剑指浑南第一地标！200万方超级综合体发力！

最近，路过新市府板块的网友们发现，南三环边上的地标建筑，环球港邮轮酒店工程项目好像又不一样了！

观察来看，项目主体结构已全面封顶，进入玻璃幕墙安装阶段后，外部的整体轮廓已然初见雏形。

如今无论是由南向北，还由北向南驾车路过沈本大街，这处拔地而起的建筑都是最醒目的视觉焦点。

门户地标初露锋芒，南部展示面正在更新

从区位上来看，位于连接主城与机场的关键节点的环球港邮轮酒店，可以说是名副其实的南部门户地标。然而实际上，人们对沈阳环球港的关注，从来不止于引人注目的外观，其超过200万方的体量，同样在沈阳TOD项目开发的市场版图中首屈一指。

如此宏大的规模不仅意味着物理空间的开发拓展，更代表着一种全新的城市生活方式将在此诞生。

今年5月，环球港商业板块的重要组成部分“动感城”率先开门纳客。区别于传统商场“千店一面”的零售模式，动感城规划业态可谓剑走偏锋，以“体育+商业+文旅”的跨界融合模式为核心竞争力，打造出一座“运动主题乐园”。

这里不仅有符合赛事标准的篮球馆，还引入了攀岩、卡丁车、屋顶悬空光影跑道等新潮运动元素，更多次举办区域性体育赛事和运动主题活动。

这种集合了社交、健身、娱乐等的运营玩法，在沈阳尚属首创。同时，结合住宅部分环球港湾项目，动感城所带来的，不只是一个购物消费的新场所，同样为日常居住生活的多样化，提供精彩素材。

据相关工作人员透露，在沈阳文旅旺季期间，动感城配套的星级酒店一度一房难求，市场热度可见一斑。可以预见，眼下正在推进建设的邮轮酒店部分，落成开业后则有望将这股热度推向新的高度。

参考常州“江南环球港”的运营，邮轮酒店凭借差异化的体验，不仅多次获得各大平台的年度最佳/人气度假酒店称号，更成为了当地的网红打卡地标。

夜幕下的江南环球港

由环球港出色的商业IP运营能力不难看出，沈阳环球港邮轮酒店商业地标的可观“含金量”。

沈本大街：正从交通动脉，逆袭成“南金廊”

事实上，一个超级综合体的崛起，从来不是孤立的存在，更是撬动区域发展的“支点”。随着动感城的开业和邮轮酒店项目工程的积极推进，一条以沈本大街为主干的南部“黄金发展轴”也愈发清晰。

如果说，十年前人们印象中的沈本大街路上行车少、两旁人气冷清，如今伴随高新技术企业入驻浑南区的数量逐年增加，在创新发展的趋势带动下，沈本大街的战略地位同样逐日攀升，沿着主干路南北延伸，配套从无到有，从有到优，工作生活氛围日益成熟。

当下再看这条贯穿浑南区的南北大动脉，已不仅仅是连接沈阳主城与桃仙国际机场的快速通道，更随着国际软件园等产业园区规划扩建，地铁南延线的开通、动感城的开业等，串联起了区域产业、商业、居住的规模化协同发展，以及地铁、有轨电车、公交线路等多维交通网络的升级，推动了区域整体走向繁荣。

就如，坐落沈本大街以北，过三环不远处的原丽笙酒店项目，今年也迎来了新的转折。

观察来看，重启后由中国交建全资打造的“浑南区产业东区02号地块商业项目”目前外立面玻璃幕墙已基本安装成型，根据围挡上最新释放的信息来看，项目未来将打造为集商务、产业、办公等功能于一体的综合型商务地标。

从一片待开发的热土，到如今高楼林立、配套渐成，沈本大街见证着区域的成长与蜕变，是沈阳城市向南发展的一道缩影。

而主干路上的标志性建筑，落成后不仅将助力提升区域的辨识度，改写全新面貌，更将化作城市进化之路上的里程碑，成就沈阳最具活力和发展潜力的崭新“南金廊”。