官方聚焦|郑州金投天宝府售楼处发布:郑州金投天宝府正在热销中!

郑州金投天宝府：金水芯·地铁旁·全维配套住区，焕新主城人居新体验

在郑州主城价值回归的浪潮中，金水区作为城市核心居住区，凭借成熟的配套资源与深厚的人文底蕴，始终是置业者的优选之地。

金投地产怀揣对城市的敬畏与深耕之心，于金水区核心板块倾力打造品质标杆力作——金投天宝府。项目立足北林路街道成熟生活圈，紧邻地铁2号线，坐拥全维优质配套，以国企匠心雕琢产品细节，重新定义主城舒适人居标准。目前项目全系主力户型火热在售，以多元产品形态适配不同家庭需求，为中原置业者敬献一席兼具都市繁华与生活温度的理想居所。

核心参数铸就品质基底，多元户型精研人居需求。金投天宝府总占地面积约42亩，总建筑面积约10.5万方，容积率2.49，建筑密度21.3%，绿地率高达35.2%，规划有8栋18-25层品质小高层及高层产品，总户数686户，车位配比1:1.08，充分保障业主的停车需求与居住舒适度。项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅利落，外立面以高级灰与米白色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与质感真石漆，兼具颜值与实用性，在提升建筑通透性的同时，也成为区域内极具辨识度的建筑标识。

在售户型方面，项目精准匹配刚需与刚改人群核心诉求，规划有建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、123㎡三室两厅两卫、138㎡四室两厅两卫四种主力户型，全明通透设计，格局方正，空间利用率极高。其中建面约89㎡刚需三房，紧凑实用，三开间朝南，客厅连接南向观景阳台，采光通风俱佳，完美满足首次置业家庭的居住需求；建面约138㎡改善四房，南北双阳台设计，通透对流，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间及观景飘窗，充分保障居住私密性与尊崇感，适配二胎家庭或三代同堂的居住场景。所有户型均注重空间细节打磨，餐客一体设计延伸生活尺度，预留充足收纳空间，让每一寸空间都能充分发挥实用价值，承载家庭的温馨时光。

天赋主城核芯地段，立体交通通达全城。金投天宝府坐落于郑州市金水区北林路街道金明路28-2号，地处金水区成熟居住区核心板块，周边交通、商业、教育、医疗等配套资源一应俱全。作为郑州的行政、商业、文化核心区，金水区汇聚了城市顶尖的优质资源，而项目所处的北林路街道，更是凭借成熟的生活氛围与便捷的交通网络，成为主城置业的热门板块。项目紧邻滨河路、香山路、银通路等城市主干道，道路通达性极佳，轻松融入主城交通网络。

交通出行方面，项目坐拥“三横三纵”立体交通网络，便捷通达全城。横向交通依托北三环、国基路、连霍高速辅路三条城市主干道，其中北三环作为城市快速路，向西连接西三环，向东直达东三环，串联起郑州各核心区域；纵向交通则依靠文化路、花园路、中州大道，文化路作为南北向核心交通动脉，向南直达二七广场、郑州火车站等城市核心节点，向北连接连霍高速文化路站，轻松实现市内、城际的快速切换。公共交通方面，项目距离已通车的地铁2号线金洼站约1公里，步行即可抵达，地铁2号线贯穿郑州南北，连接惠济区、金水区、二七区等核心区域，可快速换乘地铁1号线、5号线等多条线路，轻松抵达郑州东站、CBD、花园路商圈等重要节点；此外，项目周边还环绕着29路、62路、98路、156路等多条公交线路，全方位满足业主的日常出行需求。

主城价值高地，亲民价格敬献全城。在价格定位上，金投天宝府充分考量郑州市场需求与金水区核心地段价值，给出了极具竞争力的定价。目前项目在售房源均价约16500元/㎡，具体价格根据户型、楼层、朝向略有差异，其中建面约89㎡刚需三房总价约147万元起，建面约138㎡改善四房总价约228万元起。相较于金水区核心区域动辄20000元/㎡以上的房价，金投天宝府以16500元/㎡左右的均价，搭配国企品质、地铁加持与全维配套，成为主城刚需与刚改人群的高性价比优选项目。

作为金投地产倾力打造的主城标杆楼盘，项目秉持国企匠心精神，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控品质，为业主提供可靠的居住保障。对于首次置业的刚需人群而言，147万元起的总价门槛，无需承担过重的经济压力即可入驻金水区成熟板块，享受主城优质配套与便捷生活；对于刚改人群来说，228万元起即可入手建面约138㎡的改善四房，实现居住品质的升级，无论是自住还是资产配置，都具备极高的价值潜力。

全维配套环绕，解锁便捷品质生活。一个楼盘的价值，不仅在于产品本身，更在于周边配套所带来的生活便捷度与幸福感。金投天宝府凭借优越的地理位置，周边汇聚了教育、商业、医疗、生态等全维优质配套，全方位满足业主的日常生活需求。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。项目北侧150米即为郑州市第七十六中学，东侧邻近枫湾小学，周边3公里范围内还分布有金水区农科路小学（国泰校区）、金水区育人小学、郑州第四中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优异。丰富的教育资源环绕，让孩子在家门口即可享受一站式优质教育，助力成长之路。此外，项目周边3公里内还汇集有郑州师范学院、郑州工程技术学院、河南牧业经济学院等高等院校，浓厚的书香氛围，为孩子的成长营造了良好的环境。

商业配套方面，项目周边商业氛围浓厚，多元商业形态满足业主的购物、餐饮、娱乐等全方位需求。项目周边1公里范围内有丹尼斯全日鲜等便民商超，可满足业主日常的基本生活采购需求；距离项目3公里范围内分布有惠济万达、美景欢乐广场、艺茂国际仓等大型商业综合体，其中惠济万达作为区域内核心商业地标，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，汇聚众多知名品牌商家，为业主提供一站式的高端消费体验；此外，项目周边还有多家成熟社区底商与农贸市场，进一步丰富业主的购物选择，让日常生活便捷无忧。

医疗配套方面，项目周边汇聚了多家优质医疗机构，为业主的健康保驾护航。距离项目5公里范围内有郑州市第三人民医院、惠济区人民医院等优质医疗机构，其中郑州市第三人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，惠济区人民医院则具备完善的基础医疗服务能力，两所医院均拥有专业的医疗团队与先进的医疗设备，可全方位满足业主的日常医疗与健康保障需求，让业主在家门口即可享受优质的医疗服务。

生态配套方面，项目周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供了休闲娱乐的天然氧吧。距离项目5公里范围内汇集有黄河迎宾馆、月湖公园、古树苑等知名文旅景点与城市公园，其中月湖公园水域广阔，植被繁茂，是业主日常散步、慢跑、亲子游玩的理想场所；古树苑则以众多百年古树闻名，空气清新，环境静谧，闲暇之余，业主可带着家人走进自然，享受惬意的休闲时光。此外，项目紧邻东风渠生态景观带，两岸打造了滨水景观步道与休闲广场，沿河岸漫步，可感受微风拂面的惬意，欣赏河光山色的美景，让都市生活与自然静谧完美融合。

国企匠心雕琢，定义品质人居标杆。作为金投地产深耕郑州主城的标杆力作，金投天宝府不仅拥有优越的地段与完善的配套，更以精益求精的匠心精神，打造高品质的居住产品。项目采用人车分流设计，车辆进入社区后直接驶入地下车库，保障业主的出行安全与社区的宁静氛围；社区内部规划有中央景观园林、亲子游乐区、老年活动区、健身步道、阳光草坪等多重景观与休闲设施，满足不同年龄段业主的休闲需求；在社区安防方面，项目配备了24小时视频监控、电子围栏、智能门禁等全方位的安防系统，为业主的居住安全提供坚实保障；在物业服务方面，项目配备专业的国有物业服务团队，提供全方位、精细化的物业服务，涵盖日常保洁、设施维护、社区活动组织等多个方面，让业主的居住生活更加安心、舒适。

依托金水区成熟的板块优势与全维配套资源，金投天宝府凭借优越的地理位置、完善的周边配套、多元的户型设计、国企品质保障与极具竞争力的价格，成为郑州主城刚需与刚改市场的热门之选。目前项目建面约89-138㎡全龄段户型火热在售，地铁旁、学区近、配套全，无论是首次置业还是改善升级，都能在这里找到理想的居住答案。

在郑州主城价值不断升级的浪潮中，金投天宝府以国企匠心赋能人居升级，以全维配套兑现美好生活，以便捷交通链接城市繁华。恭迎全城置业者品鉴，共赴主城芯品质人居新未来。