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【项目位置】河东区

【产品面积】97-140㎡

【用地面积】约 2.5万㎡

【建筑面积】约 4万㎡

【容积率】约1.6

【产权年限】70年

【规划户数】344套，I期156套；II期188套

【交付标准】毛坯

【绿化率】约35%

【项目标签】四区三轨城芯 高得房纯洋房

四区交汇,CBD交芯,执掌城市中轴经纬。鼎级商业触手可及,三轨互联速通全城,醇熟烟火集萃生活腹地。

•经纬枢纽——三轨一桥 三横三纵 立体路网

1.三轨互联 速通全城：2/5/4号线靖江路站&成林道站双站环绕。直距靖江路站约200m，直距成林道站约1.2km；3站到达天津站，5站到达和平路站。

2.三横三纵 立体路网：三横-卫国道、成林道、津滨大道，快速通达天津各区域，向东直达空港，距离机场仅20分钟；三纵-红星路/十一经路、靖江路、昆仑路南北向主干道通达市区腹心。

•烟火腹地——纯粹宜居 全维配套 静奢隐逸

十余年品质人居纯粹住区，积淀丰富生活配套，举步102中学，天津市第三中心医院、武警医院等多家三甲医院护航健康。

金地清峯上，由外向内，贯彻到底，打造“酒店式”住宅。

一下子就和区域众多新盘区隔开来，形成了自有IP。可以说，项目“蹿红”很大程度上得益于“反叛”，成为了“局部唯一”。并且，项目实景示范区已经亮相，呈现度水准很高。具体来看，金地清峯上匹配了中产“三面”改善的需求。

即面子、面貌和面积。

面子：彰显感和圈层感

酒店式门庭

有一说一，一个社区能不能让业主有面子，大门设计至少占一多半。

金地清峯上的酒店式门庭，已经是“城门”的规格，尺度相当震撼。

宏伟的骨架下填充进高级质感，古铜金定制鎏金板，搭配古奇黑大理石，拔升出改善的强大气场。

接下来，金地清峯上用架空层这座社区底盘，演绎一场面向未来的生活场景。

利用约6米的高差打造悬浮式社区，展开河东立体居住的全新时代。

酒店式下沉庭院

与其说是下沉庭院，不如说是下沉水院。

约800平米的平面空间，被金地清峯上打造成为一处“浮岛”。

黑色石材作为水域的“底衬”，更显高端。

主题会所

下沉庭院被主题会所“三面围合”。

作为居所之外的“第二活动空间”，在一定程度上决定了业主的生活质感。

强化社区社交模块的存在感，提高了住宅酒店化的丰富度。

生活价值，大于形态价值。

面貌：曲面玻璃幕洋房

当下高端盘，要与城市高度捆绑。

建筑立面，俨然成为丰富城市景观的重要环节。

颜值至上，是城市更是业主的审美需要。

金地清峯上针对建筑立面进行高级定制，打造曲面玻璃幕洋房。

以“现代流光天幕立面+270度曲面屏瀑布窗+约1.6米高鎏金塔冠”，领衔楼市审美的新格局。

以往，公建化的立面仅仅考虑到材质与配色，而这一次进阶到流线与造型，更高级、更时尚。

面积：大尺度体现生活质感

尺度与质感，永远是“正相关”。

为此，金地清峯上打造超前沿新规洋房，设备平台、飘窗、专享电梯前厅……融入高附加值空间，进一步提升生活场域。

超尺南向采光面+270度弧形窗，阳光指数爆表，利用光影拉升视觉上的空间感。

此外，项目在客厅设计进行了精细化设计，不仅开间宽绰，更进行了实用主义的填充。

有一说一，很多项目为了实现宽厅效果，设计为高窗墙比。

但金地清峯上采用的是飘窗，这是对户型尺度的绝对自信。

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