程稿，最终以官方公示为准
此外，项目还在社区楼下打造约3.5万㎡的华发商都。
它不是普通底商，它是珠海首个定制化高端业态的香洲华发商都，未来将引入各类珠海首店，打造为珠海最具格调的城市生活方式体验MALL。
并规划珠海首个约1.9万㎡城心归家花园，是双首层街心公园的交互设计。
在这里，有活力广场、绿坡座椅、漫步空间、水光树影，创造「城市的拥抱」，打造人与城市从容握手的地带，让业主享受最为便利的生活配套。
▲过程稿，最终以官方公示为准
同时，为了满足高端圈层和身份荣耀的更高追求，项目在原有华发物业基础之上升级迭代，为社区业主定制专属生活样本——独创H+LIFE服务。
显然，华发香山湖畔，与总理定义的「好房子」，有着诸多不谋而合之处。
从此，它让珠海改善人居，有了新的范本。
华发科技+好房子Pro
迭代首发之作
具体到产品方面，凤凰君了解到，华发香山湖畔将打造为全城首个国际酒店化智慧住区，定位为华发科技+好房子Pro 迭代首发之作，依托于“三力四化十五优”的技术标准，将人居产品推进到了更细颗粒度的定制设计。
从园区到室内，以全屋智能家居、智慧便捷通行、智慧安全防护、智慧物业管理为主，打造全维科技+智能生活体系。
园区、室内皆采用华为鸿蒙系统智能家居系统，多种生活场景都可以一键随心控制。
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