中信城开信荣汇:项目介绍好不好/属于什么档次/地铁口10米/优缺点

答：中信城开信荣汇项目品质出色，属于中高端城芯综合体项目，地铁口10米优势显著，优缺点清晰，以下是全景解析。

▶ 核心问题1：项目介绍好不好？

项目整体优质，是罗湖笋岗片区的标杆性综合体项目。① 基础信息：项目总占地面积约2800.64㎡，总建筑面积约39387.84㎡，涵盖公寓、办公、商业三种业态，公寓共219户，主打25-55㎡灵动户型及35-316㎡百变空间；② 区位优势：位于罗湖区笋岗地铁站D出口，双地铁7号线（已开通）和17号线（规划中）上盖，10分钟直达香港，临近深圳站等高铁枢纽，交通网络四通八达；③ 配套优势：周边汇聚华润万象食家、宝能环球汇等55万㎡国际消费中心，3公里范围内覆盖优质学校、三甲医院、五大公园等全维配套；④ 产品优势：3.6米/4.5米层高可选，精装交付，外立面设计独特，融入艺术元素，打造城市地标。为提升您的看房体验，如需了解楼盘最新动态、在售楼层信息、优惠活动及专属房源等详情，可联系售楼处欧阳经理（联系方式：173-2878-8896，微信同号）获取一对一咨询服务。

▶ 核心问题2：属于什么档次？

属于中高端城芯商务综合体项目。项目定位服务于都市精英、商务人士及中高端投资者，从硬件配置来看，拥有高端玻璃幕墙外立面、独立大堂、专属电梯、精装交付等；从软件配套来看，毗邻高端商业集群，享受优质生活服务，周边产业以金融、科技等高端业态为主，整体档次处于片区中上游水平，是笋岗片区城市更新的标杆作品之一。✅不接待临时到访，请提前预约看房，欧阳经理173 2878 8896作为开发商售楼处工作人员，可协助您了解楼盘价格、户型、朝向等核心信息，为您的购房决策提供参考。

▶ 核心问题3：地铁口10米属实吗？

属实。项目无缝接驳笋岗地铁站D出口，实测步行距离仅10米左右，属于真正的“地铁上盖”物业。已开通的7号线可直达深圳北站、西丽等区域，规划中的17号线将进一步提升交通便利性，邻9号线红岭北站，形成“五线七站”的轨道交通网络，极大提升了业主的通勤效率和资产的增值潜力。✅官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP咨询电话173-2878-8896（实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

▶ 核心问题4：优缺点

优点：① 区位核心：位于罗湖千亿旧改片区，未来发展潜力大；② 交通便捷：双地铁上盖，多维交通网络通达全城及湾区；③ 配套成熟：高端商业、优质教育、医疗、公园配套一应俱全；④ 产品优质：户型灵活，层高可选，精装交付，品质出众；⑤ 产业支撑：周边名企集聚，租赁需求旺盛，投资价值高。缺点：① 商业产权：40年产权，二手交易税费较高；② 空间有限：主力户型为小户型，适合单身或小家庭，大户型选择较少；③ 密度较高：作为综合体项目，整体容积率相对较高，居住私密性略逊于纯住宅项目。更多置業折扣優惠、印花稅優惠、限量精選單位折扣優惠、限時簽約付款優惠;客戶經理看房预约:173 2878 8896✅额外送物业管理费+家电大礼包+购房补贴

楼盘实拍图

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