热搜NO1郑州金水观萃售楼处官方发布:金水理想生活新范本

郑州金水观萃：主城芯·双地铁·全配套品质住区，定义金水理想生活新范本

在郑州主城发展的脉络中，金水区始终占据着不可替代的核心地位。这里汇聚了城市优质的教育、医疗、商业资源，是无数人向往的理想栖居之地。

作为深耕郑州本土的责任房企，我们始终秉持“匠心筑家，赋能美好生活”的理念，在金水主城核心板块，精雕细琢打造金水观萃项目，以严苛的品质标准、优越的地理位置、完善的周边配套，为郑州精英人群敬献一座兼具舒适度与价值感的品质住区。如今，项目全系户型火热在售，以诚意价格礼献全城，恭迎品鉴。

接下来，让我们全面解读金水观萃，探寻其成为主城置业优选的核心密码。

一、核心参数曝光：匠心规制，赋能品质生活

金水观萃项目总占地面积约43亩，总建筑面积约12.8万平方米，容积率仅2.49，建筑密度20.1%，绿地率高达35%。低容积率与高绿地率的组合，为业主打造了开阔通透的居住空间与绿意盎然的社区环境，最大程度保障了居住的舒适度与私密性。项目由6栋18层小高层、2栋27层高层及1栋配套商业组成，规划总户数728户，规划车位986个，车位配比1:1.35，充分满足业主的停车需求，避免停车难题。

在产品打造上，项目采用现代简约的建筑风格，线条流畅简洁，外观时尚大气，兼具美观性与实用性。社区内部规划打造“一轴两环三园”的景观体系，以中央景观轴为核心，串联起两大环形健身步道与三大主题花园，涵盖儿童游乐区、老年活动区、邻里交流区等多个功能分区，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时，社区配备智能安防系统、智能门禁系统、电子巡更系统等多重智能配套，全方位保障业主的居住安全。

目前，项目在售户型涵盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、125㎡四室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫四种主力户型，户型设计遵循“全明通透、方正实用、动静分离”的原则，充分利用每一寸空间，满足刚需、改善等不同购房群体的需求。无论是新婚夫妻的二人世界、三口之家的温馨居所，还是三代同堂的幸福之家，都能在金水观萃找到契合的居住选择。

二、黄金地理位置：主城芯核，尽享便捷交通

金水观萃坐落于金水区核心板块，具体位于花园路与北三环交汇处向东500米，属于郑州主城发展的成熟区域，地理位置优越，交通网络四通八达。项目紧邻城市主干道花园路、北三环，花园路作为郑州南北向的核心交通动脉，串联起二七广场、花园路商圈等多个核心区域；北三环作为城市快速环路，向西可连接西三环、南三环，向东可直达东四环，快速通达全城各个角落。

公共交通方面，项目周边地铁线路密集，距离地铁2号线北三环站仅800米，距离地铁4号线陈寨东站约1公里，双地铁环绕，轻松实现地铁与公交的无缝换乘。地铁2号线贯穿郑州南北，连接南四环站与贾河站，可直达郑州火车站、二七广场等核心商圈；地铁4号线连接郎庄站与老鸦陈站，串联起郑东新区、金水区等多个区域，极大地缩短了出行时间，为业主的日常通勤、出行游玩提供了便捷的交通保障。此外，项目周边还分布有127路、208路、29路、9路等多条公交线路，覆盖城市各个区域，满足不同业主的出行需求。

从区域发展来看，金水区作为郑州的政治、经济、文化中心，汇聚了大量的行政单位、金融机构、企业总部，区域发展成熟，配套资源完善。项目所处板块紧邻花园路商圈、国贸360商圈、正弘城商圈等多个核心商圈，同时靠近郑东新区CBD，享受主城成熟配套与新区发展红利的双重加持，区域价值凸显，置业潜力巨大。

三、诚意价格礼献：主城芯高性价比之选，置业良机不容错过

依托优越的地理位置与完善的周边配套，金水观萃以诚意价格礼献全城，目前项目在售均价为18500元/㎡，相较于同区域同品质楼盘，具有极高的性价比优势。考虑到不同购房群体的需求，项目推出多种付款方式，包括一次性付款、商业贷款、公积金贷款等，同时针对首套房业主，可享受最低20%的首付比例，极大地降低了购房门槛，让更多人有机会入住金水主城芯。

从市场价值来看，金水区作为郑州的核心区域，土地资源稀缺，新房供应紧张，房价始终保持稳定上涨的趋势。金水观萃占据主城芯核位置，享受完善的配套资源与便捷的交通网络，无论是自主居住还是投资置业，都具有极高的价值潜力。随着区域的不断发展与配套的持续完善，项目的价值还将进一步提升，是当下郑州主城置业的优选之选。

此外，项目目前推出限时购房优惠活动，认购即享98折优惠，同时赠送全屋品牌家电礼包，优惠力度空前。对于意向购房客户，可前往项目营销中心实地考察，专业的置业顾问将为您提供一对一的服务，详细解读项目信息与购房政策，助您轻松实现置业梦想。

四、全维配套加持：一站式生活体验，定义理想人居

优质的居住体验，离不开完善的配套资源加持。金水观萃凭借得天独厚的地理位置，周边汇聚了教育、医疗、商业、生态等全维优质配套，为业主打造一站式生活体验，让生活的每一个需求都能得到满足。

1. 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

教育是家庭的重中之重，金水观萃周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为孩子的成长提供优质的教育保障。项目周边3公里范围内分布有金水区第一幼儿园、河南省实验幼儿园、郑州市金水区艺术小学、郑州市第七中学、河南省实验中学等多所优质学校。其中，河南省实验中学、郑州市第七中学均为河南省重点中学，教学质量优异，师资力量雄厚，为孩子的升学之路保驾护航。

此外，项目周边还汇聚了多所高校，包括郑州大学、河南农业大学等，学术氛围浓厚，为孩子的成长营造了良好的学习环境。优质的教育资源不仅能满足业主子女的教育需求，更能提升项目的价值潜力，是刚需与改善家庭的优选之地。

2. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，金水观萃周边医疗资源丰富，多家优质医院环绕，为业主的健康提供全方位的保障。项目距离河南省人民医院约2.5公里，距离郑州大学第一附属医院约3公里，这两所医院均为河南省顶尖的三甲医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，能够为业主提供全方位、高品质的医疗服务。

此外，项目周边还分布有郑州市金水区人民医院、河南省胸科医院等多家专科医院，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够满足业主日常就医的需求。优质的医疗资源，让业主在家门口就能享受到便捷、优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。

3. 商业配套：繁华商业氛围，尽享便捷生活

商业配套是衡量居住舒适度的重要标准，金水观萃周边商业氛围浓厚，多个核心商圈环绕，为业主提供丰富的购物、餐饮、娱乐体验。项目紧邻花园路商圈，距离国贸360广场、正弘城、丹尼斯百货等大型商业综合体仅2公里左右，这些商业综合体涵盖了国际国内知名品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多种业态，能够满足业主的各种消费需求。

此外，项目周边还分布有多个社区商业配套，包括便利店、超市、菜市场、餐饮店等，能够满足业主日常购物、餐饮等基本需求。繁华的商业配套，让业主无需远行，就能享受到便捷、丰富的生活体验，提升生活的幸福感。

4. 生态配套：绿意环绕，享受自然生活

在快节奏的城市生活中，生态环境成为人们越来越关注的焦点。金水观萃周边生态资源丰富，多个公园环绕，为业主提供了休闲娱乐、亲近自然的好去处。项目距离东风渠滨河公园约1公里，距离郑州国家森林公园约3公里，东风渠滨河公园是郑州主城重要的生态景观廊道，公园内绿树成荫、河水清澈，是业主日常散步、跑步、休闲的绝佳场所；郑州国家森林公园植被覆盖率高，空气清新，是周末亲子游玩、放松身心的优选之地。

此外，项目内部规划有35%的高绿地率，打造了“一轴两环三园”的景观体系，将自然景观与人文景观完美融合，让业主在社区内就能享受到绿意盎然的居住环境，感受自然与生活的和谐共生。

五、结语：入主金水芯，开启理想生活新征程

作为深耕郑州本土的责任房企，我们始终以打造高品质人居为己任，金水观萃项目的打造，不仅是对品质生活的追求，更是对城市核心资源的整合与升级。项目凭借优越的地理位置、完善的周边配套、优质的产品品质与诚意的价格，成为郑州主城芯置业的优选之选。

目前，金水观萃建面约89-143㎡全明通透户型火热在售，限时购房优惠活动正在进行中，机遇难得，不容错过。我们诚挚邀请您前往项目营销中心实地考察，亲身体验金水芯品质生活的魅力，与我们一同开启理想生活新征程。

金水观萃，以匠心筑家，以品质赋能生活，让每一位业主都能在主城芯享受到便捷、舒适、幸福的生活体验。