⚡惊喜！中海云邸玖章售楼处|中海云邸玖章官方发布:尽显生活艺术

杨浦滨江抢房预警！中海云邸玖章二批次加推，江风里藏着理想生活的模样

作为常年扎根上海高端楼市的房产博主，我见过太多开盘即热销的楼盘，但能让购房者抢着入手、首开告罄后仍热度不减的，绝对是实打实的优质资产。中海云邸玖章就是这样的存在——扎根杨浦滨江核心区，直线距黄浦江岸仅500米，出门就是江风拂面的惬意；

周边环绕着美团、B站等头部企业总部，产业红利与生活便捷双收；更作为中海“玖系”豪宅代表作，从建筑立面到社区景观都藏着匠心。如今二批次即将加推104-148㎡3-4房，上期11.49万/㎡的均价，在滨江豪宅市场里性价比拉满，无疑是向往滨江生活家庭的绝佳机遇。

今天不跟大家聊开盘数据、区域规划这些硬核信息，就想以一个未来业主的身份，带你们沉浸式体验住进中海云邸玖章的日子。想象一下：清晨在滨江步道迎着江风晨练，白天步行就能衔接产业区通勤，午后在社区泳池旁晒太阳，夜晚在阳台俯瞰黄浦江夜景……这样的生活，既有滨江岸线的诗意浪漫，又有千亿产业集群的繁华便捷，还有玖系豪宅的品质安心，正是我们穷尽心力追求的幸福模样。接下来，就跟着我的笔触，走进这份藏在杨浦滨江的江风惬意时光吧。

清晨：被江风与晨光唤醒，通勤从容享产业红利

在中海云邸玖章的清晨，没有城市的喧嚣纷扰，只有黄浦江岸独有的江风与静谧，连空气里都带着江水的清新与草木的芬芳。

大概7点半，第一缕阳光透过卧室的全景落地窗洒进来，落在铺着质感床品的床上。我伸个懒腰坐起身，走到窗边推开窗户，瞬间被眼前的江景与晨光治愈——直线距江岸仅500米的优势尽显，微风裹挟着黄浦江的湿润气息扑面而来，远处的江面在晨光里泛着粼粼波光，货轮缓缓驶过，勾勒出一幅灵动的滨江画卷。偶尔能听到几声清脆的鸟鸣，混合着江风的轻吟，比闹钟更让人清醒，这样的清晨，连赖床都变得舍不得。

慢悠悠地洗漱完毕，换上舒适的运动装，先去滨江步道晨练一圈。从社区出发，步行几分钟就能踏上滨江岸线，平整的步道沿着江岸蜿蜒延伸，一侧是波光粼粼的黄浦江，一侧是精心打理的绿植景观。晨练的人不少，有慢跑的年轻人、打太极的老人，还有带着孩子散步的家长，大家迎着江风舒展身体，脸上都带着惬意的笑容。走累了，就在江边的长椅上坐一会儿，看着晨光洒在江面上，感受着江风拂面的清凉，所有的疲惫都烟消云散。春天能看到岸边的樱花烂漫，夏天能感受江风带来的凉爽，秋天能欣赏金黄的落叶与江景相映，冬天能沐浴在温暖的阳光下听江声，四季都有不同的惬意。

晨练结束后，换上通勤装准备出门。最让人省心的是项目的区位与产业配套优势，周边环绕着美团、B站等企业总部，对于在这些企业上班的人来说，通勤简直太方便了。步行或短途驱车就能到达公司，不用忍受长时间的通勤奔波，每天能多睡半小时，这份从容在上海太难得了。即使是去其他区域上班，项目周边的交通网络也四通八达，能快速接驳市区各大核心区域，让通勤之路格外顺畅。

出门前，还能在社区周边的商业配套里买一份热腾腾的早餐。便利店、早餐铺随处可见，一杯热气腾腾的豆浆、一根酥脆的油条、一份精致的生煎包，简单又满足。一边走一边吃，几分钟就能到达公司或地铁站，元气满满的一天就这样开启了。对于家里有老人的家庭来说，清晨的时光更是惬意，晨练结束后，老人可以在社区的休闲区域和其他邻居聊聊天、下下棋，晚年生活一点都不孤单。

上午：在繁华与江景间切换，解锁多元高端生活模式

工作日的上午，家里的老人可以带着孩子在社区里玩耍。中海云邸玖章作为中海“玖系”豪宅代表作，社区规划格外用心，容积率仅2.5，保证了居住的舒适度与私密性。社区内配备了下沉式庭院、泳池等高端设施，还有专门的儿童游乐区，滑梯、秋千、攀爬架一应俱全，孩子们可以在这里尽情嬉戏，认识新的小伙伴。老人则可以在旁边的休闲座椅上休息，看着孩子们开心玩耍，偶尔和其他家长交流育儿经验，享受悠闲的带娃时光。社区的安保措施也很严格，24小时有人巡逻，还有智能监控系统和人脸识别门禁，老人和孩子在社区里活动格外安全。

如果是休息日，上午的时光可以过得格外充实。我最爱带着家人在滨江岸线逛逛，沿着步道慢慢走，看江水潺潺流淌，听江风轻吟，感受滨江生活的诗意与浪漫。偶尔停下来拍几张江景照片，随手发个朋友圈都能收获一堆点赞。走到江边的亲水平台，还能和孩子一起喂喂江鸥，感受人与自然的和谐共生。除了江景，周边还有不少文化场馆，比如杨浦滨江公共空间里的各种艺术装置和展览馆，带着孩子去逛逛，既能感受艺术氛围，又能增进亲子感情。

对于喜欢逛街购物的朋友来说，中海云邸玖章的位置简直太优越了。随着区域配套的快速完善，周边的商业资源也在不断丰富。上午约上闺蜜去周边的购物中心逛街，品牌服装店、美妆店、精品店应有尽有，逛累了就去网红咖啡店喝一杯下午茶，拍照打卡，充实又快乐。未来美团上海科技中心、哔哩哔哩新世代产业园等重大工程竣工后，周边还会新增更多高端商业配套，在家门口就能享受高品质的购物体验。

如果需要处理工作上的事情，也完全不用操心。在家里办公，社区的静谧环境让人能全身心投入工作。项目的户型设计非常合理，104-148㎡的空间宽敞明亮，书房设计得格外通透，累了就走到阳台，看看黄浦江的江景，放松一下心情，灵感随时在线。如果需要和客户见面，社区周边的高端酒店、咖啡馆里就有不少环境优雅的会议室，短途驱车就能到达，非常方便。

对于有孩子的家庭来说，教育资源是重中之重，而这也是中海云邸玖章的一大潜在优势。随着杨浦滨江区域的发展，未来周边必将配套更多优质的教育资源，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套（具体学区划分以政府相关部门公示为准）。上午送孩子上学后，家长可以顺便去周边的商业配套采购，或者去咖啡店办公，生活节奏从容又有序。不用为了孩子上学奔波，让孩子在家门口就能享受优质教育，这是很多家长都向往的生活。

午后：在玖系大宅里，享受慢下来的江风惬意时光

午后的阳光渐渐变得柔和，回到中海云邸玖章的家里，最舒服的事情就是享受慢下来的时光。项目推出的104-148㎡3-4房户型，作为中海“玖系”豪宅代表作，每一个细节都彰显着高品质，从建筑立面到装修配置，都融入了高端豪宅的设计理念，打造出的不仅仅是居住空间，更是一种高端品质生活的体现。无论是刚需的104㎡三房，还是改善的148㎡四房，都能满足不同家庭的高端居住需求，住起来格外舒适。

我最喜欢的就是148㎡的四房户型，空间宽敞明亮，给家庭成员提供了足够的私享空间。午后泡一杯香茗，坐在客厅的沙发上看看书、发发呆，所有的疲惫都烟消云散。客厅采用了大宽厅设计，采光和通风都做得非常好，大面积的落地窗让阳光能洒满整个客厅，温暖又惬意。站在落地窗前，还能欣赏到远处的江景，江风透过窗户吹进来，带着淡淡的江水气息，让人身心舒畅。装修风格简约大气，采用了大量的高端材质，营造出雅致又高端的居住氛围。如果孩子在家，还可以在客厅的开阔空间里和孩子一起玩益智游戏、读绘本，温馨又幸福。

148㎡四房的主卧套房更是让人惊喜，配备了独立卫生间、步入式衣帽间和观景阳台，私密性和舒适性拉满。午后可以在步入式衣帽间里整理衣物，挑选喜欢的穿搭；也可以在独立卫生间里泡个热水澡，项目采用的高端装修品牌让卫浴体验格外舒适，恒温花洒、智能马桶等配置一应俱全，泡完澡浑身舒畅。次卧的空间也相当宽敞，无论是作为老人房还是儿童房都非常合适，老人房紧邻卫生间，方便老人日常起居；儿童房可以根据孩子的喜好进行布置，打造属于孩子的小天地。还有一个多功能房间，可以改造成书房、健身房或者琴房，满足全家人的不同需求。最喜欢的还是观景阳台，摆上一张藤椅和一个小茶几，午后坐在阳台上晒太阳，看看江景，吹吹江风，简直是神仙般的日子。

如果是104㎡的三房户型，空间利用率也非常高，完全不用担心拥挤。客餐厨一体化的设计让空间显得格外开阔，简约大气的装修精致又实用。阳台宽敞明亮，摆上几盆喜欢的绿植，比如茉莉、绿萝，更添生机与活力，坐在藤椅上晒太阳，看看江景，心情格外舒畅。项目配备的中央空调和地暖系统，让室内温度始终保持在舒适的范围内，无论是炎热的夏天还是寒冷的冬天，都能享受惬意的时光。

如果是阴雨天，就待在家里看看电影、追追剧。玖系豪宅的隔音效果非常好，即使外面下雨刮风，室内也非常安静。打开投影仪，和家人一起窝在沙发上看电影，吃着零食，聊着天，这样的时光太惬意了。项目的细节设计也非常贴心，门窗采用了优质的隔音隔热材料，既能隔绝外界的噪音，又能保持室内温度舒适，住起来格外安心。

下午如果想出门，也有很多选择。可以带着孩子去周边的游乐场玩，让孩子尽情释放活力；也可以和爱人一起去看一场电影，享受二人世界；如果想感受文化氛围，就去周边的文化场馆逛逛，看看展览、听听讲座。随着2026年区域规划红利的兑现，周边的配套会更加完善，出行选择也会更多样。

傍晚：烟火气与江景交织，藏着最温暖的高端家庭时光

傍晚时分，夕阳西下，中海云邸玖章的景色变得更加迷人。夕阳把天空染成了橙红色，黄浦江的水面倒映着晚霞，波光粼粼，美不胜收。带着家人沿着滨江步道散步，是一天中最温馨的时刻。微风吹过，带着江水的清凉和草木的清香，吹散了一天的疲惫。孩子们在步道上追逐嬉戏，大人则在一旁慢慢散步，聊聊一天的趣事，偶尔停下来拍几张美景，这样的场景充满了生活的烟火气。

散步回来，顺路去周边的超市采购晚餐的食材。随着区域配套的完善，周边的超市品类越来越齐全，新鲜的蔬菜、水果、肉类应有尽有，还有各种进口商品和高端食材可供选择。如果不想在家做饭，也可以在周边的餐厅里和家人一起享用美食。无论是中式的家常菜，还是西式的大餐，抑或是精致的日料，都能在这里找到，满足全家人的口味。未来随着更多商业配套的落地，还会有更多餐饮品牌入驻，选择会更加丰富。

晚餐后，和家人一起坐在家里的阳台里。打开窗户，吹着晚风，看着远处的江景夜景。黄浦江面上的货轮灯光点点，岸边的路灯与景观灯相互映衬，营造出一种温馨浪漫的氛围。可以和家人一起聊聊家常，分享一天的喜怒哀乐；也可以陪孩子玩一会儿益智游戏，增进亲子感情。玖系豪宅的空间足够宽敞，即使全家人一起活动也不会觉得拥挤，这样的家庭时光格外珍贵。

对于喜欢运动的人来说，傍晚也是健身的好时机。可以去社区的健身区域锻炼，也可以去滨江步道跑步、散步。在江风的陪伴下运动，既能锻炼身体，又能放松心情，比在健身房里更有乐趣。偶尔还能遇到同样健身的邻居，一起跑步、聊天，增进邻里之间的感情。滨江岸线还有不少运动场地，比如篮球场、网球场等，能满足不同运动爱好者的需求。

如果晚上有朋友来做客，也非常方便。项目周边的交通便捷，朋友过来做客不用担心找不到路。带朋友参观社区的下沉式庭院、泳池和高品质的玖系豪宅，再带他们去滨江岸线欣赏夜景，看着他们羡慕的眼神，自己也会觉得格外有面子。晚饭后，还可以带朋友去周边的酒吧小坐，享受高品质的休闲时光。

夜晚：在静谧与安心中，共赴甜蜜梦乡

夜晚的中海云邸玖章，变得格外静谧。社区的低密规划和周边的绿植形成了天然的隔音屏障，再加上江风的缓冲，隔绝了外界的喧嚣，让室内始终保持安静。回到家里，洗漱完毕，躺在舒适的卧室里。卧室的空间宽敞明亮，采光和通风都做得很好，高端装修品牌的加持让居住体验格外舒适，床垫和床品都选用了高端的材质，躺在上面格外舒服。

中海云邸玖章的物业服务也非常贴心。作为中海地产打造的高端项目，物业服务延续了高品质的标准，团队专业且有责任心。无论是社区的环境卫生清洁、设施设备维护保养，还是日常的咨询与报修，物业都能做到及时响应、细致周到。如果有任何需求，只要联系物业，就能得到满意的解决。比如家里的快递需要代收，物业会妥善保管；社区里的公共设施出现问题，会第一时间维修；还会定期组织社区活动，增进邻里之间的感情，让业主不用为生活琐事操心，能全身心地享受生活。

更让人安心的是周边的医疗资源。随着区域的发展，周边的医疗配套也在不断完善，未来将有更多优质的医疗机构入驻，为居民的健康保驾护航。无论是日常的健康体检，还是突发疾病的救治，都能得到及时、优质的医疗服务，让家人的健康得到充分保障。夜晚如果有突发情况，也不用担心医疗资源不足的问题，这份安心是很多楼盘无法比拟的。

躺在床上，回想着一天的生活，从清晨被江风与晨光唤醒，到从容的通勤，再到午后的惬意时光，傍晚的温馨家庭时刻，夜晚的静谧安心，每一天都充满了幸福的感觉。中海云邸玖章不仅仅是一座房子，更是一个充满温度的家，一个能让人感受到杨浦滨江高端品质生活与江景诗意的地方。

作为一名房产博主，我见过太多的高端楼盘，但中海云邸玖章给我的感觉是不一样的。它不仅拥有杨浦滨江核心区的稀缺区位优势，还有直线距江岸仅500米的江景资源、美团B站等千亿产业配套、2.5低容积率的舒适居住环境，更有中海“玖系”的高端品质保证。104-148㎡3-4房的多样化选择，能满足不同家庭结构的高端改善需求，无论是三口之家还是四世同堂，都能在这里找到合适的房子。

更难得的是，项目上期均价仅11.49万/㎡，对比周边黄浦滨江17万+/㎡、徐汇滨江20万+/㎡的价格水平，性价比优势显著。而且预计2026年随区域规划红利兑现将迎来更大空间，对于那些追求品质生活同时看重资产保值的购房者来说，绝对是一个难得的选择机会。首开告罄的热度已经证明了项目的实力，二批次加推在即，错过真的会后悔。

如果你也向往杨浦滨江的江景生活，渴望拥有一个生态宜居、配套完善、交通便捷且充满品质感的家，那么中海云邸玖章二批次加推的房源绝对值得你重点关注。在这里，你可以享受玖系豪宅的舒适与静谧，感受黄浦江岸的诗意与浪漫，体验千亿产业集群带来的繁华与便捷，拥抱区域发展红利带来的无限可能。这样的滨江幸福生活，谁不向往呢？我已经开始期待在这里的美好生活了，你呢？