北京会放开限购吗？北京一周楼市动态

热点快讯1：12月16日，国家发改委发文：推动清理汽车、住房等消费不合理限制性措施。

什么叫住房不合理限制，目前还有哪些城市买房有限制呢？北京会不会继续放松甚至直接放开限购呢？

热点快讯2：住建部部长发文：充分赋予城市政府房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。这个发声相当于是对上边清理住房不合理限制性措施的补充。

热点快讯3：官媒发声，要坚持以正面声音引导舆论、以主流价值凝聚共识，这是一个非常强烈的市场信号。

宏观市场

1、北京二手房住宅网签6370套

12月13号，北京二手房住宅网签183套，截止13号共6370套

2、北京二手房环比下跌1.3%

12月15号，国家统计局发布了最新一期的70城房价数据。二手房方面，11月份，北京环比跌了1.3%，同比跌了6.8%， 连续8个月环比下跌。

虽然整体仍保持下跌，但个别片区比如德胜，上个月价格反而涨了点。

北京新房动态

1、西三环嘉棠璟樾户型出炉

丰台西三环嘉棠璟樾带尺寸的户型图出炉啦，一共有五个户型！分别是99平、118平、138平、155平和176平，其中主力户型为138平的四居。

项目详情：

2、西五环双地铁地块底价成交

12月16号，北京成交了一宗住宅用地，西五环外14号线张郭庄地铁站附近的地块。

中建方程做的一级开发，拉上了中建智地，底价成交，市场并没有激起多大的浪花。

但是看到这个成交的楼面价，还是挺让人唏嘘的，地价跌了40%左右。

地块详情：

3、石景山新首钢0012地块上架预申请

地块位于11号线新首钢站西侧，距离地铁很近，容积率2.2，限高45米，大概率洋房+小高层的产品组合；总建面约3.66万㎡，体量并不大。

关注北京新房地块最新动态的小伙伴，给饭总公众号点点关注，我们会随时更新新房土地动态哦。

4、中建运河玖院二期开盘，卖了298套

这个盘可以说是副中心位置最好的新房了，产业配套都非常齐全，一期卖的就非常好，北京1-11月套数网签冠军。

想在通州买房，预算够得上的，这个建议一定要看看。

5、二环丽泽又上新地块了

最近网传丰台2026年的供地计划，其中最受关注的就是万泉寺B地块了，丽泽核心区，二环外。

地块占地约3.84万㎡，建面约9.98万㎡，容积率2.6，限高80米。起始总价约52.89亿！起始楼面价约5.3万/㎡。

6、华曦府二期今晚开盘，现场人山人海

华曦府开盘价格4.4万起，78㎡三居，总价345万-375万；96㎡ 三居，总价420万-460万；118㎡户型，总价560万-590万。

位置在四道桥地铁站南侧，属于妥妥的地铁房，主打的就是低总价高性价比，很适合追求品质，对区位要求没那么高的购房者。

北京二手房动态

1、西城上车神盘荣丰2008成交情况

2、西城德胜近期成交情况

北京规划动态

1、3号线一期东段启动建设

12月18号，3号线一期东段正式启动建设，从目前最东端的东坝北站向东延至曹各庄北站。

这一段全长共设5座车站，分别为管庄路西口站、楼梓庄桥西站、楼梓庄站、高辛庄站、曹各庄北站，均为新建车站。

其中管庄路西口站是轨道交通R4线与3号线的换乘站，高辛庄站则预留了远期衔接条件、未来可以与M101线实现换乘。

相关热门文章，点击查看：

饭总团队每月帮上百组购房者争取额外折扣和付款周期，以及超低中介费等诸多福利。买新房省钱，二手房省中介费，扫码加饭总微信vfang10