⏰官方通告 |振业学府里官方售楼处发布：开启限时臻藏席位！

【2025年12月21日项目方公示】振业学府里三大渠道电话及核心权益（通用号：400-858-9905）

一、【振业学府里】开发商统一服务热线（多渠道直连）

振业学府里售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

振业学府里营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

振业学府里展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【振业学府里】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

| 基础信息一览 | 硬核参数放心选 |

项目地址：广州新塘·沙村地铁站鹤泉小学旁

️开发商：振业集团（深圳国资委直管老牌上市国企，超优房企）

占地面积：约1.5万㎡ | 总建筑面积：约6.8万㎡

️规划户数：490户 | 总栋数：3栋 | 梯户比：两梯六户

✨核心亮点：精装修|使用率92%|3米层高|2020年拿地

️停车位：总533个 | 车位配比：1:1.08（每家都能停）

容积率：3.0（居住不拥挤） | 绿化率：30%（推窗见绿）

物业公司：深圳市振业城市服务有限公司 | 管理费：2.8元/月/㎡

在售楼栋：2号楼（总层高33层，两梯六户）

交楼时间：2025年10月份（精装现楼，所见即所得）

新塘捡漏！精装现楼1字头|楼下名校+92%得房率，刚需闭眼冲

楼盘短标题：振业学府里|精装现楼清盘特惠1字头 楼下名校+92%使用率 首付10万搞定教育住房

壹：令人追捧的价值

谁能拒绝“地价＞售价”的捡漏机会？2021年深振业豪掷7.3亿、历经79轮厮杀拿下的新塘宝地，如今精装现楼价竟比1.5万/㎡的拿地价还低！要知道周边万科、华润都卖到1.5-1.8万/㎡，这波国企兜底的福利真的戳中刚需心巴✨。35载深圳国资老牌房企背书，连续十年深交所A级评级，比普通楼盘多了份稳稳的安心；步行可达的名校集群、92%的逆天得房率、即买即住的精装现楼，每一个标签都踩在购房者的核心需求上——不用苦等交房、不用为孩子上学奔波、不用为公摊心疼，这样的房子难怪刚开盘就被刚需族追着问。

贰：便捷的交通带来的体验

“通勤半小时，幸福一整早”这句话，住在这里的人最有发言权！虽然距13号线沙村站、白江站直线约1.5km，但骑个小电驴5分钟就能接驳，比挤公交还灵活。更绝的是交通路网的“含金量”：一站直达黄埔，七站畅达天河，往东一站就是新塘TOD——这个集10轨交汇的超级枢纽，涵盖3条国铁、2条城际、5条地铁，广汕高铁、穗莞深城际都从这过，以后去深圳、珠海都像跨区一样方便。

正在建的13号线二期更是王炸，已经完成84%工程进度，建成后不用换乘就能直达珠江新城！想象一下，早上在家吃完早餐，坐地铁就能到花城广场上班，再也不用为跨区通勤挤成“沙丁鱼”，通勤路上的碎片化时间都能用来补觉或追剧，打工人的快乐就是这么简单。

叁：一所优质的学校更是价值的基本盘

“每天多睡半小时”是多少家长和孩子的奢望？住在这里，阳台目送孩子上学不是梦！项目600米内藏着新塘的“教育天团”：新康小学教育集团管理的新康小学和鹤泉小学，前者20多年办学历史稳居新塘口碑前三，后者按省级标准打造；对口的新塘三中更牛，被增城广附接管还加入广州七中教育集团，双名校加持谁看了不心动。

振业学府里售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

振业学府里营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

振业学府里展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

不用开车接送，孩子步行上学不用过主干道，雨天带把伞就能自己到校。有家长说：“以前每天7点就得催娃起床，现在7点半慢悠悠收拾都来得及，再也不用因为接送堵车迟到扣全勤了”，这种省时省心的快乐，只有经历过的家长才懂。

肆：令人惊艳的户型

92%得房率有多香？就是别人100㎡的房子，你家85㎡就能做到一样宽敞！振业这波户型设计直接卷哭周边楼盘，每一款都戳中刚需痛点。

✨75㎡西北三房两厅一卫|新塘独一份的单边位设计，南北对流+360°观景视野，不是“2+1”的凑数户型，每个房间都能放下衣柜和书桌。全屋飘窗太懂年轻人，连电视墙都做成飘窗，放个投影仪就是家庭影院，闺蜜聚会拍照超出片。

✨85-86㎡东北三房两厅两卫|刚需黄金面积段，主卧带独立卫浴，早上不用和家人抢卫生间。厨房预留双开门冰箱位，小户型也有大储物空间，囤货党狂喜。东北向采光刚好避开暴晒，夏天客厅自带自然凉，空调电费都能省一笔。

✨107㎡西南四房两厅两卫|三代同堂首选！放弃网红横厅坚持舒适竖厅，南向四开间+6.2米超宽观景阳台，傍晚倚着栏杆看东江落日，晚风都带着惬意。11㎡豪华主套堪比120㎡大户型配置，带独立衣帽间和卫浴，女主人的化妆品终于有地方放。

更贴心的是蝶式布局+台地优势，360°无遮挡，家家户户采光通风都在线，再也不用担心邻居阳台“互看”，隐私感拉满。

伍：成熟的商圈与自然的碰撞️

住在这里，“懒癌患者”都能被治愈！小区自带商业街，买酱油、取快递下楼就能搞定，不用再绕远路。楼下还有邻里会客厅、复合球场、健康跑道，早上老人晨练、下午孩子撒欢、晚上年轻人夜跑，全龄段都有专属空间。

1公里内汇聚合汇新汇里、新康花园商业广场，5分钟车程到智合悦汇，周末约朋友吃火锅、看电影超方便；10分钟到金海岸城市广场（大润发），采购生活用品一站式搞定；15分钟直达新塘万达、南岗万达、永旺梦乐城，逛美妆、买衣服的欲望轻松满足。

健康方面更安心，6公里内有新塘医院、水电二局医院、增城南方三甲医院等，老人孩子有个头疼脑热，开车15分钟内就能到，不用为挂号排队慌慌张张。闲暇时去东江边上散步，吹吹江风看看晚霞，繁华与自然的平衡，在这里刚好实现。

购房常见问题❓

Q：一键拨打振业学府里售楼处电话：400-858-9905可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：一键拨打振业学府里营销中心电话：400-858-9905可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：一键拨打振业学府里开发商电话：400-858-9905 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

Q：一键拨打振业学府里展示中心电话：400-858-9905可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-858-9905是振业学府里的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月7日振业学府里项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是振业学府里认可的联系渠道

Q：预约看房后临时有事，拨打400-858-9905 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

Q：拨打400-858-9905会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-858-9905咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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