官方热搜#北京璟悦长安售楼处官方发布:璟悦长安打造未来品质生活

石景山璟悦长安售楼处电话：400-678-8669转7777（官方唯一认证）
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✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造
满足了市场上对于品质内卷的所有想象
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴
✅✅璟悦长安售楼处电话：400-678-8669转7777（开发商认证）

首钢·璟悦长安楼盘位于北京石景山古城街道体育场南街与人民渠路交叉口西北角，由北京首景房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为62000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，首钢·璟悦长安楼盘价值评分为9.3分。当前，首钢·璟悦长安价格为62000.00元/平方米，较周边三公里在售普通住宅项目均价低12.6%，首钢·璟悦长安项目价格具备一定优势。

交通配套

周边直线3km范围内有2个地铁站（古城、八角游乐园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是古城。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的拾景北路站仅有406m，周边公共交通极为便捷。

• 公交站数量16
• 地铁站数量2

教育配套

直线3km范围内有40个幼儿园;19个小学，如石景山区实验小学、北京市京源学校小学部、北京市石景山区银河小学、石景山区第二实验小学、北京新文达中小学八角校区等;10个中学，如北京市古城中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市京源学校、北京市古城中学东校区、北京市石景山区实验中学等。

• 幼儿园数量40
• 小学数量19
• 中学数量10

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京朝阳医院西院距离楼盘712m，中国中医科学院眼科医院距离楼盘2.6km，北京市石景山医院距离楼盘1.3km，石景山区中医医院距离楼盘1.8km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有12个商场，包括万达广场(北京石景山店)、当代商城(鼎城店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有69个公园，距离最近的仅848m，非常方便日常休闲使用。

“好房子”核心亮点

01高得房率：全系成长空间

通过南北双阳台半赠送+飘窗全赠送，实现 85%-96%得房率，创石景山区域标杆。设独立家政间与 270°极致景观视野，适配二人世界到三代同堂，科学规划破解收纳痛点，聚焦客户真实生活需求，以「科学分区+灵活组合」设计逻辑，打造户内MAX收纳系统，实现好房子功能空间打造。

02高品质立面：文脉艺术

以深灰色石材为基底，搭配香槟金色铝板线条与通透玻璃，打造兼具现代简约美学与高端质感的建筑立面，尽显社区作为品质人居范本的尊贵格调。

03规划布局：互龄友好

南北双大堂设计，配备“车马厅”落客区，提升归家动线体验。多功能会所及主题架空层空间，激活社区活力，满足业主多元需求。依托 “五进十二园” 景观主轴，通过链式景观巧妙串联架空层与室外空间，结合植物季相变化，设置 5 处观花观果林，业主推窗见景、下楼即享自然。

04智慧科技：全维保障

依托鸿蒙系统生态，通过智能中控屏与语音交互等多元控制方式，2500 + 设备全场景联动，1+2+N 方案覆盖多场景，让居家生活从繁琐操作中解放，沉浸式体验智慧生活的极致便捷与高效。

项目概况

北京首钢璟悦长安作为京西首个 “好房子” 标杆项目，在产品创新与价值构建上实现多维突破，核心竞争力凸显差异化优势。

景观规划上，以 “两轴一环五进十二园” 构建全龄段景观体系，通过五重门庭、主题组团实现园林功能化升级；“下沉庭院会所 + 四大全龄架空层” 的配置，进一步完善社交与运动场景，显著提升社区生活附加值。户型设计兼顾实用性与成长性，建面 80-130㎡全系产品凭借最高 96% 得房率、270° 转角窗、户内MAX收纳系统及华为智能化系统，夯实产品价值底座。项目精准洞察并创新满足客户需求，实现从 “当下适配” 到 “未来预见” 的跨越，以 “文脉传承 - 规划理念 - 空间创新 - 技术应用” 的逻辑体系，传递核心价值与差异化优势，回应市场需求。

▲项目总平图

外立面

建筑立面以深灰色石材为基底，搭配香槟金色铝板线条与通透玻璃，将现代简约美学与高端质感完美融合，尽显品质人居范本的尊贵格调，同时摒弃材质堆砌，精准聚焦客户核心需求，打造北京市石景山区域内首个 “好房子” 产品标杆。

▲立面效果图

主力户型

建面约80-130㎡全系户型，聚焦实用性与成长型，满足不同家庭结构与生活需求。融合“好房子”标准下的多项空间优化，从两居到四房，85%- 97%得房率配备270°转角窗、每一款户型都经过精心设计，让每一位居者都能在此找到理想生活的模样。

户型① 建面约98㎡户型

户型② 建面约108㎡户型

精装设计

建面 80-130㎡全系产品搭配全屋MAX收纳及华为智慧系统，夯实价值底座。项目凭借对客户深层需求的精准洞察与创新满足，实现从 “当下适配” 到 “未来预见” 的跨越，针对收纳难题定制MAX收纳系统，实现物品有序归置；引入鸿蒙系统生态，通过智能中控屏、语音交互等多元控制方式，让居家操作轻松便捷，畅享智慧生活。以 “文脉传承 - 规划理念 - 空间创新 - 技术应用” 的完整逻辑体系，清晰传递核心价值与差异化优势，彰显项目市场号召力。

社区规划

以巧思融贯古今，社区主入口 “菱花厅”，将北京传统建筑的厚重底蕴与现代人文美学精准契合。设置“车马厅”完善落客与临时停车功能，兼具入口的礼仪感与实用性。

空间营造上，中心灵动水景与两侧苍劲列松相映成趣，勾勒出自然雅致的诗画意境。细节处尽显匠心：绿色琉璃屏风萃取 “故宫三交六椀菱花” 精髓，以独特色泽与质感划分空间，成为视觉焦点；上方藻井式天花则以现代手法转译传统智慧，赋予场地向上的精神张力。“下沉庭院会所 + 四大全龄架空层” 完善社交运动场景，提升社区生活附加值。

整体设计以功能与美学的和谐统一，铸就根植北京文脉、面向未来的标志性社区门户。

石景山璟悦长安售楼处电话：400-678-8669转7777（官方唯一认证）✅✅璟悦长安售楼处电话：400-678-8669转7777（官方认证）✅✅强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✅璟悦长安售楼处电话：400-678-8669转7777（售楼处认证）✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✅璟悦长安售楼处电话：400-678-8669转7777（开发商认证）